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ジョイフル下井草

ジョイフル下井草の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,270万円 〜 1,305万円
（255万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報

住所東京都杉並区本天沼３丁目４３−１３
築年月1991年8月
総階数4階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

ジョイフル下井草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジョイフル下井草」は、西武新宿線「上井草」駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。総戸数は39戸で、地上4階建てとなっています。竣工年月は1991年08月です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニには、ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店（22m）やセブンイレブン 杉並天沼店（403m）などがあります。また、スーパーとしてはサミットストア 本天沼店（452m）や西友 下井草店（695m）が利用できます。

飲食店も多く、宝盛庵（342m）やドミノ・ピザ 下井草店（353m）などがあります。さらに、鴨よし（386m）、アニタ（467m）、うな与志（554m）など様々なジャンルのレストランがあります。

医療施設としては、社会福祉法人奉優会 沓掛ホーム（152m）やスマイルデイサービス本天沼店（158m）、白寿園ヴィラフォーレ荻窪（229m）などがあります。また、薬局としてはおぎの薬局（372m）、スギ薬局 杉並清水店（605m）、薬局サザン堂下井草店（632m）も利用できます。

公共施設としては、荻窪警察署 清水地域安全センター（350m）、杉並区立下井草図書館（363m）、荻窪消防署下井草出張所（548m）があります。

自然豊かな場所もあり、わかたけ公園（83m）、向井公園（233m）、銀杏稲荷公園（417m）などがあります。

教育施設としては、杉並区立 本天沼学童クラブ（153m）や杉並区立沓掛小学校（243m）、杉並区立 子ども・子育てプラザ下井草（257m）が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、本天沼保育園（152m）、あい保育園下井草（242m）、下井草保育園（258m）などが利用できます。

「ジョイフル下井草」は、周辺施設が徒歩圏内に充実しており、便利な住環境です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ジョイフル下井草の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

ジョイフル下井草の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョイフル下井草は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では141.5万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ジョイフル下井草の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1K
16.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1K
16.44㎡
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4階 南
ワンルーム
16.05㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1K
16.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1K
16.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1K
16.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 16.25㎡ 南 2階 南(16.25㎡)を無料査定する
2 1K 16.44㎡ 北東 2階 北東(16.44㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.05㎡ 南 4階 南(16.05㎡)を無料査定する
4 1K 16.06㎡ 南 4階 南(16.06㎡)を無料査定する
4 1K 16.25㎡ 北東 4階 北東(16.25㎡)を無料査定する
4 1K 16.27㎡ 北東 4階 北東(16.27㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ジョイフル下井草の存在する東京都杉並区本天沼３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,280万円1975年10月66.6㎡64.3万円23LDK
2024年7月4,280万円1975年10月66.6㎡64.3万円23LDK
2024年6月690万円1984年10月12.26㎡56.3万円11R
2024年5月7,980万円2007年5月80.01㎡99.7万円-13LDK
2024年1月1,090万円2006年4月18.0㎡60.6万円11K
2024年1月1,090万円2006年4月18.0㎡60.6万円11K
2024年1月4,290万円1988年3月82.75㎡51.8万円13LDK
2024年1月4,880万円1988年2月73.25㎡66.6万円22LDK
2023年10月850万円1989年3月16.64㎡51.1万円41K
2023年10月6,980万円2013年9月62.6㎡111.5万円33LDK
2023年8月6,280万円1996年12月73.85㎡85.0万円13LDK
2023年8月6,780万円2013年9月62.93㎡107.7万円23LDK
2023年7月5,280万円2008年8月53.94㎡97.9万円32LDK
2023年7月800万円1984年10月17.59㎡45.5万円41R
2023年5月760万円1984年10月14.25㎡53.3万円31R
2023年5月4,280万円1975年10月75.0㎡57.1万円23LDK
2023年5月4,280万円1975年10月75.0㎡57.1万円23LDK
2023年4月880万円1984年10月12.97㎡67.8万円11R
2023年1月740万円1989年4月16.44㎡45.0万円41K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年1月4,580万円1975年10月66.6㎡68.8万円33LDK
2022年1月4,580万円1975年10月66.6㎡68.8万円33LDK
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年11月4,780万円1988年3月73.25㎡65.3万円12LDK
2021年10月4,880万円1988年3月82.75㎡59.0万円13LDK
2021年7月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円21K
2021年7月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円21K
2021年5月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2021年5月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2021年3月3,980万円2008年8月45.54㎡87.4万円11LDK
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2021年2月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年10月1,050万円2006年4月18.0㎡58.3万円31K
2020年10月1,050万円2006年4月18.0㎡58.3万円31K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
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2020年7月5,280万円2013年9月62.76㎡84.1万円43LDK
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月7,640万円2013年9月86.53㎡88.3万円54LDK
2020年3月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2020年3月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2020年2月5,380万円2008年8月70.07㎡76.8万円33LDK
2020年1月6,680万円1996年12月73.85㎡90.5万円23LDK
2019年12月980万円1989年4月16.44㎡59.6万円41K
2019年8月3,180万円1975年10月66.6㎡47.7万円12LDK
2019年8月3,180万円1975年10月66.6㎡47.7万円12LDK
2019年8月4,330万円2008年8月49.26㎡87.9万円32LDK
2019年8月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2019年8月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2019年6月4,980万円1996年12月73.85㎡67.4万円23LDK
2019年5月4,780万円1988年3月73.25㎡65.3万円22LDK
2019年5月2,480万円1977年6月64.99㎡38.2万円32LDK
2019年5月2,480万円1977年6月64.99㎡38.2万円32LDK
2019年5月4,580万円1988年3月73.25㎡62.5万円12LDK
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年4月5,300万円1996年12月73.85㎡71.8万円23LDK
2019年2月5,690万円2007年5月90.86㎡62.6万円33LDK
2019年2月5,690万円2007年5月90.86㎡62.6万円23LDK
2019年1月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年12月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2018年12月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2018年11月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年10月3,080万円1975年10月75.6㎡40.7万円23LDK
2018年10月3,080万円1975年10月75.6㎡40.7万円23LDK
2018年9月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年7月5,350万円2007年5月71.61㎡74.7万円33LDK
2018年6月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年6月3,280万円1977年6月90.86㎡36.1万円13LDK
2018年6月3,280万円1977年6月90.86㎡36.1万円13LDK
2018年5月5,350万円2007年5月71.61㎡74.7万円23LDK
2018年2月1,080万円2006年4月20.46㎡52.8万円11K
2018年2月1,080万円2006年4月20.46㎡52.8万円11K
2018年1月1,480万円1977年6月49.62㎡29.8万円41LDK
2018年1月1,480万円1977年6月49.62㎡29.8万円41LDK
2017年8月1,200万円2006年4月18.0㎡66.7万円31R
2017年8月1,200万円2006年4月18.0㎡66.7万円31R
2017年5月5,480万円2007年5月71.61㎡76.5万円33LDK
2017年4月3,490万円1975年10月75.0㎡46.5万円33LDK
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ルシヴァン下井草東京都杉並区下井草３丁目２６−１５1991年5月17.55㎡〜1,194万円〜このマンションの相場を見る
下井草コーポラス東京都杉並区下井草３丁目１８−１７1963年4月33.05㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ東京都杉並区下井草３丁目１５−７2000年9月51.55㎡〜4,133万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ下井草東京都杉並区下井草３丁目２９−１１2003年9月33.57㎡〜2,709万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下井草東京都杉並区下井草３丁目１−１４1994年12月57.6㎡〜4,012万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル下井草弐番館東京都杉並区下井草３丁目１−２2007年10月20.15㎡〜1,801万円〜このマンションの相場を見る
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