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インペリアル国立ガーデンハウス西館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,778万円 〜 4,145万円 （180万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市光町３丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インペリアル国立ガーデンハウス西館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インペリアル国立ガーデンハウス西館」は、1984年8月に竣工した地上5階建てのマンションです。全40戸あり、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩12分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と豊かな緑に囲まれた環境です。国分寺市内には多くのコンビニやスーパーがあり、徒歩圏内での買い物が便利です。例えば、ファミリーマート国分寺光町店は81m、ローソン国分寺光町三丁目店は103m、セブンイレブン国分寺富士本2丁目店まで421mと、近くに利用できるコンビニが複数あります。スーパーマーケットも近くにあり、ピーコックストア国立弁天通り店まで532m、業務スーパー国立弁天通り店まで788mとなっています。
飲食店も充実しており、餅や蔵王まで458m、国障連喫茶こだままで499m、勝蔵まで508mと、すぐに食事が楽しめる場所が近くにあります。また、病院や薬局も近くにあるため、健康管理にも困りません。国分寺市生きがいセンターひかりまで127m、ふじもと薬局まで728mなど、徒歩圏内で利用できる医療機関があります。
公共施設や公園、学校も周辺に豊富にあります。国分寺市立光公民館まで159m、国分寺市立光図書館まで160mと、文化活動を楽しめる施設も近くにあります。また、平兵衛樹林地まで274m、はけ通り樹林地まで848mと、自然を感じられる公園も徒歩圏内にあります。学校に関しては、国分寺市立第二小学校まで246m、国分寺市立第三中学校まで612m、東京都立立川学園まで673mという利便性の高さも魅力です。
インペリアル国立ガーデンハウス西館は、周辺環境の良さや充実した施設を活かした暮らしやすいマンションです。住戸内には便利な設備が整っており、快適な生活を送ることができます。その他にも、24時間有人管理やセキュリティシステムなどの安全性も備えています。JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩12分という好アクセスも大きな魅力です。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
インペリアル国立ガーデンハウス西館の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 小平市, 東大和市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
インペリアル国立ガーデンハウス西館の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。インペリアル国立ガーデンハウス西館は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
73.95㎡
3階 西
3LDK
73.95㎡
3階 北東
3LDK
73.95㎡
3階 西
3LDK
69.28㎡
5階 北東
3LDK
73.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.95㎡ | 北東 | 2階 北東(73.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.95㎡ | 西 | 3階 西(73.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.95㎡ | 北東 | 3階 北東(73.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.28㎡ | 西 | 3階 西(69.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.95㎡ | 北東 | 5階 北東(73.95㎡)を無料査定する |
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インペリアル国立ガーデンハウス西館の存在する東京都国分寺市光町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 58.4㎡ | 92.4万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 51.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 48.55㎡ | 49.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.72㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 72.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 63.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.4㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,199万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 69.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,220万円 | 1984年3月 | 53.01㎡ | 60.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 1994年8月 | 62.77㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 64.6㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 25.86㎡ | 65.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,998万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 66.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1983年12月 | 52.05㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,398万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 56.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 43.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 81.91㎡ | 58.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,160万円 | 1994年12月 | 60.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,490万円 | 1997年11月 | 93.92㎡ | 90.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,400万円 | 1995年3月 | 72.27㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 46.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 1990年3月 | 92.58㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 59.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 53.1万円 | 2 | 1SDK |
| 2020年12月 | 7,500万円 | 1997年11月 | 107.62㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 69.29㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 70.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 47.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,499万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 52.3万円 | 6 | 2DK |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 72.71㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,250万円 | 1983年12月 | 45.45㎡ | 49.5万円 | 2 | 1SDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 67.97㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,400万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,199万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 81.94㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 48.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,199万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 46.0万円 | 4 | 2DK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 64.74㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,999万円 | 1998年8月 | 61.8㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,260万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 41.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3LDK | |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 1994年8月 | 69.32㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 39.3万円 | 5 | 2DK |
| 2019年2月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,750万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,890万円 | 1986年6月 | 52.05㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,650万円 | 1981年1月 | 88.94㎡ | 41.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 31.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 50.08㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 64.57㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,797万円 | 1984年8月 | 73.98㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2国立 | 東京都国分寺市光町２丁目１１−１４ | 1994年9月 | 50.08㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 東京都国分寺市光町３丁目１６−３１ | 1984年7月 | 47.79㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン国立 | 東京都国分寺市光町３丁目１１−１３ | 1994年12月 | 60.0㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムガーデン国立 | 東京都立川市栄町１丁目１６−１ | 1991年5月 | 106.89㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |