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ナイスアーバン国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,946万円 〜 3,113万円 （159万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市光町３丁目１１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ナイスアーバン国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン国立」は、地上4階建てのマンションであり、竣工は1994年12月です。総戸数は20戸で、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩14分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した生活環境です。近くには、ファミリーマート 国分寺光町店(127m)やローソン 国分寺光町三丁目店(241m)、セブンイレブン 国分寺富士本2丁目店(420m)といったコンビニがあります。スーパーには、ピーコックストア 国立弁天通り店(513m)や業務スーパー 国立弁天通り店(692m)、三浦屋 国立店(1044m)があります。
飲食店も多く、餅や蔵王(456m)や居酒屋ひろ家(508m)、勝蔵(572m)、KITCHEN HUIT(キッチン ユイット)(595m)、国障連喫茶 こだま(687m)などがあります。病院や薬局も近くにあり、国分寺市 生きがいセンターひかり(119m)や国分寺ひかり診療所(168m)、野口歯科医院(248m)があります。薬局もWelpark(ウェルパーク) 調剤薬局国分寺西町店(573m)やサンドラッグ 国分寺西町店(666m)、ふじもと薬局(770m)などがあります。
また、マンションの近くには国分寺市立光図書館(144m)や国分寺市立 光公民館(145m)、小金井警察署 西町交番(654m)といった公共施設もあります。公園も近くにあり、平兵衛樹林地(393m)や西町緑地(1015m)、はけ通り樹林地(1017m)などがあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。国分寺市立第二小学校(237m)や国分寺市立第三中学校(443m)、東京都立国分寺高校(693m)などの学校があり、ひかり保育園(252m)や国分寺けやき幼稚園(403m)、じゆうな森保育園(411m)などの保育園・幼稚園も近くにございます。
以上のように、「ナイスアーバン国立」は周辺施設の豊富さと便利な立地があり、住環境として非常に魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ナイスアーバン国立の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 小平市, 東大和市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスアーバン国立は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
60.03㎡
1階 北
3LDK
64.57㎡
2階 北
3LDK
64.57㎡
3階 北
3LDK
64.57㎡
4階 北
2LDK
60.68㎡
4階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 5.5帖
洋室 4.7帖
洋室 4.3帖）
60.03㎡
4階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(4階)
洋室 5.5帖(4階)
洋室 4.7帖(4階)
洋室 4.4帖(4階)）
60.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.03㎡ | 南西 | 1階 南西(60.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.57㎡ | 北 | 1階 北(64.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.57㎡ | 北 | 2階 北(64.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.57㎡ | 北 | 3階 北(64.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.68㎡ | 北 | 4階 北(60.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.3帖） | 60.03㎡ | 南 | 4階 南(60.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(4階) 洋室 5.5帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 洋室 4.4帖(4階)） | 60.0㎡ | 南西 | 4階 南西(60.0㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン国立の存在する東京都国分寺市光町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 58.4㎡ | 92.4万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 51.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 48.55㎡ | 49.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.72㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 72.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 63.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.4㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,199万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 69.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,220万円 | 1984年3月 | 53.01㎡ | 60.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 1994年8月 | 62.77㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 64.6㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 25.86㎡ | 65.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,998万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 66.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1983年12月 | 52.05㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,398万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 56.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 43.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 81.91㎡ | 58.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,160万円 | 1994年12月 | 60.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,490万円 | 1997年11月 | 93.92㎡ | 90.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,400万円 | 1995年3月 | 72.27㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 46.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 1990年3月 | 92.58㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 59.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 53.1万円 | 2 | 1SDK |
| 2020年12月 | 7,500万円 | 1997年11月 | 107.62㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 69.29㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 70.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 47.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,499万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 52.3万円 | 6 | 2DK |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 72.71㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,250万円 | 1983年12月 | 45.45㎡ | 49.5万円 | 2 | 1SDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 67.97㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,400万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,199万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 81.94㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 48.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,199万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 46.0万円 | 4 | 2DK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 64.74㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,999万円 | 1998年8月 | 61.8㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,260万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 41.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3LDK | |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 1994年8月 | 69.32㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 39.3万円 | 5 | 2DK |
| 2019年2月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,750万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,890万円 | 1986年6月 | 52.05㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,650万円 | 1981年1月 | 88.94㎡ | 41.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 31.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 50.08㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 64.57㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,797万円 | 1984年8月 | 73.98㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| みすずマンション国立 | 東京都国分寺市高木町２丁目１５ー４７ | 1981年3月 | 41.52㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 東京都国分寺市光町３丁目１６−３１ | 1984年7月 | 47.79㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル国立ガーデンハウス西館 | 東京都国分寺市光町３丁目１７−１ | 1984年8月 | 69.28㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 59.0㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムガーデン国立 | 東京都立川市栄町１丁目１６−１ | 1991年5月 | 106.89㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地39号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３４号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |