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椎名町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,647万円 〜 4,070万円 （183万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区長崎１丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
椎名町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「椎名町マンション」は、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩3分の場所にあります。総戸数は32戸で、地上6階建てのマンションです。竣工は1966年11月で、築年数の割には非常に良い管理状態を保っています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニはファミリーマート 椎名町駅前店やセブンイレブン 豊島椎名町駅北店、ローソン 椎名町駅前店といった、生活に必要な日用品を手軽に手に入れることができるコンビニが多くあります。
また、スーパーも豊島長崎店、まいばすけっと 椎名町駅前店、マルマンストア 椎名町店など、マンションから徒歩数分で利用できる便利な場所にあります。
さらに、飲食店も身近な場所に多数あります。徒歩圏内で蓮根や、魚がし、野茶坊、焼肉寿苑、馬刺酒家一家椎名町店などの美味しい飲食店を楽しむことができます。
また、健康に関わる病院や薬局も近くに存在します。椎名町北口鍼灸接骨院やきくち歯科医院、たかしま内科クリニック 椎名町駅前などの医療施設や、チチブ薬局、マツモトキヨシ 椎名町、田辺薬局豊島長崎店といった薬局が徒歩圏内にあります。
なお、商業施設は周辺にはなく、レジャーや買い物に関しては少し足を延ばす必要がありますが、公共施設や公園などが多く存在し、充実した日常生活が送れる環境です。目白警察署 椎名町駅前交番や豊島区 長崎第三区民集会室、豊島区 区民ひろば長崎などの公共施設が近くにあります。また、西池袋第二公園や長崎二丁目児童遊園、椎名町公園などの公園も近くにあり、自然を感じながらリラックスすることができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。近隣には城西放射線技術専門学校や私立城西大学附属城西中学校、私立城西大学附属城西高校などの学校があります。保育園や幼稚園も並木幼稚園やゆらりん椎名町保育園、アスク長崎一丁目保育園などがあり、子育て世帯にも優しい環境です。
以上のように、椎名町マンションは周辺施設が充実しており、日常生活を便利に過ごすことができます。交通の利便性も高く、環境面や生活面での魅力が十分に伝わるマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
椎名町マンションの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 新宿区, 練馬区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格
椎名町マンションの最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。椎名町マンションは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では174.2万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
73.66㎡
3階 北
3LDK
73.66㎡
3階 北
3LDK
65.99㎡
3階 北
3LDK
65.0㎡
4階 北
2LDK
69.58㎡
4階 北
2SLDK
73.66㎡
5階 南東
2DK
36.32㎡
5階 北東
2DK
62.6㎡
6階 南西
ワンルーム
29.18㎡
6階 南西
3LDK
70.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.66㎡ | 南西 | 3階 南西(73.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.66㎡ | 北 | 3階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.99㎡ | 北 | 3階 北(65.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.0㎡ | 北 | 3階 北(65.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.58㎡ | 北 | 4階 北(69.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 73.66㎡ | 北 | 4階 北(73.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.32㎡ | 南東 | 5階 南東(36.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 62.6㎡ | 北東 | 5階 北東(62.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.18㎡ | 南西 | 6階 南西(29.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.67㎡ | 南西 | 6階 南西(70.67㎡)を無料査定する |
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椎名町マンションの存在する東京都豊島区長崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1993年3月 | 17.1㎡ | 74.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,760万円 | 1992年6月 | 39.88㎡ | 69.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2006年3月 | 20.66㎡ | 91.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 60.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 68.85㎡ | 86.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1982年10月 | 40.22㎡ | 61.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1976年4月 | 33.01㎡ | 56.0万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 2,070万円 | 2015年6月 | 20.44㎡ | 101.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 38.87㎡ | 84.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1981年6月 | 79.65㎡ | 68.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1971年2月 | 36.85㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 19.58㎡ | 75.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 50.05㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1981年3月 | 64.38㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1981年3月 | 67.53㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 73.54㎡ | 94.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 73.54㎡ | 108.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 59.43㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 16.27㎡ | 78.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1974年5月 | 65.52㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,400万円 | 1983年12月 | 36.58㎡ | 65.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1985年3月 | 19.46㎡ | 54.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2006年9月 | 56.71㎡ | 119.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1966年12月 | 70.67㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1966年12月 | 29.18㎡ | 57.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1983年12月 | 36.62㎡ | 84.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 830万円 | 1985年2月 | 15.5㎡ | 53.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1973年6月 | 37.79㎡ | 52.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,199万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 49.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,180万円 | 1998年7月 | 80.15㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 970万円 | 1988年12月 | 22.12㎡ | 43.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1966年12月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 2009年2月 | 65.61㎡ | 100.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1971年2月 | 44.01㎡ | 56.6万円 | 8 | 1SDK |
| 2022年12月 | 5,798万円 | 2002年2月 | 65.87㎡ | 88.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1983年12月 | 36.62㎡ | 60.1万円 | 7 | 2K |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1981年3月 | 67.53㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1971年12月 | 40.0㎡ | 59.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 40.02㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 35.2万円 | 1 | 2K |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 20.87㎡ | 51.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 66.1万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大和 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀南長崎マンシオン | 東京都豊島区南長崎１丁目３−１ | 1971年11月 | 33.57㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ椎名町アーバンテラスEx | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１５ | 2016年1月 | 33.92㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１９−１１ | 2004年6月 | 21.06㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目２３−６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１−２３ | 2006年9月 | 20.43㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップビルド | 東京都豊島区南長崎１丁目９−１６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名町マイコーポ | 東京都豊島区南長崎１丁目１４−８ | 1971年4月 | 47.52㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインパレス南長崎 | 東京都豊島区南長崎１丁目３−３ | 1985年3月 | 41.72㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 2003年7月 | 20.45㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ西目白 | 東京都豊島区南長崎１丁目４−５ | 1991年8月 | 16.0㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンジャンティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７ | 2010年3月 | 33.73㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス椎名町ビシーム | 東京都豊島区南長崎１丁目２４−２ | 2002年4月 | 37.78㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン椎名町ハイツ | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２ | 1971年3月 | 34.44㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン池袋椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７ー１１ | 2010年8月 | 21.49㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１０−１２ | 1998年7月 | 70.45㎡〜 | 6,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロード椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目１３−２ | 1985年2月 | 14.65㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ椎名町 | 東京都豊島区長崎２丁目２７−８ | 1993年3月 | 17.1㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴木ビル | 東京都豊島区長崎２丁目 | 1985年2月 | 14.3㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |