今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ウェルフェアステージ大井二葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,039万円 〜 10,152万円 （302万円 〜 321万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都品川区二葉２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 66.07㎡ 〜 124.75㎡ |
| 間取り | 4LDK/5LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
3方道路
全戸南西･南東向き
ウェルフェアステージ大井二葉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウェルフェアステージ大井二葉」は、2006年に竣工した地上8階建てのマンションです。JR横須賀線「西大井」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、交通の便が良いのが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン品川西大井駅前店（約294m）、ファミリーマート西大井一丁目店（約343m）、ファミリーマート品川豊町四丁目店（約344m）が利用できます。スーパーも、まいばすけっと二葉2丁目店（約171m）、マルエツプチ西大井駅前店（約285m）、まいばすけっと西大井1丁目店（約316m）などが近くにあり、食材の調達も便利です。
お食事やカフェを楽しみたい方にもおすすめです。カフェ アルバトロス（約25m）や小松せんべい（約138m）など、周辺にはさまざまな飲食店が点在しています。また、居酒屋三八（約140m）、大吉大井二葉町店（約221m）、中華芳園（約292m）などもあります。
実用的な施設も充実しています。上条接骨院（約111m）や山田整形外科（約147m）、蛇窪歯科（約172m）などの病院や、たつみ薬局（約159m）、コスモス薬局（約161m）、トマト薬局二葉店（約270m）などの薬局も近くにあります。
公園や学校にも恵まれたエリアです。西大井広場公園（約218m）、大井二丁目特定児童遊園（約240m）、二葉中央のんき通り広場（約295m）などの公園や、私立品川翔英小学校（約207m）、私立品川翔英高校（約207m）、私立品川翔英中学校（約208m）などの学校も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
さらに、まなびの森保育園西大井（約151m）、小野学園幼稚園（約161m）、西大井えほん保育園（約365m）といった保育園・幼稚園もあります。
「ウェルフェアステージ大井二葉」は、交通の便や周辺施設の充実度など、マンションの魅力が存分に伝わる物件です。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ウェルフェアステージ大井二葉の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ウェルフェアステージ大井二葉の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格
ウェルフェアステージ大井二葉の最寄り西大井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルフェアステージ大井二葉は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.5万円に比べて、築40年以上では193.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ウェルフェアステージ大井二葉の存在する東京都品川区二葉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 176.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 51.22㎡ | 110.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2003年10月 | 45.76㎡ | 126.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2024年2月 | 20.43㎡ | 161.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2020年8月 | 41.58㎡ | 151.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 55.35㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 38.52㎡ | 51.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2024年2月 | 22.62㎡ | 145.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 11,990万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 103.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 71.07㎡ | 140.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1989年11月 | 32.9㎡ | 51.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年3月 | 68.51㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2012年11月 | 22.51㎡ | 142.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2003年10月 | 56.67㎡ | 116.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2016年3月 | 42.55㎡ | 102.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 16.64㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 9,980万円 | 2018年10月 | 68.04㎡ | 146.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 1982年8月 | 47.37㎡ | 92.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,190万円 | 2002年9月 | 67.44㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 99.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 7,190万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 109.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 21.0㎡ | 64.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,798万円 | 1982年8月 | 40.7㎡ | 93.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 2005年8月 | 63.31㎡ | 118.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 9,180万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 79.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2006年1月 | 115.42㎡ | 77.8万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 4,489万円 | 2002年9月 | 43.28㎡ | 103.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,780万円 | 1986年3月 | 83.17㎡ | 105.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,000万円 | 2020年9月 | 20.03㎡ | 149.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1982年8月 | 47.37㎡ | 67.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 11,680万円 | 2006年2月 | 124.75㎡ | 93.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2012年12月 | 42.68㎡ | 112.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,400万円 | 1983年11月 | 35.7㎡ | 39.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1987年6月 | 48.42㎡ | 96.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1987年6月 | 51.67㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2005年8月 | 60.09㎡ | 116.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 6,400万円 | 1986年3月 | 65.58㎡ | 97.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1987年6月 | 52.25㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 9,880万円 | 2018年10月 | 71.01㎡ | 139.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 9,380万円 | 2018年10月 | 71.01㎡ | 132.1万円 | 2 | 3LDK |
ウェルフェアステージ大井二葉の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバンプラザ西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２７−３ | 2000年3月 | 55.35㎡〜 | 5,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・シティ品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−４ | 2021年5月 | 20.18㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅱ | 東京都品川区二葉３丁目２５−３ | 2022年12月 | 20.5㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２３−７ | 2010年6月 | 20.39㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ戸越公園2 | 東京都品川区二葉３丁目３−９ | 2004年4月 | 19.54㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２５−２ | 1997年10月 | 16.64㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA戸越公園 | 東京都品川区二葉３丁目１−２０ | 2020年9月 | 20.03㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中延 | 東京都品川区二葉３丁目１−２２ | 1998年4月 | 19.56㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−２ | 2016年7月 | 20.8㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ品川西大井 | 東京都品川区二葉２丁目７−１３ | 2016年3月 | 20.15㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン品川二葉 | 東京都品川区二葉２丁目１３−８ | 2008年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンシア西大井 | 東京都品川区二葉２丁目２６−６ | 2002年2月 | 21.09㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大井町グランドステージ | 東京都品川区二葉２丁目７−１ | 2019年10月 | 20.26㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jタワー西大井ウエストタワー | 東京都品川区西大井１丁目１−１ | 2003年6月 | 56.74㎡〜 | 7,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ西大井 | 東京都品川区西大井１丁目１０−１５ | 1997年4月 | 30.19㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアスターレ西大井 | 東京都品川区西大井１丁目４−１５ | 1986年3月 | 34.03㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル西大井 | 東京都品川区西大井１丁目９−１６ | 1996年9月 | 54.95㎡〜 | 6,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ品川西大井 | 東京都品川区西大井１丁目５−１９ | 2018年12月 | 31.04㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jタワー西大井イーストタワー | 東京都品川区西大井１丁目１−２ | 2003年6月 | 48.31㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ大井 | 東京都品川区大井３丁目１８−１７ | 1978年9月 | 38.87㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |