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フェルクルールプレスト町屋駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,300万円 〜 4,974万円 （296万円 〜 298万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川６丁目１９ー９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フェルクルールプレスト町屋駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フェルクルールプレスト町屋駅前」は、2015年12月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は40戸です。京成本線の「町屋」駅から徒歩2分の好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、コンビニエンスストアは多数あります。最寄りのセブンイレブン荒川町屋店は徒歩84m、また、ファミリーマート荒川六丁目店と町屋二丁目店もそれぞれ徒歩200m以内にあります。
また、スーパーマーケットのまいばすけっと町屋2丁目店は、徒歩50mで利用できます。他にも、赤札堂町屋店や新鮮市場町屋店も徒歩数分で利用できる便利な立地です。
飲食店についても周辺には多くあり、虎桜やめちゃうま亭、鳥越煎餅、亀田もつやき店、沁涼茶品などが徒歩数十メートル以内にあります。
また、病院や薬局、警察署などの公共施設についても充実しています。竹内病院や井上歯科医院は徒歩数十メートル以内にあり、薬局もフジシロ薬局やウエルシア荒川町屋店が近くにあります。
公共施設については、町屋区民事務所ひろば館や町屋二丁目ひろば館、荒川警察署町屋交番が徒歩数百メートル以内にあります。
マンションの周辺には公園はありませんが、荒川区立第九峡田小学校や荒川区立第四峡田小学校が徒歩数十メートル以内に位置しており、保育園や幼稚園も近くにあります。
「フェルクルールプレスト町屋駅前」は、マンション付近に周辺施設が充実しており、特にコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院などが徒歩数十メートル以内に揃っています。利便性の高い立地にあるため、住環境が非常に良いと言えるでしょう。
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フェルクルールプレスト町屋駅前の
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
フェルクルールプレスト町屋駅前の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 北区, 足立区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
フェルクルールプレスト町屋駅前の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェルクルールプレスト町屋駅前は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では176.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フェルクルールプレスト町屋駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
55.51㎡
3階 南
2LDK
55.51㎡
3階 南
1LDK
55.51㎡
8階 南西
2LDK
55.51㎡
9階 南西
2LDK
55.51㎡
10階 北東
1K
25.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 55.51㎡ | 南西 | 3階 南西(55.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.51㎡ | 南 | 3階 南(55.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.51㎡ | 南 | 3階 南(55.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.51㎡ | 南西 | 8階 南西(55.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.51㎡ | 南西 | 9階 南西(55.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 25.48㎡ | 北東 | 10階 北東(25.48㎡)を無料査定する |
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フェルクルールプレスト町屋駅前の存在する東京都荒川区荒川６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,560万円 | 1979年8月 | 56.7㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 31.79㎡ | 78.0万円 | 9 | 2K |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2021年10月 | 32.22㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 133.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 93.62㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,250万円 | 2002年1月 | 85.04㎡ | 97.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 79.87㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 73.28㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 46.99㎡ | 46.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1993年9月 | 31.18㎡ | 69.9万円 | 1 | 1SDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 39.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1980年8月 | 39.65㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 80.95㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1982年12月 | 64.94㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 52.06㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,950万円 | 1999年9月 | 81.95㎡ | 72.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 75.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
フェルクルールプレスト町屋駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルツァ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４２−１２ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目６−１ | 1987年10月 | 59.17㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目３３−８ | 1987年3月 | 19.35㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエート町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４−９ | 1985年3月 | 52.25㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目２８−３ | 1981年2月 | 40.95㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシティオ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目７０−１２ | 1993年3月 | 31.68㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２０−１ | 1988年9月 | 50.16㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム町屋エスタシオン | 東京都荒川区荒川７丁目４４−７ | 2002年2月 | 56.55㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目９−１２ | 1979年8月 | 53.3㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターまちや | 東京都荒川区荒川７丁目５０−９ | 1996年3月 | 35.47㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスタワー | 東京都荒川区荒川７丁目４６−１ | 2006年3月 | 39.15㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２２−３ | 1979年11月 | 41.05㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールハイツ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３４−７ | 1986年3月 | 41.67㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋駅前 | 東京都荒川区荒川７丁目３８−５ | 1982年12月 | 21.6㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３９−４ | 1980年8月 | 39.65㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコ町屋 | 東京都荒川区町屋２丁目２１−２ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京イーストレジデンス | 東京都荒川区町屋２丁目８−２ | 2013年12月 | 40.02㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス町屋 | 東京都荒川区町屋２丁目 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ町屋ウエストマークス | 東京都荒川区町屋２丁目２１−１４ | 2020年12月 | 42.71㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム町屋 | 東京都荒川区町屋２丁目９−６ | 2022年6月 | 31.16㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |