アクロスポート杉並売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都杉並区清水3丁目4−13
築年月1989年10月
総階数2階
総戸数6戸
間取り
アクセス

アクロスポート杉並について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクロスポート杉並」は、1989年10月に竣工された地上2階のマンションです。総戸数は6戸で、駅からは徒歩15分の場所に位置しています。このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との便利な立地です。

まず、コンビニでは「ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店」が349m、「ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店」が389m、「セブンイレブン 杉並清水3丁目店」が445mの距離にあります。また、スーパーでは「OK 下井草店」が508m、「オーケー 下井草店」が511m、「サミットストア 本天沼店」が801mの場所にあります。

さらに、飲食店も数多くあります。「ジョナサン 下井草店」は401m、「フィーカフィーカ 井草店」は517m、「松月庵」は680m、「宝盛庵」は739m、「松鮨」は751mの距離にあります。

また、病院では「リバービレッジ杉並」が54m、「ふれあいの家しみず正吉苑」が93m、「成瀬医院」が212mの距離にあります。薬局も「スギ薬局 杉並清水店」が357m、「照山堂薬局」が674m、「おぎの薬局」が773mの場所にあります。

公共施設としては、「荻窪警察署 清水地域安全センター」が81m、「杉並区役所 井草地域区民センター」が517m、「杉並区立下井草図書館」が661mの距離にあります。

自然環境も豊かで、近くには「妙正寺公園」(101m)、くつかけ公園(235m)、清水森公園(330m)といった公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。「杉並区立沓掛小学校」は213m、「杉並区立中瀬中学校」は367m、「杉並区立本天沼学童クラブ」は409mの場所にあります。保育園には「清水保育園」(118m)、裕和幼稚園(171m)、きらきらぼし保育園(364m)があります。

「アクロスポート杉並」は、周辺施設へのアクセスが便利で、マンション内にもさまざまな設備が整っているので、住みやすさを感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

アクロスポート杉並の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

アクロスポート杉並の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクロスポート杉並は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.3万円に比べて、築40年以上では157.9万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アクロスポート杉並の存在する東京都杉並区清水3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月790万円1983年4月13.47㎡58.6万円31R
2024年9月850万円1983年4月13.24㎡64.2万円11R
2024年9月6,180万円2013年11月76.36㎡80.9万円13LDK
2024年8月4,490万円2007年2月54.92㎡81.8万円21LDK
2024年8月4,180万円1982年3月49.84㎡83.9万円22LDK
2024年8月4,880万円2007年2月56.17㎡86.9万円52LDK
2024年8月5,380万円1990年6月61.31㎡87.8万円42LDK
2024年7月620万円1983年4月13.47㎡46.0万円11R
2024年6月5,380万円1990年6月61.3㎡87.8万円42LDK
2024年6月3,200万円1977年5月61.82㎡51.8万円82LDK
2024年6月3,200万円1977年5月61.82㎡51.8万円82LDK
2024年6月3,200万円1977年5月61.82㎡51.8万円82LDK
2024年5月850万円1983年4月12.58㎡67.6万円41R
2024年4月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円22LDK
2024年4月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円22LDK
2024年3月3,080万円1977年5月61.82㎡49.8万円82LDK
2024年3月3,080万円1977年5月61.82㎡49.8万円82LDK
2024年3月3,080万円1977年5月61.82㎡49.8万円82LDK
2024年2月2,680万円1990年6月31.46㎡85.2万円31K
2024年1月3,180万円1982年3月49.84㎡63.8万円32LDK
2023年12月1,760万円1975年2月43.03㎡40.9万円11LDK
2023年12月3,180万円1977年5月47.62㎡66.8万円71LDK
2023年12月3,180万円1977年5月47.62㎡66.8万円71LDK
2023年12月3,180万円1977年5月47.62㎡66.8万円71LDK
2023年11月6,480万円2016年6月57.84㎡112.0万円82LDK
2023年11月6,480万円2016年6月57.84㎡112.0万円82LDK
2023年11月2,980万円1982年3月49.84㎡59.8万円22LDK
2023年11月3,180万円1977年5月48.7㎡65.3万円61LDK
2023年11月3,180万円1977年5月48.7㎡65.3万円61LDK
2023年11月3,180万円1977年5月48.7㎡65.3万円61LDK
2023年10月2,750万円2005年1月21.45㎡128.2万円21K
2023年10月3,380万円2006年9月41.75㎡81.0万円21LDK
2023年10月3,380万円2006年9月41.75㎡81.0万円21LDK
2023年10月2,080万円2004年9月21.84㎡95.2万円21K
2023年10月2,180万円2004年9月24.18㎡90.2万円21K
2023年9月6,499万円1999年4月64.04㎡101.5万円23LDK
2023年9月4,098万円1977年5月66.45㎡61.7万円23LDK
2023年9月4,098万円1977年5月66.45㎡61.7万円23LDK
2023年9月4,098万円1977年5月66.45㎡61.7万円23LDK
2023年8月830万円1983年4月13.47㎡61.6万円11R
2023年7月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円33LDK
2023年7月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円33LDK
2023年7月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円33LDK
2023年6月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円13LDK
2023年6月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円13LDK
2023年6月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円13LDK
2023年6月2,140万円2006年1月21.56㎡99.3万円31K
2023年3月6,390万円2016年2月62.05㎡103.0万円53LDK
2023年3月6,390万円2016年2月62.05㎡103.0万円53LDK
2023年3月2,050万円2006年1月22.92㎡89.4万円11K
2023年2月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円42LDK
2023年2月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円42LDK
2023年2月2,150万円1977年5月47.62㎡45.1万円71LDK
2023年2月2,150万円1977年5月47.62㎡45.1万円71LDK
2023年2月2,150万円1977年5月47.62㎡45.1万円71LDK
2023年1月4,850万円1999年4月64.04㎡75.7万円23LDK
2023年1月830万円1983年4月12.58㎡66.0万円41R
2022年12月2,500万円2004年9月24.18㎡103.4万円21K
2022年12月2,500万円2004年9月21.84㎡114.5万円21K
2022年11月5,480万円2016年6月53.7㎡102.0万円42LDK
2022年11月5,480万円2016年6月53.7㎡102.0万円42LDK
2022年11月5,780万円1999年4月64.04㎡90.3万円43LDK
2022年10月2,250万円2005年9月23.22㎡96.9万円71K
2022年10月5,780万円1999年4月66.78㎡86.6万円42LDK
2022年10月1,980万円2005年1月21.45㎡92.3万円41K
2022年9月830万円1983年4月12.58㎡66.0万円41R
2022年8月2,680万円1990年6月35.6㎡75.3万円31K
2022年6月3,780万円1999年4月44.0㎡85.9万円21LDK
2022年4月3,480万円1977年5月67.71㎡51.4万円43LDK
2022年4月3,480万円1977年5月67.71㎡51.4万円43LDK
2022年4月3,480万円1977年5月67.71㎡51.4万円43LDK
2022年3月3,150万円2005年10月34.09㎡92.4万円41LDK
2021年12月5,280万円2016年6月55.56㎡95.0万円22LDK
2021年12月5,280万円2016年6月55.56㎡95.0万円22LDK
2021年11月4,180万円2007年2月56.17㎡74.4万円12LDK
2021年10月4,580万円2007年2月54.92㎡83.4万円51LDK
2021年9月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円32LDK
2021年9月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円32LDK
2021年9月3,980万円1977年5月67.71㎡58.8万円53LDK
2021年9月3,980万円1977年5月67.71㎡58.8万円53LDK
2021年9月3,980万円1977年5月67.71㎡58.8万円53LDK
2021年8月1,920万円2005年6月21.45㎡89.5万円31K
2021年7月3,280万円2005年9月35.41㎡92.6万円81K
2021年7月2,180万円2006年1月21.63㎡100.8万円21K
2021年6月1,900万円2005年9月24.43㎡77.8万円71K
2021年6月5,880万円2013年11月78.3㎡75.1万円13LDK
2021年5月2,200万円2006年1月22.92㎡96.0万円31K
2021年4月5,330万円2016年6月55.56㎡95.9万円62LDK
2021年4月5,330万円2016年6月55.56㎡95.9万円62LDK
2021年3月3,490万円1982年3月49.84㎡70.0万円12LDK
2021年3月1,100万円1983年4月16.96㎡64.9万円31R
2021年3月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円52LDK
2021年3月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円52LDK
2021年3月1,280万円1975年2月32.39㎡39.5万円21K
2021年2月4,398万円1982年3月71.06㎡61.9万円43LDK
2021年2月4,598万円1982年3月71.0㎡64.8万円43LDK
2021年1月4,298万円1982年3月71.05㎡60.5万円43LDK
2021年1月5,980万円2013年11月76.36㎡78.3万円13LDK
2020年12月4,690万円1980年8月87.45㎡53.6万円13LDK
2020年11月5,880万円2016年6月62.05㎡94.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区清水3丁目31−6
築年月:1977年5月
専有面積:47.62㎡〜
相場価格:2,411万円
東京都杉並区清水3丁目15−18
築年月:1980年9月
専有面積:87.45㎡〜
相場価格:5,224万円
東京都杉並区清水3丁目26−24
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区清水3丁目18−17
築年月:1977年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区清水3丁目27−21
築年月:2006年9月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:2,959万円
東京都杉並区清水3丁目9−12
築年月:1977年10月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:1,562万円
東京都杉並区清水3丁目
築年月:1976年12月
専有面積:87.7㎡〜
相場価格:4,584万円
東京都杉並区清水3丁目
築年月:1976年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区清水3丁目27−19
築年月:2002年7月
専有面積:85.26㎡〜
相場価格:5,422万円
東京都杉並区本天沼3丁目43−13
築年月:1991年8月
専有面積:16.05㎡〜
相場価格:1,262万円
東京都杉並区本天沼3丁目14−4
築年月:1988年3月
専有面積:73.25㎡〜
相場価格:4,224万円
東京都杉並区本天沼3丁目44−14
築年月:1977年6月
専有面積:49.62㎡〜
相場価格:3,273万円
東京都杉並区本天沼3丁目18−9
築年月:1975年10月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:4,025万円
東京都杉並区清水2丁目8−8
築年月:1975年2月
専有面積:32.39㎡〜
相場価格:1,423万円
東京都杉並区清水2丁目
築年月:2024年9月
専有面積:36.93㎡〜
相場価格:3,514万円
東京都杉並区清水2丁目6−9
築年月:1999年2月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:1,470万円
東京都杉並区清水2丁目6−14
築年月:1999年4月
専有面積:44.0㎡〜
相場価格:3,803万円
東京都杉並区清水2丁目5−8
築年月:2016年6月
専有面積:48.21㎡〜
相場価格:5,457万円
東京都杉並区清水2丁目4−10
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区今川1丁目5−6
築年月:1999年6月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:5,360万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
荻窪スカイハイツ東京都杉並区清水3丁目31−61977年5月47.62㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
コープ野村清水町1号棟東京都杉並区清水3丁目15−181980年9月87.45㎡〜5,224万円このマンションの相場を見る
清水ガーデンホームズ東京都杉並区清水3丁目26−241976年11月----このマンションの相場を見る
妙正寺池パールハイツ東京都杉並区清水3丁目18−171977年6月----このマンションの相場を見る
ポンヴェール妙正寺公園東京都杉並区清水3丁目27−212006年9月40.7㎡〜2,959万円このマンションの相場を見る
荻窪ダイヤモンドマンション東京都杉並区清水3丁目9−121977年10月33.21㎡〜1,562万円このマンションの相場を見る
清水ガーデンホームズB棟東京都杉並区清水3丁目1976年12月87.7㎡〜4,584万円このマンションの相場を見る
清水ガーデンホームズA棟東京都杉並区清水3丁目1976年12月----このマンションの相場を見る
セボン清水東京都杉並区清水3丁目27−192002年7月85.26㎡〜5,422万円このマンションの相場を見る
ジョイフル下井草東京都杉並区本天沼3丁目43−131991年8月16.05㎡〜1,262万円このマンションの相場を見る
荻窪オリエントコート東京都杉並区本天沼3丁目14−41988年3月73.25㎡〜4,224万円このマンションの相場を見る
コーポ本天沼東京都杉並区本天沼3丁目44−141977年6月49.62㎡〜3,273万円このマンションの相場を見る
ガーデンハイム荻窪東京都杉並区本天沼3丁目18−91975年10月66.6㎡〜4,025万円このマンションの相場を見る
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オーバル東京都杉並区清水2丁目4−102000年2月----このマンションの相場を見る
カルム荻窪ミューグランデ東京都杉並区今川1丁目5−61999年6月70.77㎡〜5,360万円このマンションの相場を見る
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