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ステージファースト錦糸町アジールコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,198万円 〜 4,078万円 （285万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区横川２丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージファースト錦糸町アジールコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージファースト錦糸町アジールコート」は、2013年08月に竣工された地上7階建てのマンションです。全38戸の総戸数となっており、JR中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩123mにはローソン 墨田横川二丁目店、徒歩207mにはセブンイレブン 墨田太平3丁目店、徒歩261mにはローソン・スリーエフ 墨田横川三丁目店などのコンビニがあります。また、徒歩223mにまいばすけっと 墨田太平1丁目店や、徒歩258mに肉のハナマサ 錦糸町店、徒歩364mにマルエツ 錦糸町店といったスーパーマーケットも充実しています。飲食店についても、徒歩67mのリッツや、徒歩78mの加賀屋東出商店、徒歩97mのココイチエキスプレス錦糸町宅配店などがあります。その他、徒歩91mの住吉皮膚科や、徒歩146mのニチイケアセンターおしあげなどの病院・診療所や、徒歩124mの横川調剤薬局や、徒歩141mの清水堂ファーマシーなどの薬局もあります。さらに、徒歩360mには墨田区立業平小学校もありますので、子育て世帯にも嬉しい環境と言えるでしょう。
公共施設に関しては、徒歩269mに本所警察署 横川交番、徒歩274mに本所消防署、徒歩281mに横川三丁目集会所などがあります。また、横川南児童遊園や横川北児童遊園、横川橋児童遊園といった公園も近隣にあります。
以上のように、ステージファースト錦糸町アジールコートは周辺に充実した生活施設があり、便利な立地条件で暮らすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ステージファースト錦糸町アジールコートの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 江戸川区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
ステージファースト錦糸町アジールコートの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト錦糸町アジールコートは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.8万円に比べて、築40年以上では225.1万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1K
25.52㎡
2階 北東
1K
25.52㎡
3階 北東
1K
25.6㎡
4階 北東
1K
25.6㎡
6階 北東
1LDK
42.92㎡
7階 北東
1LDK
43.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.52㎡ | 北東 | 1階 北東(25.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.52㎡ | 北東 | 2階 北東(25.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.6㎡ | 北東 | 3階 北東(25.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.6㎡ | 北東 | 4階 北東(25.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.92㎡ | 北東 | 6階 北東(42.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.98㎡ | 北東 | 7階 北東(43.98㎡)を無料査定する |
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ステージファースト錦糸町アジールコートの存在する東京都墨田区横川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,998万円 | 1996年2月 | 69.0㎡ | 101.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1989年3月 | 74.5㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,998万円 | 2003年2月 | 67.25㎡ | 104.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1996年4月 | 39.4㎡ | 111.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 64.35㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年4月 | 46.9㎡ | 95.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1996年4月 | 67.78㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 1980年2月 | 105.85㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 46.26㎡ | 101.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 64.35㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 56.5㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 45.32㎡ | 109.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 61.37㎡ | 81.1万円 | 9 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1989年3月 | 16.51㎡ | 78.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 55.55㎡ | 102.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1994年3月 | 55.55㎡ | 98.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,598万円 | 1996年2月 | 64.35㎡ | 102.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,150万円 | 2015年8月 | 40.44㎡ | 102.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1996年4月 | 46.63㎡ | 89.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1996年4月 | 41.89㎡ | 85.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 64.9㎡ | 84.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1996年2月 | 68.2㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 2006年7月 | 25.95㎡ | 96.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2013年4月 | 40.74㎡ | 85.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 1996年4月 | 74.92㎡ | 90.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,590万円 | 1996年4月 | 74.92㎡ | 88.0万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 6,590万円 | 1996年4月 | 74.92㎡ | 88.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,550万円 | 1996年4月 | 46.05㎡ | 77.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,798万円 | 1996年2月 | 64.9㎡ | 104.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2015年8月 | 25.22㎡ | 102.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 39.42㎡ | 95.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1980年2月 | 41.64㎡ | 59.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 71.67㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,130万円 | 2006年7月 | 25.95㎡ | 82.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 1989年3月 | 74.5㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 39.41㎡ | 108.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 54.43㎡ | 95.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,690万円 | 1996年4月 | 74.2㎡ | 76.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 2008年5月 | 65.3㎡ | 94.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1994年5月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,999万円 | 1989年2月 | 56.7㎡ | 70.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 75.39㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 26.28㎡ | 48.7万円 | 7 | 1DK |
| 2022年9月 | 6,490万円 | 1996年4月 | 74.2㎡ | 87.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1979年9月 | 23.65㎡ | 41.4万円 | 7 | 1DK |
| 2022年8月 | 6,490万円 | 1996年4月 | 74.2㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 1996年4月 | 74.2㎡ | 91.4万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1996年4月 | 46.9㎡ | 84.9万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリNorth東京 | 東京都墨田区横川２丁目２０−５ | 2008年3月 | 22.28㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ押上サザンフォルム | 東京都墨田区横川２丁目１３−１４ | 1999年9月 | 63.94㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア錦糸町シティ | 東京都墨田区横川２丁目１１−２ | 2011年3月 | 21.52㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目７−５ | 2006年7月 | 25.95㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス押上 | 東京都墨田区横川２丁目１９−８ | 2013年9月 | 42.45㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目３−６ | 1989年2月 | 56.7㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート錦糸町ハイズ | 東京都墨田区横川２丁目６−５ | 2015年8月 | 23.19㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京スカイツリー | 東京都墨田区横川２丁目１３−１６ | 2012年1月 | 25.66㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GHマンション | 東京都墨田区横川４丁目１２−１３ | 1980年2月 | 41.64㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル錦糸町アミュース | 東京都墨田区横川４丁目１−３ | 2003年9月 | 55.72㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町アムフラット2 | 東京都墨田区横川４丁目８−１ | 2003年3月 | 24.18㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル錦糸町 | 東京都墨田区横川４丁目１２−２ | 1979年9月 | 23.65㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町アムフラット4 | 東京都墨田区横川４丁目３−８ | 2005年1月 | 53.89㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティーハイム太平 | 東京都墨田区太平４丁目１７−１３ | 1988年9月 | 19.59㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ錦糸町 | 東京都墨田区太平４丁目９−１０ | 2000年9月 | 55.14㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム錦糸町 | 東京都墨田区太平４丁目１１−１３ | 2005年6月 | 20.0㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ錦糸町2番館 | 東京都墨田区太平４丁目２４−１３ | 2004年2月 | 90.24㎡〜 | 7,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町アムフラット | 東京都墨田区太平４丁目７−１１ | 2002年7月 | 56.59㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ錦糸町 | 東京都墨田区太平４丁目１９−２ | 1996年1月 | 50.19㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク錦糸町4 | 東京都墨田区太平４丁目１０−１８ | 2015年7月 | 26.98㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |