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麻布コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,085万円 〜 6,262万円 （345万円 〜 345万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南麻布１丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
麻布コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「麻布コーポラス」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。地上8階建ての総戸数72戸で、1969年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩132mにあるナチュラルローソンや徒歩151mのローソン、徒歩207mのセブンイレブンなど、コンビニが近くに多数あります。また、徒歩236mのナニワヤや徒歩349mのまいばすけっと、徒歩489mのビオ セ ボンなど、スーパーマーケットも充実しています。
飲食店も豊富で、徒歩130mには「プレミアム クレープ ジェラフル 2004 麻布十番店」、徒歩142mには「SAKE TERIA RED BEAR(サケテリアレッドベアー)」、徒歩143mには「酒肆ガランス」、徒歩146mには「BCN groc(バルセロナ グロック)」などがあります。また、徒歩150mには「麻布十番 魚と牛じゃ」もあります。
病院や薬局も近くにあり、徒歩67mの「南麻布高齢者在宅サービスセンター」や徒歩148mの「卓也デンタルクリニック」、徒歩150mの「劉内科整形外科」といった医療施設が利用できます。徒歩194mの「日本調剤麻布十番薬局」や徒歩321mの「トモズ 麻布十番店」、徒歩324mの「クオール薬局古川橋店」などが薬局として利用できます。
周辺には公共施設も充実しています。徒歩67mの「麻布地区高齢者相談センター」や徒歩190mの「駐日本大韓民国大使館領事部」、徒歩250mの「大韓民国大使館」といった施設が利用できます。
また、徒歩188mの「南麻布二丁目児童遊園」や徒歩190mの「南麻布一丁目児童遊園」、徒歩297mの「絶江児童遊園」といった公園も近くにあります。
教育施設も充実しており、徒歩64mには「港区立東町小学校」、徒歩383mには「東京インターナショナルスクール」、徒歩481mには「港区立本村小学校」といった学校があります。保育園や幼稚園も多く、徒歩29mの「まなびの森保育園麻布」や徒歩105mの「まなびの森保育園麻布十番」、徒歩189mの「ヤマトインターナショナルスクール」が利用できます。
「麻布コーポラス」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設が揃っているため、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
麻布コーポラスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
麻布コーポラスの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布コーポラスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価788.6万円に比べて、築40年以上では429.5万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
50.22㎡
2階 南
3DK
50.22㎡
2階 南
2LDK
50.22㎡
2階 南
2LDK
52.73㎡
4階 西
2DK
59.94㎡
4階 北
3DK
50.22㎡
4階 北
2LDK
50.22㎡
4階 東
1LDK
39.96㎡
4階 東
1DK
39.96㎡
4階 東
１ＬＤＫ
19.96㎡
5階 南西
2LDK
47.68㎡
6階 南西
2LDK
47.68㎡
6階 南西
2LDK
50.22㎡
6階 南西
2LDK
55.08㎡
7階 南西
1LDK
37.4㎡
7階 南西
1LDK
37.08㎡
7階 南
1LDK
40.5㎡
7階 北
1LDK
40.5㎡
7階 南西
1LDK
39.96㎡
8階 南
1DK
36.33㎡
8階 南
2LDK
45.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 1階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.22㎡ | 南 | 2階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 2階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.73㎡ | 南 | 2階 南(52.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 59.94㎡ | 西 | 4階 西(59.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.22㎡ | 北 | 4階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.22㎡ | 北 | 4階 北(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.96㎡ | 東 | 4階 東(39.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 39.96㎡ | 東 | 4階 東(39.96㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ | 19.96㎡ | 東 | 4階 東(19.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.68㎡ | 南西 | 5階 南西(47.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.68㎡ | 南西 | 6階 南西(47.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 6階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.08㎡ | 南西 | 6階 南西(55.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.4㎡ | 南西 | 7階 南西(37.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.08㎡ | 南西 | 7階 南西(37.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.5㎡ | 南 | 7階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.5㎡ | 北 | 7階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.96㎡ | 南西 | 7階 南西(39.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 36.33㎡ | 南 | 8階 南(36.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 45.36㎡ | 南 | 8階 南(45.36㎡)を無料査定する |
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麻布コーポラスの存在する東京都港区南麻布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 30,520万円 | 2013年11月 | 72.07㎡ | 423.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年8月 | 25.06㎡ | 138.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 52.76㎡ | 117.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2013年11月 | 84.66㎡ | 470.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年2月 | 38.41㎡ | 121.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.78㎡ | 519.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 92,000万円 | 2020年1月 | 180.4㎡ | 510.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 204.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1997年3月 | 64.47㎡ | 131.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 21.45㎡ | 138.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年12月 | 61.4㎡ | 241.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,450万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 108.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 2015年8月 | 54.08㎡ | 238.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1995年3月 | 16.4㎡ | 85.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年1月 | 42.27㎡ | 94.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2013年9月 | 83.62㎡ | 177.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 38.69㎡ | 102.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,500万円 | 2014年3月 | 53.96㎡ | 324.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 34.2㎡ | 72.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1969年8月 | 39.96㎡ | 124.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 29.78㎡ | 133.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2020年3月 | 26.07㎡ | 214.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1995年2月 | 59.63㎡ | 122.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1983年7月 | 53.15㎡ | 131.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1995年3月 | 18.63㎡ | 80.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,400万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 209.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 150,000万円 | 2020年2月 | 215.65㎡ | 695.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1978年11月 | 42.83㎡ | 120.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 21.5㎡ | 107.0万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1965年5月 | 67.21㎡ | 133.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,678万円 | 2006年3月 | 28.23㎡ | 130.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,150万円 | 1978年4月 | 38.66㎡ | 133.2万円 | 3 | 1LK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 146.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1979年4月 | 31.9㎡ | 109.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 2002年2月 | 19.98㎡ | 130.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1978年4月 | 38.66㎡ | 111.2万円 | 3 | 1LK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 99.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 17,100万円 | 2020年3月 | 60.46㎡ | 282.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 26.46㎡ | 74.8万円 | -1 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 111.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 60,000万円 | 2006年2月 | 145.99㎡ | 411.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 26,800万円 | 2013年7月 | 94.19㎡ | 284.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 134.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 89.8万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 145,600万円 | 2005年1月 | 200.08㎡ | 727.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 18,800万円 | 2014年3月 | 62.71㎡ | 299.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 2023年12月 | 70.5㎡ | 219.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,990万円 | 1979年11月 | 99.41㎡ | 140.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1980年11月 | 44.93㎡ | 115.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1995年2月 | 18.63㎡ | 64.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2013年9月 | 58.08㎡ | 146.0万円 | 13 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 1億4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 7,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 7,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 9,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,350万円〜 | このマンションの相場を見る |