ネオコーポ明舞2番館の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
776万円〜 1,108万円（38万円〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬１３２
築年月	1982年6月
総階数	10階
総戸数	203戸
間取り	―
アクセス	朝霧駅徒歩39分伊川谷駅徒歩39分学園都市駅徒歩43分明石駅バス13分

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ネオコーポ明舞2番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	245,782	100.0
2020年	243,367	99.0
2025年	238,157	96.9
2030年	230,617	93.8
2035年	220,930	89.9
2040年	209,441	85.2
2045年	197,100	80.2

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

ネオコーポ明舞2番館の最寄り朝霧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオコーポ明舞2番館は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

3LDK

67.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.2㎡	東	1階東(67.2㎡)を無料査定する
1	4LDK	78.0㎡	東	1階東(78.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.2㎡	東	2階東(67.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	67.2㎡	東	2階東(67.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.0㎡	東	3階東(72.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.25㎡	北	3階北(81.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.2㎡	東	3階東(67.2㎡)を無料査定する
5	4LDK	78.0㎡	東	5階東(78.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.0㎡	東	6階東(72.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.2㎡	東	6階東(67.2㎡)を無料査定する
6	4DK	72.0㎡	東	6階東(72.0㎡)を無料査定する
6	4LDK	75.0㎡	北	6階北(75.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.0㎡	東	7階東(72.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	72.0㎡	東	7階東(72.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.0㎡	東	8階東(72.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.2㎡	東	8階東(67.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.2㎡	東	9階東(67.2㎡)を無料査定する
9	4LDK	92.4㎡	南西	9階南西(92.4㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.2㎡	東	10階東(67.2㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.0㎡	北	10階北(75.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.54㎡	北	10階北(71.54㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,690万円	2001年12月	63.43㎡	26.6万円	4	2LDK
2024年3月	980万円	1996年4月	58.64㎡	16.7万円	6	3LDK
2024年3月	800万円	1985年1月	71.41㎡	11.2万円	3	3LDK
2024年3月	1,150万円	1996年4月	63.74㎡	18.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,280万円	1998年4月	63.21㎡	20.2万円	2	3LDK
2024年3月	890万円	1992年12月	59.38㎡	15.0万円	5	3LDK
2024年2月	590万円	1982年11月	78.12㎡	7.6万円	8	3LDK
2024年2月	1,280万円	1998年8月	60.0㎡	21.3万円	5	1SLDK
2024年2月	860万円	1986年3月	66.42㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,398万円	1997年12月	56.36㎡	24.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,390万円	1998年7月	72.2㎡	19.3万円	3	3LDK
2024年1月	1,599万円	1985年1月	72.09㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年1月	1,550万円	1985年1月	83.16㎡	18.6万円	10	4LDK
2024年1月	880万円	1982年4月	81.51㎡	10.8万円	8	4LDK
2024年1月	1,030万円	1982年2月	74.56㎡	13.8万円	9	3LDK
2023年12月	1,480万円	1999年2月	71.39㎡	20.7万円	5	3LDK
2023年12月	1,000万円	1982年2月	81.51㎡	12.3万円	7	4LDK
2023年11月	1,080万円	1982年6月	67.2㎡	16.1万円	10	3LDK
2023年11月	1,780万円	1985年1月	82.35㎡	21.6万円	5	3LDK
2023年11月	480万円	1974年4月	66.92㎡	7.2万円	1	4DK
2023年10月	1,280万円	1998年7月	60.0㎡	21.3万円	6	2SLDK
2023年10月	1,550万円	1985年1月	83.16㎡	18.6万円	5	4LDK
2023年10月	997万円	1985年1月	72.9㎡	13.7万円	3	3LDK
2023年10月	997万円	1985年1月	72.09㎡	13.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,480万円	1992年6月	90.29㎡	27.5万円	6	3LDK
2023年9月	1,888万円	1996年4月	76.94㎡	24.5万円	5	3LDK
2023年9月	1,888万円	1996年4月	73.81㎡	25.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,680万円	1992年7月	84.52㎡	19.9万円	5	4LDK
2023年9月	980万円	1982年2月	76.91㎡	12.7万円	4	3LDK
2023年9月	980万円	1982年2月	76.91㎡	12.7万円	8	3LDK
2023年9月	870万円	1997年12月	55.8㎡	15.6万円	9	3LDK
2023年9月	1,480万円	1997年12月	62.97㎡	23.5万円	9	3LDK
2023年8月	980万円	1995年12月	56.13㎡	17.5万円	1	1LDK
2023年8月	999万円	1985年1月	72.9㎡	13.7万円	4	3LDK
2023年8月	1,120万円	1996年4月	66.49㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年8月	980万円	1997年12月	55.8㎡	17.6万円	11	3LDK
2023年8月	750万円	1982年6月	67.2㎡	11.2万円	2	2LDK
2023年7月	1,250万円	2000年1月	62.66㎡	19.9万円	1	3LDK
2023年7月	780万円	1993年12月	62.33㎡	12.5万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
神陵台西住宅58号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目１−５８	1971年11月	61.8㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
明舞北住宅3号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３−３	1975年8月	87.37㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
明舞北住宅1号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目８−３	1975年8月	87.37㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
神陵台北住宅65号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目２−６５	1973年7月	61.52㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
神陵台西住宅59号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目１−５９	1971年11月	61.8㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
神陵台北住宅66号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目２−６６	1973年9月	61.52㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
神陵台西住宅61号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目１−６１	1971年11月	--	--	このマンションの相場を見る
神陵台住宅	兵庫県神戸市垂水区神陵台７丁目１３ー１５	1977年3月	69.73㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
明舞北センター4号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台３丁目２−４	1973年2月	61.02㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
明舞北センタービル3号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台３丁目２ー３	1973年2月	60.76㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
明舞北センター1号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台３丁目２−１	1973年2月	60.76㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
明舞北センター2号棟	兵庫県神戸市垂水区神陵台３丁目２−２	1973年2月	61.02㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
明舞北センタービル	兵庫県神戸市垂水区神陵台３丁目２−１	1973年2月	60.76㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン	兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０	2002年3月	71.01㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート舞子坂	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−４８	1989年11月	54.14㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ舞子坂	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１４−２７	1980年4月	58.13㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル舞子	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１５−３	1973年5月	61.09㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ舞子	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−８	1976年7月	53.22㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン舞子坂	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−６０	1991年12月	29.58㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
舞子芙蓉ハイツ	兵庫県神戸市垂水区南多聞台３丁目６−６	1985年9月	62.95㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る

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