要町コートスクエア売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格(坪単価)
6,971万円 〜 11,790万円
(370万円 〜 383万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都豊島区要町1丁目49−10
築年月2008年7月
総階数5階
総戸数26戸
専有面積62.26㎡ 〜 101.73㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

要町コートスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「要町コートスクエア」は、2008年07月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は26戸です。マンションの周辺には多くの便利な施設があり、住みやすさを感じることができます。

周辺には、豊島要町二丁目店や豊島高松3丁目店など、徒歩で行ける距離にコンビニが複数あります。また、要町1丁目店やコープみらいミニコープ要町店などのスーパーも近くにあり、日常生活に必要な買い物を手軽に行うことができます。

飲食店に関しても、叶や柿家鮨池袋中央店などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、佐々木歯科や訪問リハビリマッサージすずめが丘などの病院も近くにあり、健康管理にも便利です。

公共施設としては、豊島区区民ひろば高松や目白警察署千川交番、池袋消防署高松出張所などがあります。さらに、富士浅間神社境内児童遊園や要町一丁目児童遊園といった公園も近くにあり、自然を満喫することもできます。

また、教育施設としては、豊島区立高松小学校や豊島区立要小学校などが徒歩圏内にあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

以上のように、「要町コートスクエア」はアクセスの良い場所に位置し、周辺には様々な施設が揃っています。快適な生活を送るには十分な環境であり、マンションの魅力を感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

要町コートスクエアの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

要町コートスクエアの最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。要町コートスクエアは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.8万円に比べて、築40年以上では189.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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要町コートスクエアの存在する東京都豊島区要町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,698万円1973年1月30.5㎡55.7万円52DK
2024年2月8,980万円2008年7月81.99㎡109.5万円33LDK
2024年2月1,690万円1996年7月20.64㎡81.9万円21K
2024年1月3,780万円1978年6月42.67㎡88.6万円32DK
2024年1月1,200万円1976年5月31.0㎡38.7万円22K
2023年12月1,480万円1968年5月42.01㎡35.2万円42LDK
2023年11月6,580万円2000年2月58.12㎡113.2万円32LDK
2023年11月7,199万円1988年10月68.3㎡105.4万円103LDK
2023年11月4,699万円1997年1月43.71㎡107.5万円61LDK
2023年11月2,580万円1990年1月44.04㎡58.6万円32DK
2023年6月5,980万円1988年10月68.3㎡87.6万円103LDK
2023年5月2,450万円2000年3月30.05㎡81.5万円11K
2023年4月3,480万円1971年12月48.6㎡71.6万円32LDK
2023年3月1,560万円1973年1月30.46㎡51.2万円31LDK
2023年2月2,480万円1971年12月33.88㎡73.2万円101LDK
2023年1月2,480万円1971年12月38.88㎡63.8万円101LDK
2023年1月2,900万円1990年1月41.53㎡69.8万円12DK
2023年1月7,680万円2002年2月73.42㎡104.6万円33LDK
2022年12月2,580万円1977年3月37.1㎡69.5万円42DK
2022年12月1,680万円1968年5月42.31㎡39.7万円52DK
2022年11月2,800万円1982年7月44.85㎡62.4万円11LDK
2022年11月2,600万円1982年7月44.85㎡58.0万円11LDK
2022年10月3,699万円1971年12月48.6㎡76.1万円42LDK
2022年10月2,580万円1977年3月38.75㎡66.6万円42DK
2022年10月7,580万円2002年8月68.0㎡111.5万円93LDK
2022年9月1,790万円1977年3月28.08㎡63.7万円31DK
2022年8月2,180万円1982年7月44.85㎡48.6万円11LDK
2022年8月3,980万円1971年12月48.6㎡81.9万円12LDK
2022年8月2,680万円2000年3月30.24㎡88.6万円11K
2022年4月2,480万円1982年7月41.81㎡59.3万円11LDK
2022年4月2,798万円1971年12月38.88㎡72.0万円72DK
2022年3月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円62DK
2022年3月1,080万円1985年9月15.0㎡72.0万円3ワンルーム
2022年2月3,588万円1971年12月48.6㎡73.8万円23DK
2022年1月3,999万円1971年12月53.46㎡74.8万円112SLDK
2022年1月3,480万円1997年1月37.12㎡93.8万円41LDK
2021年12月6,280万円2002年2月73.42㎡85.5万円33LDK
2021年11月1,800万円1996年7月20.5㎡87.8万円31K
2021年11月1,700万円1996年7月20.52㎡82.8万円31K
2021年9月1,600万円1996年7月20.64㎡77.5万円3ワンルーム
2021年9月3,290万円1997年1月39.46㎡83.4万円71LDK
2021年9月7,980万円2008年7月81.99㎡97.3万円23LDK
2021年8月7,180万円2000年3月69.79㎡102.9万円43LDK
2021年7月2,050万円2010年6月22.35㎡91.7万円11K
2021年7月1,680万円1973年1月30.46㎡55.2万円52DK
2021年6月2,980万円1971年12月48.6㎡61.3万円41LDK
2021年6月2,380万円1968年5月54.31㎡43.8万円63DK
2021年5月7,080万円2017年1月65.38㎡108.3万円33LDK
2021年5月3,599万円1971年12月48.6㎡74.1万円22LDK
2021年5月1,480万円1972年5月30.6㎡48.4万円42K
2021年5月3,580万円2017年1月33.03㎡108.4万円21LDK
2021年4月2,380万円2000年3月30.24㎡78.7万円11K
2021年4月6,980万円2017年1月68.0㎡102.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都豊島区高松2丁目45−16
築年月:2008年3月
専有面積:56.95㎡〜
相場価格:6,024万円
東京都豊島区高松2丁目51ー3
築年月:2010年1月
専有面積:35.71㎡〜
相場価格:3,687万円
東京都豊島区高松2丁目38−2
築年月:1980年6月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:2,945万円
東京都豊島区高松2丁目9−2
築年月:1983年6月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:3,030万円
東京都豊島区高松2丁目10−2
築年月:2011年11月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:6,438万円
東京都豊島区要町2丁目14−12
築年月:1997年1月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:3,180万円
東京都豊島区要町2丁目11−7
築年月:1988年10月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:5,828万円
東京都豊島区要町2丁目8ー7
築年月:1990年1月
専有面積:41.53㎡〜
相場価格:2,808万円
東京都豊島区要町2丁目7−15
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町2丁目7−13
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町2丁目29−5
築年月:1976年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町2丁目30−9
築年月:1985年9月
専有面積:14.28㎡〜
相場価格:1,098万円
東京都豊島区要町2丁目26−5
築年月:1982年7月
専有面積:41.81㎡〜
相場価格:2,610万円
東京都豊島区千川1丁目11−14
築年月:1997年11月
専有面積:64.34㎡〜
相場価格:5,858万円
東京都豊島区千川1丁目11−18
築年月:1986年10月
専有面積:16.29㎡〜
相場価格:1,224万円
東京都豊島区千川1丁目14−10
築年月:1992年1月
専有面積:19.04㎡〜
相場価格:1,500万円
東京都豊島区高松1丁目8ー3
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高松1丁目
築年月:1987年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高松1丁目10−7
築年月:1991年12月
専有面積:33.46㎡〜
相場価格:3,111万円
東京都豊島区高松1丁目22−11
築年月:1983年6月
専有面積:45.3㎡〜
相場価格:3,843万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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