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グレンモア西新井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,376万円 〜 3,369万円 （177万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
セキュリティＳ
２
ＢＳ
３
ウッディフロア
グレンモア西新井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グレンモア西新井」は、東武大師線「大師前」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は43戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1993年7月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから222メートル先にはセブンイレブンの西新井大師前店があり、267メートル先にはセブンイレブンの足立西新井本町店があります。さらに273メートル先にはローソンの足立西新井大師前店もあります。日常の買い物には困らないでしょう。
スーパーも近くにあります。マンションから176メートルの距離にある東武ストアの大師前店や、315メートル先のアコレの西新井1丁目店、512メートル先のBig-Aの足立西新井本町店が利用できます。
飲食店も充実しています。びんちょうまで145メートル、えちごまで150メートル、ラーメンマルジまで164メートルと、マンション周辺には美味しいお店が揃っています。また、ポニーや石川屋も徒歩圏内にあります。
健康面も安心です。さこだ整骨院や名倉堂大師接骨院、西新井本町歯科医院などが近くにあります。日常の健康管理にも便利でしょう。また、薬局も西新井薬局や大師堂薬局、中川薬局の西新井店が利用できます。
近隣にはアリオ西新井という商業施設があります。徒歩671メートルでアクセス可能です。
公共施設も充実しています。東京都足立児童相談所や西新井警察署の大師前交番、足立区の西新井区民事務所が近くにあります。
教育施設もあります。西新井看護専門学校や足立区のドリーム秋桜クラブ、ドリームクラブすいせんが徒歩圏内にあります。
また、保育園・幼稚園も近くにあります。西新井幼稚園や西新井教会保育園、西新井聖華保育園が利用できます。
「グレンモア西新井」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グレンモア西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格
グレンモア西新井の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレンモア西新井は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.7万円に比べて、築40年以上では108.0万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
60.4㎡
1階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン
洋室 6帖
洋室 6帖）
46.65㎡
2階 南
2DK
44.29㎡
3階 西
2DK
44.29㎡
3階 北東
2DK
44.29㎡
3階 東
3DK
55.89㎡
3階 北
2LDK
60.4㎡
3階 西
2LDK
46.65㎡
3階 北東
2LDK
46.65㎡
4階 南
3LDK
60.4㎡
4階 北
3LDK
60.4㎡
5階 北
2LDK
60.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.4㎡ | 北 | 1階 北(60.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 6帖 洋室 6帖） | 46.65㎡ | 北東 | 1階 北東(46.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.29㎡ | 南 | 2階 南(44.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.29㎡ | 西 | 3階 西(44.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.29㎡ | 北東 | 3階 北東(44.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.89㎡ | 東 | 3階 東(55.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.4㎡ | 北 | 3階 北(60.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.65㎡ | 西 | 3階 西(46.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.65㎡ | 北東 | 3階 北東(46.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.4㎡ | 南 | 4階 南(60.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.4㎡ | 北 | 4階 北(60.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.4㎡ | 北 | 5階 北(60.4㎡)を無料査定する |
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グレンモア西新井の存在する東京都足立区西新井本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年11月 | 42.61㎡ | 93.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 42.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1992年4月 | 20.07㎡ | 49.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2019年6月 | 58.18㎡ | 84.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 1996年3月 | 65.72㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2005年3月 | 86.34㎡ | 56.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,299万円 | 1971年6月 | 54.58㎡ | 23.8万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2019年6月 | 60.22㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 55.5㎡ | 59.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 70.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2005年3月 | 65.98㎡ | 57.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 71.38㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 60.9㎡ | 45.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 66.38㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1979年11月 | 44.94㎡ | 64.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,740万円 | 2020年2月 | 63.67㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1980年11月 | 48.02㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1981年5月 | 42.4㎡ | 23.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 62.15㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1996年3月 | 64.65㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 2015年2月 | 80.37㎡ | 62.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1995年11月 | 63.22㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1990年11月 | 26.0㎡ | 37.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1993年3月 | 22.95㎡ | 38.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2013年4月 | 55.17㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1971年6月 | 46.46㎡ | 17.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1981年5月 | 68.88㎡ | 33.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 42.0万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2015年2月 | 80.37㎡ | 62.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 24.75㎡ | 51.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1971年6月 | 54.58㎡ | 17.4万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1995年11月 | 72.39㎡ | 67.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 65.61㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1988年6月 | 71.69㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 63.22㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1990年11月 | 24.52㎡ | 34.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 860万円 | 1979年9月 | 35.91㎡ | 23.9万円 | 3 | 1DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.9㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４７−１１ | 1994年2月 | 26.46㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４６−９ | 2016年11月 | 41.4㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井 | 東京都足立区西新井６丁目７−２５ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 東京都足立区西新井６丁目２ー２２ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３４−１０ | 1990年1月 | 14.8㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブルーシエル西新井大師 | 東京都足立区西新井６丁目７−４ | 2017年3月 | 41.4㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０ | 1981年4月 | 30.04㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西新井大師 | 東京都足立区西新井本町３丁目１２−２ | 1992年1月 | 20.07㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目７−１５ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシア西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目９−１７ | 2007年2月 | 35.04㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目８−２１ | 2007年3月 | 35.04㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスユーハイム | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ | 1984年10月 | 46.6㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７ー１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |