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セザール早稲田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,438万円 〜 3,186万円 （234万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区原町１丁目５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール早稲田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール早稲田は、1973年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は37戸です。マンションの最寄り駅は、都営大江戸線の「牛込柳町」駅で、徒歩3分の距離にあります。
セザール早稲田は周辺に様々な施設があり、その利便性が非常に魅力的です。マンションから徒歩166mの距離には、ファミリーマート牛込柳町駅前店や、254mの距離にはセブンイレブン市谷柳町店などのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、199mによしやSainE(セーヌ)柳町店、251mにまいばすけっと新宿原町3丁目店、283mには三徳夏目坂店があります。
また飲食店も充実しており、111mにはスナック穂花、159mにはアンボワーズ、161mにはPrimo Passo(プリモ パッソ)などがあります。さらに、192mにやきとりクロスロードや、205mにはサイゼリヤ牛込柳町店もあります。
医療施設も充実しており、マンションから徒歩146mの距離に北川歯科医院や、149mの距離に大坪歯科医院、175mの距離に牛込パーククリニック医科があります。薬局もマンションの近くにいくつかあり、256mにはくすりの福太郎市谷柳町店、295mには日生薬局牛込店、319mにはパール薬局があります。
また、生活環境に関しても配慮されており、地域子育て支援センター原町みゆきや、新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」がマンションから252mや375mの距離に位置しています。公園もマンションの周辺にあり、南榎公園までは401mの距離です。
教育施設も近隣に揃っており、マンションから276mに私立成城中学校や、290mに私立成城高校、359mに新宿区立早稲田小学校があります。また、保育園・幼稚園も充実しており、236mには原町みゆき保育園や、296mには牛込成城幼稚園、316mには新宿区立早稲田幼稚園があります。
セザール早稲田は、周辺に充実した施設が揃っており、交通アクセスも良いため、大変魅力的なマンションです。住民にとっては生活に便利で快適な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
セザール早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
セザール早稲田の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール早稲田は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.4万円に比べて、築40年以上では249.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
40.82㎡
2階 北
1SLDK
39.67㎡
3階 南西
1LDK
44.93㎡
4階 西
1K
24.8㎡
5階 西
ワンルーム
19.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 40.82㎡ | 北 | 1階 北(40.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 39.67㎡ | 北 | 2階 北(39.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.93㎡ | 南西 | 3階 南西(44.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.8㎡ | 西 | 4階 西(24.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.81㎡ | 西 | 5階 西(19.81㎡)を無料査定する |
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セザール早稲田の存在する東京都新宿区原町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 60.23㎡ | 132.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1995年7月 | 77.26㎡ | 121.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1971年11月 | 69.92㎡ | 85.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 2002年1月 | 19.23㎡ | 111.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年5月 | 19.81㎡ | 74.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 47.76㎡ | 125.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 33.65㎡ | 142.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,580万円 | 2010年2月 | 59.13㎡ | 162.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 56.16㎡ | 170.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 176.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 26.3㎡ | 75.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1982年3月 | 51.51㎡ | 67.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 76.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1968年4月 | 60.0㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 100.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 50.07㎡ | 139.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2014年10月 | 33.65㎡ | 124.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1968年4月 | 49.92㎡ | 77.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2014年10月 | 31.01㎡ | 131.6万円 | 10 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 70.78㎡ | 78.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,998万円 | 1998年7月 | 65.39㎡ | 122.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,598万円 | 1998年7月 | 57.66㎡ | 131.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1968年4月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 59.13㎡ | 126.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,280万円 | 2019年11月 | 70.43㎡ | 146.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 70.18㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 40.97㎡ | 72.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1970年11月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1970年11月 | 63.13㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,000万円 | 2002年2月 | 60.17㎡ | 133.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2014年10月 | 31.01㎡ | 125.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 7,500万円 | 2013年9月 | 55.1㎡ | 136.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６ー１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９ー８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |