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西神中央ウェステージ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,365万円 〜 2,943万円 （107万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市西区糀台２丁目２６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 195戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
西神中央ウェステージ2番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 245,782 | 100.0 |
| 2020年 | 243,367 | 99.0 |
| 2025年 | 238,157 | 96.9 |
| 2030年 | 230,617 | 93.8 |
| 2035年 | 220,930 | 89.9 |
| 2040年 | 209,441 | 85.2 |
| 2045年 | 197,100 | 80.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 明石市, 三木市, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格
西神中央ウェステージ2番館の最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西神中央ウェステージ2番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
72.99㎡
2階 北
4LDK
82.51㎡
3階 北
3LDK
72.99㎡
6階 南
4LDK
82.51㎡
6階 北
3LDK
72.99㎡
6階 北
3LDK
82.51㎡
6階 南
3SLDK
82.51㎡
7階 北
3LDK
72.99㎡
8階 北
4LDK
89.11㎡
8階 北
3LDK
72.99㎡
9階 南
3LDK
75.91㎡
9階 北
3LDK
72.99㎡
12階 北
4LDK
82.51㎡
12階 南
4LDK
82.51㎡
13階 北
3LDK
75.91㎡
14階 北
2LDK
72.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.99㎡ | 北 | 2階 北(72.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.51㎡ | 北 | 2階 北(82.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.99㎡ | 北 | 3階 北(72.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.51㎡ | 南 | 6階 南(82.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.99㎡ | 北 | 6階 北(72.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.51㎡ | 北 | 6階 北(82.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 82.51㎡ | 南 | 6階 南(82.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.99㎡ | 北 | 7階 北(72.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 89.11㎡ | 北 | 8階 北(89.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.99㎡ | 北 | 8階 北(72.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.91㎡ | 南 | 9階 南(75.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.99㎡ | 北 | 9階 北(72.99㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 82.51㎡ | 北 | 12階 北(82.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 82.51㎡ | 南 | 12階 南(82.51㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.91㎡ | 北 | 13階 北(75.91㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 72.99㎡ | 北 | 14階 北(72.99㎡)を無料査定する |
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西神中央ウェステージ2番館の存在する兵庫県神戸市西区糀台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1988年3月 | 72.99㎡ | 38.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2006年1月 | 49.19㎡ | 46.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2004年2月 | 80.7㎡ | 48.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,470万円 | 2003年2月 | 90.42㎡ | 60.5万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 79.72㎡ | 47.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2006年1月 | 58.75㎡ | 54.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,090万円 | 2004年2月 | 102.72㎡ | 49.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1989年3月 | 94.35㎡ | 42.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 2004年2月 | 85.1㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,898万円 | 1997年4月 | 66.12㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,130万円 | 2004年2月 | 102.72㎡ | 49.9万円 | 12 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1997年4月 | 80.02㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 46.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年1月 | 84.44㎡ | 49.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1990年3月 | 84.73㎡ | 27.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 90.4㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2006年1月 | 49.19㎡ | 48.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1990年3月 | 72.99㎡ | 38.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1988年3月 | 72.99㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1990年3月 | 82.81㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 2006年1月 | 58.75㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 88.6㎡ | 45.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,090万円 | 2006年1月 | 84.44㎡ | 48.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,350万円 | 2016年2月 | 73.62㎡ | 59.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,830万円 | 2006年1月 | 54.94㎡ | 51.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 2006年1月 | 66.6㎡ | 40.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1990年4月 | 72.99㎡ | 31.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2016年2月 | 83.22㎡ | 57.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2006年1月 | 59.83㎡ | 48.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 83.22㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1997年4月 | 66.12㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2001年2月 | 65.14㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2006年1月 | 72.53㎡ | 46.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 2004年8月 | 77.68㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 79.72㎡ | 53.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2006年1月 | 72.53㎡ | 47.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2006年1月 | 49.19㎡ | 48.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 76.44㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 102.72㎡ | 53.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 85.77㎡ | 49.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 68.19㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 71.95㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,450万円 | 2003年2月 | 85.98㎡ | 51.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1988年3月 | 72.99㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 86.7㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 2001年2月 | 64.46㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 2006年1月 | 58.75㎡ | 46.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1990年3月 | 76.95㎡ | 37.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 1988年3月 | 82.51㎡ | 39.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1989年3月 | 92.09㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 1997年4月 | 69.6㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2006年1月 | 58.75㎡ | 49.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 1990年3月 | 89.11㎡ | 29.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 102.72㎡ | 51.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 79.36㎡ | 53.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 84.44㎡ | 47.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 68.4㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,530万円 | 2006年1月 | 110.11㎡ | 41.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,850万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 47.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 82.51㎡ | 28.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1997年4月 | 66.12㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 78.42㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,950万円 | 2016年2月 | 73.62㎡ | 53.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,850万円 | 2002年3月 | 84.96㎡ | 33.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 72.99㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2002年3月 | 80.0㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,398万円 | 1989年2月 | 72.99㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,930万円 | 1989年3月 | 97.15㎡ | 19.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 119.87㎡ | 12.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2016年2月 | 77.22㎡ | 56.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2006年1月 | 58.75㎡ | 47.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 75.37㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 85.98㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,100万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 50.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 2006年1月 | 66.64㎡ | 43.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 2016年3月 | 96.22㎡ | 61.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 88.68㎡ | 48.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2006年1月 | 59.83㎡ | 49.8万円 | 16 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,840万円 | 1989年3月 | 76.44㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 58.75㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 2001年3月 | 76.09㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,850万円 | 2006年1月 | 58.75㎡ | 48.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 2006年1月 | 49.19㎡ | 56.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,950万円 | 2004年2月 | 80.7㎡ | 48.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 72.16㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 75.01㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 2006年1月 | 58.75㎡ | 44.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 68.4㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,950万円 | 2002年3月 | 80.0㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 79.41㎡ | 43.8万円 | 17 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−６ | 2002年3月 | 66.12㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台1 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６ | 1989年3月 | 76.44㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台１・４０３号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６ | 1989年3月 | 76.44㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エルシー糀台２ ４０９号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−４ | 2007年10月 | 70.02㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台1 401号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−１ | 1989年3月 | 91.33㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０５号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４１１号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | 76.44㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４１２号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−２ | 2016年3月 | 70.6㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４１０号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | 80.63㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台2 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年3月 | 82.81㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０４号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−２ | 2001年2月 | 58.98㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台１・４０２号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西神中央ザクリスタル | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目２０−３ | 2010年2月 | 72.15㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−５ | 2004年8月 | 69.97㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２・４１３号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０８号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |