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東新橋ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,839万円 〜 4,057万円 （321万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都港区東新橋２丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東新橋ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東新橋ビル」は、都営大江戸線「汐留」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。このマンションは1978年12月に竣工し、地上10階建ての住戸数は134戸です。
東新橋ビルは周囲の施設が充実しており、住民にとって大変魅力的な住まいとなっています。例えば、89m先にはファミリーマート新橋五丁目店があり、買い物に便利です。また、124m先にもナチュラルローソンコモディオ汐留店や129m先にはセブンイレブン浜松町1丁目北店などのコンビニもあります。
食事についても心配ありません。東新橋ビルの周辺には多くのレストランや飲食店があります。たとえば、「鮨・和美」や「サンアントンベーカリー」はマンションから近い位置にあります。また、「コムギラボピッツァ&手打ちパスタ」や「バールミッレフィオーレ」、「鮨・創作和食・長部」などもすぐ近くにありますので、多彩な料理を楽しむことができます。
東新橋ビルの周辺には病院や薬局もあり、健康面でも安心です。例えば、105m先には新橋クリニックや128m先にはオリオン歯科医院NBFコモディオ汐留クリニック、173m先に芝クリニック歯科口腔外科があります。薬局についても340m先にはアイン薬局芝大門店や372m先にほほえみ薬局汐留メディアタワー店があり、日常的な薬を手に入れるのにも困りません。
また、東新橋ビルの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、公園では汐留西公園や塩釜公園、イタリア公園があり、自然に囲まれた空間で過ごすことができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに位置しており、子育て世帯にも住みやすい環境です。
東新橋ビルは、交通の便にも優れています。「汐留」駅から徒歩6分でアクセス可能です。そのため、就業先や主要なエリアへのアクセスもスムーズで、快適な生活が送れます。
東新橋ビルは、周辺施設の充実や交通の便利さから、便利なロケーションで暮らすことができるマンションです。是非、東新橋ビルで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
東新橋ビルの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 江東区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り汐留駅の築年数で見たマンション価格
東新橋ビルの最寄り汐留駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東新橋ビルは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南東
ワンルーム
18.95㎡
4階 北
1LDK
41.4㎡
4階 南
1LDK
41.4㎡
4階 西
ワンルーム
22.94㎡
4階 北西
ワンルーム
18.95㎡
5階 南
ワンルーム
22.38㎡
5階 北
ワンルーム
22.38㎡
6階 北西
1K
18.95㎡
6階 南
ワンルーム
20.48㎡
6階 北西
ワンルーム
18.95㎡
8階 南東
ワンルーム
22.94㎡
8階 南
ワンルーム
20.7㎡
8階 北西
ワンルーム
22.94㎡
9階 南
ワンルーム
20.0㎡
9階 南
ワンルーム
20.48㎡
9階 西
ワンルーム
37.9㎡
10階 東
ワンルーム
18.95㎡
10階 北西
ワンルーム
22.94㎡
10階 北
ワンルーム
20.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 18.95㎡ | 南東 | 3階 南東(18.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.4㎡ | 北 | 4階 北(41.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.4㎡ | 南 | 4階 南(41.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.94㎡ | 西 | 4階 西(22.94㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.95㎡ | 北西 | 4階 北西(18.95㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.38㎡ | 南 | 5階 南(22.38㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.38㎡ | 北 | 5階 北(22.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.95㎡ | 北西 | 6階 北西(18.95㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.48㎡ | 南 | 6階 南(20.48㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.95㎡ | 北西 | 6階 北西(18.95㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.94㎡ | 南東 | 8階 南東(22.94㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 20.7㎡ | 南 | 8階 南(20.7㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.94㎡ | 北西 | 8階 北西(22.94㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 20.0㎡ | 南 | 9階 南(20.0㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 20.48㎡ | 南 | 9階 南(20.48㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 37.9㎡ | 西 | 9階 西(37.9㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 18.95㎡ | 東 | 10階 東(18.95㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 22.94㎡ | 北西 | 10階 北西(22.94㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 20.28㎡ | 北 | 10階 北(20.28㎡)を無料査定する |
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東新橋ビルの存在する東京都港区東新橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2002年9月 | 41.98㎡ | 213.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1981年11月 | 57.97㎡ | 106.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 52,000万円 | 2002年9月 | 130.62㎡ | 398.1万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,500万円 | 2002年9月 | 78.85㎡ | 272.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2002年9月 | 65.77㎡ | 255.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2002年9月 | 53.7㎡ | 223.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2002年9月 | 43.56㎡ | 194.7万円 | 22 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 28,800万円 | 2002年9月 | 111.72㎡ | 257.8万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年3月 | 20,480万円 | 2002年9月 | 78.85㎡ | 259.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 22,900万円 | 2002年9月 | 89.77㎡ | 255.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 2002年9月 | 109.39㎡ | 274.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2014年1月 | 51.87㎡ | 202.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 20,000万円 | 2002年9月 | 69.45㎡ | 288.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2002年9月 | 41.98㎡ | 221.1万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年2月 | 27,800万円 | 2002年9月 | 104.89㎡ | 265.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 39,800万円 | 2002年9月 | 106.79㎡ | 372.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年12月 | 37,800万円 | 2002年9月 | 106.79㎡ | 354.0万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2002年9月 | 44.05㎡ | 192.5万円 | 14 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 12,300万円 | 2014年1月 | 63.69㎡ | 193.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 2002年9月 | 40.07㎡ | 274.0万円 | 22 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2002年9月 | 40.0㎡ | 207.0万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1978年12月 | 18.95㎡ | 93.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 18,900万円 | 2002年9月 | 69.45㎡ | 272.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 60,000万円 | 2002年9月 | 146.31㎡ | 410.1万円 | 46 | 2LDK |
| 2023年11月 | 83,000万円 | 2002年10月 | 168.23㎡ | 493.4万円 | 47 | 1LDK |
| 2023年10月 | 21,800万円 | 2002年9月 | 89.16㎡ | 244.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年9月 | 95,000万円 | 2002年9月 | 212.32㎡ | 447.4万円 | 46 | 3LDK |
| 2023年9月 | 29,300万円 | 2002年9月 | 115.44㎡ | 253.8万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年9月 | 25,800万円 | 2002年9月 | 91.86㎡ | 280.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年9月 | 35,000万円 | 2002年9月 | 109.39㎡ | 320.0万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年9月 | 25,980万円 | 2002年9月 | 91.86㎡ | 282.8万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年8月 | 11,480万円 | 2002年9月 | 53.7㎡ | 213.8万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年8月 | 28,500万円 | 2002年9月 | 104.8㎡ | 271.9万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 新橋6丁目ビル | 東京都港区新橋６丁目９ー４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |