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最終更新日：
| 住所 | 東京都国分寺市光町３丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約291円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京興産株式会社 |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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インペリアル国立ガーデンハウス西館は、東京都国分寺市光町に位置する集合住宅であり、JR中央線の国立駅から徒歩12分の利便性の高いロケーションにあります。この地域は静かな住宅地でありながら、必要な生活施設が揃っているため、暮らしやすさが特徴です。このマンションの外観は現代的なデザインを採用しており、周辺環境と調和しています。
資産性においては、首都圏に位置していることから一定の需要があり、特に都心へのアクセスが良好であるため安定しています。ただし、不動産市場の動向や地域の将来性を考慮する必要があります。
所有リスクについては、築年数や建物の管理状況が重要な要因です。定期的なメンテナンスが行われていれば、価値を維持することが可能です。この地域は地震リスクが低いわけではありませんが、耐震基準を満たした構造であれば安心できるでしょう。
まとめると、インペリアル国立ガーデンハウス西館は利便性のある立地と、適切な管理で価値を維持しやすい物件として評価される可能性があります。ただし、長期的な視点での所有目的や投資戦略については、周辺環境や市場の状況もあわせて検討することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.95㎡ | 北東 | 2階 北東(73.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.28㎡ | 西 | 3階 西(69.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.95㎡ | 北東 | 3階 北東(73.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.95㎡ | 西 | 3階 西(73.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.95㎡ | 北東 | 5階 北東(73.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,400万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 10,100万円 | 1997年11月 | 95.54㎡ | 105.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 8,480万円 | 2001年2月 | 113.99㎡ | 74.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 10,100万円 | 1997年11月 | 95.54㎡ | 105.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 76.08㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1994年8月 | 48.55㎡ | 44.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 58.4㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 50.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.72㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 63.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 48.55㎡ | 49.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.4㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,798万円 | 1994年8月 | 62.77㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,220万円 | 1984年3月 | 53.01㎡ | 60.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 66.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 64.6㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 25.86㎡ | 65.0万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,298万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,298万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1983年12月 | 52.05㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,498万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 57.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 81.91㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,160万円 | 1994年12月 | 60.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 8,490万円 | 1997年11月 | 93.92㎡ | 90.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,400万円 | 1995年3月 | 72.27㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 46.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,299万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 67.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 57.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 53.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 1990年3月 | 92.58㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 55.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 53.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 57.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 57.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 55.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 53.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 59.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 53.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,899万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,799万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,990万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,990万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,899万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,990万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 59.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 7,500万円 | 1997年11月 | 107.62㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 69.29㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2国立 | 東京都国分寺市光町２丁目１１−１４ | 1994年9月 | 50.08㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 東京都国分寺市光町３丁目１６−３１ | 1984年7月 | 47.79㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン国立 | 東京都国分寺市光町３丁目１１−１３ | 1994年12月 | 60.0㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 57.0㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムガーデン国立 | 東京都立川市栄町１丁目１６−１ | 1991年5月 | 106.89㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
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