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コスモステージ荒川遊園ノースリッジの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,052万円 〜 5,232万円 （209万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久８丁目３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 239戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモステージ荒川遊園ノースリッジについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモステージ荒川遊園ノースリッジは、2000年10月に竣工した地上15階のマンションで、総戸数は239戸です。マンション周辺には、魅力的な施設が数多くあります。
マンション周辺には、便利なコンビニがいくつかあります。セブンイレブン荒川西尾久8丁目店は91m、ローソン西尾久八丁目店は210m、セブンイレブン北区堀船3丁目店は331mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあります。コモディイイダ西尾久店は26m、まいばすけっと梶原銀座通り店は406m、東武ストア西尾久店は443mの距離にあります。
飲食店も周辺に充実しています。清華園は120m、ふじ家は192m、アサヒは203m、アッシェは216m、養老の瀧荒川車庫前店は243mの距離にあります。これらの飲食店で美味しい料理を楽しむことができます。
マンションの近くには、歯科医院や病院もあります。すずき歯科は103m、山本歯科医院は273m、ほくと西尾久虹の家は298mの距離にあります。また、薬局も近くにあります。ウエルシア荒川西尾久店は50m、イコー薬局尾久店は332m、三王堂薬局は347mの距離にあります。
マンションの周辺には公共施設も充実しています。西尾久ふれあい館は146m、北区立昭和町区民センターは395m、北区立昭和町図書館は396mの距離にあります。また、都電おもいで広場という公園も近くにあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。荒川区立尾久第六小学校は148m、北区立滝野川第五小学校は467m、北区滝五若葉クラブは473mの距離にあります。保育園や幼稚園としては、荒川区立尾久第二幼稚園は195m、荒川区立上尾久保育園は346m、木の実保育園は427mの距離にあります。
コスモステージ荒川遊園ノースリッジは、交通の便も良く周辺にはさまざまな施設があります。マンションの快適な生活環境を享受しながら、地域の魅力や利便性を存分に満喫できるでしょう。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
コスモステージ荒川遊園ノースリッジの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川車庫前駅の築年数で見たマンション価格
コスモステージ荒川遊園ノースリッジの最寄り荒川車庫前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモステージ荒川遊園ノースリッジは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.8万円に比べて、築40年以上では155.3万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
67.41㎡
1階 北
2SLDK
64.2㎡
2階 北
2SLDK
64.2㎡
3階 南西
3LDK
64.2㎡
4階 北
3LDK
70.08㎡
5階 北
2SLDK
70.08㎡
7階 北
3LDK
67.89㎡
8階 北
2SLDK
64.2㎡
10階 北
3LDK
67.41㎡
10階 北
3LDK
64.2㎡
11階 北
3LDK
67.41㎡
12階 北
2LDK+S（納戸）
64.2㎡
12階 北
3LDK
64.2㎡
14階 北
3LDK
67.89㎡
15階 北
3LDK
67.89㎡
15階 北
3LDK
78.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.41㎡ | 北 | 1階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 64.2㎡ | 北 | 1階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.2㎡ | 北 | 2階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.2㎡ | 南西 | 3階 南西(64.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 4階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 70.08㎡ | 北 | 5階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.89㎡ | 北 | 7階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 64.2㎡ | 北 | 8階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.41㎡ | 北 | 10階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.2㎡ | 北 | 10階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.41㎡ | 北 | 11階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK+S（納戸） | 64.2㎡ | 北 | 12階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 64.2㎡ | 北 | 12階 北(64.2㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 67.89㎡ | 北 | 14階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 67.89㎡ | 北 | 15階 北(67.89㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 78.43㎡ | 北 | 15階 北(78.43㎡)を無料査定する |
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コスモステージ荒川遊園ノースリッジの存在する東京都荒川区西尾久８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 49.27㎡ | 48.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 41.32㎡ | 64.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 51.12㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1989年3月 | 32.11㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2023年1月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 57.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,020万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1981年6月 | 59.32㎡ | 50.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 43.9万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,240万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 44.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 67.04㎡ | 95.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年10月 | 62.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 50.2万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 5,899万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 62.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 55.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 54.26㎡ | 54.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2008年5月 | 61.73㎡ | 88.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1981年7月 | 61.48㎡ | 45.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 76.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 24.36㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 80.98㎡ | 64.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 60.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 42.62㎡ | 65.2万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム王子サウスステージ | 東京都北区堀船３丁目４５−１１ | 2000年3月 | 65.11㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク王子 | 東京都北区堀船３丁目１６−１ | 1984年5月 | 47.24㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム王子 | 東京都北区堀船３丁目２−１ | 1986年2月 | 52.28㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第7 | 東京都北区堀船３丁目１２−２０ | 1999年7月 | 55.17㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク上中里 | 東京都荒川区西尾久８丁目１２−９ | 1985年7月 | 49.75㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコートあらかわ遊園 | 東京都荒川区西尾久８丁目３１−１１ | 2002年7月 | 63.63㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ荒川遊園 | 東京都荒川区西尾久８丁目 | 2000年8月 | 64.2㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ荒川遊園サウスリッジ | 東京都荒川区西尾久８丁目３０−１ | 2000年7月 | 68.32㎡〜 | 5,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荒川遊園ビューハイツ | 東京都荒川区西尾久８丁目１２−１９ | 1986年3月 | 60.2㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモデュオスクエアノーザンスクエア | 東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０ | 2002年8月 | 65.7㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カエサル西尾久 | 東京都荒川区西尾久８丁目３１−１３ | 1984年6月 | 41.32㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ尾久1番館 | 東京都荒川区西尾久８丁目３８−３ | 1996年5月 | 63.87㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモデュオスクエアサザンスクエア | 東京都荒川区西尾久８丁目４４−３０ | 2002年2月 | 65.7㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和駒込染井ホームズ | 東京都豊島区駒込７丁目１−１ | 2006年3月 | 66.86㎡〜 | 7,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポ | 東京都豊島区駒込７丁目１−３０ | 1969年4月 | 42.3㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |