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石川台ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,471万円 〜 5,660万円 （237万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区石川町２丁目１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
石川台ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「石川台ハイツ」は、1973年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は34戸です。東急池上線「石川台」駅まで徒歩7分という好立地であり、交通の利便性に優れています。
周辺施設も充実しており、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが近くにあります。また、ピーコックストアやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
飲食店も豊富で、幸や中華宅配孫悟空、ピッコロスタンツァなどが近くにあります。さらに、石川公園や東雪谷二丁目公園などの公園もあり、自然を満喫することも可能です。
教育施設も充実しており、大田区立石川台中学校や世田谷区立東玉川小学校、世田谷区立奥沢中学校などが近くにあります。保育園や幼稚園もあり、子育て世代にとっても安心の環境です。
また、石川町文化センターや東玉川地区会館などの公共施設も利用できます。さらに、近くにはグループホームやデイサービスがあり、健康に関するサポートも充実しています。
石川台ハイツは、交通利便性や生活施設の充実度、教育施設の近さ、公園や公共施設の利用など、住みやすさを追求したマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
石川台ハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
石川台ハイツの最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。石川台ハイツは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
68.24㎡
3階 北
2LDK
52.09㎡
3階 北
2LDK
63.84㎡
4階 北
3LDK
63.84㎡
4階 北
1LDK
43.29㎡
5階 北
2LDK
54.54㎡
6階 南
3LDK
79.0㎡
6階 北
1LDK
34.49㎡
7階 北
2LDK
62.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.24㎡ | 北 | 2階 北(68.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.09㎡ | 北 | 3階 北(52.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.84㎡ | 北 | 3階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.84㎡ | 北 | 4階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.29㎡ | 北 | 4階 北(43.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.54㎡ | 北 | 5階 北(54.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.0㎡ | 南 | 6階 南(79.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.49㎡ | 北 | 6階 北(34.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.14㎡ | 北 | 7階 北(62.14㎡)を無料査定する |
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石川台ハイツの存在する東京都大田区石川町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 60.43㎡ | 99.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1982年1月 | 51.84㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 1996年2月 | 80.78㎡ | 113.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 70.93㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1985年4月 | 46.53㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1995年12月 | 57.94㎡ | 103.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 91.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 40.21㎡ | 91.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年8月 | 80.96㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,520万円 | 1995年12月 | 57.94㎡ | 78.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1971年7月 | 39.97㎡ | 64.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 62.04㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 35.64㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 1996年2月 | 80.78㎡ | 96.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1973年3月 | 63.84㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,500万円 | 1996年2月 | 78.92㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1985年4月 | 40.21㎡ | 62.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,890万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 77.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1996年12月 | 64.47㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 53.9㎡ | 109.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 53.09㎡ | 99.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1977年6月 | 76.82㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 1984年6月 | 60.5㎡ | 97.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 46.53㎡ | 64.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,700万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 58.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,700万円 | 1971年7月 | 70.52㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,690万円 | 1977年5月 | 63.81㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 71.44㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,100万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 53.9㎡ | 85.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,350万円 | 2005年8月 | 55.57㎡ | 96.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 50.35㎡ | 91.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 60.48㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1969年5月 | 41.02㎡ | 36.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2003年11月 | 71.4㎡ | 90.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1976年3月 | 42.12㎡ | 77.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1996年2月 | 67.14㎡ | 93.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,799万円 | 1971年7月 | 70.52㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1991年7月 | 17.71㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 17.4㎡ | 63.2万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目６−７ | 1968年12月 | 35.0㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目２−８ | 1970年8月 | 33.62㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー奥沢ハイツ | 東京都世田谷区奥沢１丁目３−１２ | 1972年9月 | 32.4㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マコトパレス | 東京都世田谷区奥沢１丁目７−１ | 1970年10月 | 27.81㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目４−４ | 1983年7月 | 15.12㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目１５−１４ | 2001年1月 | 92.57㎡〜 | 6,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２４−１５ | 1987年11月 | 132.97㎡〜 | 1億3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスヒルズ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目５−９ | 2022年7月 | 72.64㎡〜 | 1億664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３ | 1998年4月 | 36.74㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘 | 東京都世田谷区奥沢１丁目 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井大岡山第1マンション | 東京都大田区石川町１丁目１９−１ | 1977年6月 | 76.0㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井大岡山第2マンション | 東京都大田区石川町１丁目１７−１ | 1977年5月 | 63.81㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ大岡山 | 東京都大田区石川町１丁目２０−２ | 1985年3月 | 78.12㎡〜 | 6,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 7,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |