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インペリアル国立ガーデンハウス東館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,200万円 〜 3,550万円 （152万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市光町３丁目１６−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インペリアル国立ガーデンハウス東館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インペリアル国立ガーデンハウス東館」は、1984年7月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は34戸で、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩12分の場所に位置しています。
「インペリアル国立ガーデンハウス東館」の魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマート国分寺光町店やローソン国分寺光町三丁目店などのコンビニがあります。また、ピーコックストア国立弁天通り店や業務スーパー国立弁天通り店、三浦屋国立店といったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、餅や蔵王や国障連喫茶こだま、勝蔵、KITCHEN HUIT(キッチン ユイット)、八重垣などさまざまな選択肢があります。
また、「インペリアル国立ガーデンハウス東館」の周辺には早稲田大学などもあり、教育環境も整っています。さらに、国分寺市立光公民館や国分寺市立光図書館、ひかりプラザなどの公共施設もあります。公園も近くにあり、平兵衛樹林地やはけ通り樹林地で自然を楽しむことができます。
このような周辺環境がありながらも、マンション内部は静かで落ち着いています。1984年の竣工ということもありますが、管理体制もしっかりしており、住みやすさを感じることができます。
「インペリアル国立ガーデンハウス東館」は、交通の便の良さや周辺施設の充実、静かな環境といった魅力があり、快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
インペリアル国立ガーデンハウス東館の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 小平市, 東大和市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
インペリアル国立ガーデンハウス東館の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。インペリアル国立ガーデンハウス東館は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
47.79㎡
2階 北
3LDK
72.9㎡
3階 北東
3LDK
65.61㎡
3階 北東
1LDK
47.79㎡
3階 南
3LDK
72.9㎡
3階 北
3LDK
72.9㎡
3階 北東
3LDK
69.29㎡
4階 北東
2DK
47.79㎡
4階 南
2LDK
72.9㎡
5階 西
3LDK
65.61㎡
5階 南
2LDK
73.98㎡
5階 北
3LDK
73.98㎡
5階 北東
3LDK
65.61㎡
5階 北東
2DK
47.79㎡
6階 西
2DK
47.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 47.79㎡ | 北 | 1階 北(47.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 2階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.61㎡ | 北東 | 3階 北東(65.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.79㎡ | 北東 | 3階 北東(47.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.9㎡ | 南 | 3階 南(72.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 3階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.29㎡ | 北東 | 3階 北東(69.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.79㎡ | 北東 | 4階 北東(47.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.9㎡ | 南 | 4階 南(72.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.61㎡ | 西 | 5階 西(65.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.98㎡ | 南 | 5階 南(73.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.98㎡ | 北 | 5階 北(73.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.61㎡ | 北東 | 5階 北東(65.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.79㎡ | 北東 | 5階 北東(47.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.79㎡ | 西 | 6階 西(47.79㎡)を無料査定する |
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インペリアル国立ガーデンハウス東館の存在する東京都国分寺市光町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 58.4㎡ | 92.4万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 5,399万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 92.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 51.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 48.55㎡ | 49.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 52.72㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 72.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 58.45㎡ | 63.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,199万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.4㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,399万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,199万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 69.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 45.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 59.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,220万円 | 1984年3月 | 53.01㎡ | 60.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 1994年8月 | 62.77㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 64.6㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 25.86㎡ | 65.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 60.03㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,998万円 | 1990年12月 | 70.66㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 66.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1983年12月 | 52.05㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,398万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 56.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 56.81㎡ | 43.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 81.91㎡ | 58.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,160万円 | 1994年12月 | 60.68㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 8,490万円 | 1997年11月 | 93.92㎡ | 90.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,400万円 | 1995年3月 | 72.27㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.11㎡ | 53.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 46.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 64.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.96㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 1990年3月 | 92.58㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 48.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,099万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,699万円 | 1984年8月 | 73.95㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,999万円 | 1990年2月 | 63.73㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 61.42㎡ | 59.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 45.15㎡ | 53.1万円 | 2 | 1SDK |
| 2020年12月 | 7,500万円 | 1997年11月 | 107.62㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 69.29㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 65.61㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 70.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 47.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,499万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 52.3万円 | 6 | 2DK |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 72.71㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,250万円 | 1983年12月 | 45.45㎡ | 49.5万円 | 2 | 1SDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 67.97㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,400万円 | 1995年3月 | 73.94㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,199万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 81.94㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 78.44㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 52.08㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 48.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,199万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 46.0万円 | 4 | 2DK |
| 2019年6月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 64.74㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,999万円 | 1998年8月 | 61.8㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,260万円 | 1986年6月 | 53.9㎡ | 41.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3LDK | |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 51.43㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 1994年8月 | 69.32㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 39.3万円 | 5 | 2DK |
| 2019年2月 | 2,799万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,750万円 | 1998年8月 | 62.28㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,890万円 | 1986年6月 | 52.05㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,650万円 | 1981年1月 | 88.94㎡ | 41.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 71.94㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 71.75㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 53.53㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 47.79㎡ | 31.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 50.08㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1984年8月 | 72.9㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 1989年9月 | 72.06㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 64.57㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 75.94㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,797万円 | 1984年8月 | 73.98㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2国立 | 東京都国分寺市光町２丁目１１−１４ | 1994年9月 | 50.08㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル国立ガーデンハウス西館 | 東京都国分寺市光町３丁目１７−１ | 1984年8月 | 69.28㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン国立 | 東京都国分寺市光町３丁目１１−１３ | 1994年12月 | 60.0㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ壱番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ参番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台 | 東京都立川市若葉町１丁目８−１０ | 2000年9月 | 65.52㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.3㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムガーデン国立 | 東京都立川市栄町１丁目１６−１ | 1991年5月 | 106.89㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地39号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目１ | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| けやき台団地３４号棟 | 東京都国分寺市西町４丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |