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セザール第1西神戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 791万円 〜 992万円 （50万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
セザール第1西神戸の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の81.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 245,782 | 100.0 |
| 2020年 | 243,367 | 99.0 |
| 2025年 | 238,157 | 96.9 |
| 2030年 | 230,617 | 93.8 |
| 2035年 | 220,930 | 89.9 |
| 2040年 | 209,441 | 85.2 |
| 2045年 | 197,100 | 80.2 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格
セザール第1西神戸の最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール第1西神戸は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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セザール第1西神戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 51.84㎡ | 南 | 4階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.84㎡ | 南 | 5階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.18㎡ | 南西 | 6階 南西(63.18㎡)を無料査定する |
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セザール第1西神戸の存在する兵庫県神戸市西区玉津町新方周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1990年6月 | 63.18㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 570万円 | 1990年6月 | 51.84㎡ | 11.0万円 | 5 | 3DK |
| 2018年2月 | 500万円 | 1990年6月 | 51.84㎡ | 9.6万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−７ | 1997年11月 | 56.55㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目６−９ | 2007年3月 | 62.2㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７ | 1999年12月 | 57.78㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石リンクス | 兵庫県明石市相生町２丁目９−１９ | 2014年1月 | 68.66㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目５−３２ | 1991年2月 | 56.33㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコートベイサイド明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５ | 2000年5月 | 57.44㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−３９ | 1981年3月 | 85.05㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンパレス明石 | 兵庫県明石市中崎１丁目１−１ | 1980年11月 | 70.08㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石オリエントハウス | 兵庫県明石市西新町２丁目２−１６ | 1981年6月 | 70.85㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドパレス明石 | 兵庫県明石市西新町２丁目１−６ | 1979年2月 | 22.45㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドローリエ | 兵庫県明石市西新町２丁目１２−２２ | 1988年2月 | 49.5㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセール明石 | 兵庫県明石市西新町２丁目２−４ | 1997年8月 | 57.95㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスコート明石西新町 | 兵庫県明石市西新町２丁目１４−５ | 2018年11月 | 58.1㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石グリーンプロムナード | 兵庫県明石市西新町２丁目３−１１ | 2023年6月 | 53.62㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石西新町駅前 | 兵庫県明石市西新町２丁目５−１２ | 2017年5月 | 63.63㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石人丸町パークホームズ | 兵庫県明石市人丸町５−４１ | 1987年11月 | 68.84㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ太寺 | 兵庫県明石市太寺大野町２７１９−１ | 1980年11月 | 63.93㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドラヴィ | 兵庫県明石市太寺大野町２６４８−１ | 1988年6月 | 35.55㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ明石太寺ヒルズ | 兵庫県明石市太寺大野町２６９４−１１ | 2015年7月 | 68.12㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西明石ファミリーハイム | 兵庫県神戸市西区枝吉４丁目３ | 1980年2月 | 46.78㎡〜 | 509万円〜 | このマンションの相場を見る |