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荻窪スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,473万円 〜 3,668万円 （172万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区清水３丁目３１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
荻窪スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「荻窪スカイハイツ」は、西武新宿線「井荻」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は68戸で、地上9階建てで1977年05月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。近くには多くのコンビニがあり、徒歩圏内にセブンイレブン杉並清水3丁目店（90m）、ファミリーマート杉並清水早稲田通り店（212m）、ミニストップ上井草店（363m）があります。また、スーパーも近くにあります。OK下井草店（141m）、オーケー下井草店（145m）、コープみらいコープ上井草店（625m）などがあり、買い物に便利です。
飲食店も数多くあり、ジョナサン下井草店（173m）、フィーカフィーカ井草店（332m）、ジョニーのからあげ井荻店（478m）、イルファーロ（518m）、松鮨（534m）などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあります。トータルライフケア井荻（62m）、GENKINEXT杉並上井草（189m）、諸岡クリニック（354m）などの病院や、スギ薬局杉並清水店（177m）、スギ薬局上井草店（474m）、下井草薬局（641m）などの薬局があります。
公共施設も充実しており、杉並区立柿木図書館（305m）、杉並区役所井草地域区民センター（332m）、荻窪警察署清水地域安全センター（424m）などがあります。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。今川一丁目公園（92m）、神戸町あけぼの公園（300m）、くつかけ公園（320m）などの公園や、杉並区立井荻中学校（360m）、杉並区立中瀬中学校（509m）、杉並区立四宮小学校（542m）などの学校、杉並井荻雲母保育園（280m）、にじのいるか保育園杉並井草（363m）、桃井幼稚園（418m）などの保育園・幼稚園があります。
「荻窪スカイハイツ」は、周辺の便利な施設が集まっているため、住環境がとても良いマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
荻窪スカイハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 武蔵野市, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
荻窪スカイハイツの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻窪スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では155.0万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
47.62㎡
2階 北東
3LDK
66.45㎡
2階 北東
3LDK
56.46㎡
2階 北東
3LDK
61.82㎡
4階 北東
3LDK
61.82㎡
4階 南西
3LDK
67.71㎡
5階 北
3LDK
67.71㎡
6階 東
3LDK
67.71㎡
6階 北東
2DK
48.7㎡
7階 北
2DK
47.62㎡
7階 北
1LDK
47.62㎡
7階 北東
2LDK
48.7㎡
8階 北東
3DK
61.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 47.62㎡ | 北 | 1階 北(47.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.45㎡ | 北東 | 2階 北東(66.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.46㎡ | 北東 | 2階 北東(56.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.82㎡ | 北東 | 2階 北東(61.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.82㎡ | 北東 | 4階 北東(61.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.71㎡ | 南西 | 4階 南西(67.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.71㎡ | 北 | 5階 北(67.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.71㎡ | 東 | 6階 東(67.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.7㎡ | 北東 | 6階 北東(48.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.62㎡ | 北 | 7階 北(47.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 47.62㎡ | 北 | 7階 北(47.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.7㎡ | 北東 | 7階 北東(48.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 61.82㎡ | 北東 | 8階 北東(61.82㎡)を無料査定する |
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荻窪スカイハイツの存在する東京都杉並区清水３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 31.46㎡ | 85.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 49.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 66.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 65.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2005年1月 | 21.45㎡ | 128.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 57.84㎡ | 112.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,499万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1977年5月 | 66.45㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 81.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 45.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,390万円 | 2016年2月 | 62.05㎡ | 103.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 2004年9月 | 21.84㎡ | 95.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 2004年9月 | 24.18㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 53.7㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 90.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 66.78㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2005年1月 | 21.45㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 2005年9月 | 23.22㎡ | 96.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 5,280万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 44.0㎡ | 85.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,150万円 | 2005年9月 | 34.09㎡ | 92.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 95.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 35.6㎡ | 75.3万円 | 3 | 1DK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 56.17㎡ | 70.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,140万円 | 2006年1月 | 21.56㎡ | 99.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 54.92㎡ | 79.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,990万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 89.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,920万円 | 2005年6月 | 21.45㎡ | 89.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 35.41㎡ | 92.6万円 | 8 | 1DK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 21.63㎡ | 100.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 2005年9月 | 24.43㎡ | 77.8万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 5,880万円 | 2013年11月 | 78.3㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 2006年1月 | 22.92㎡ | 96.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 5,230万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 94.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 59.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1975年2月 | 32.39㎡ | 39.5万円 | 2 | 1DK |
| 2021年2月 | 4,348万円 | 1982年3月 | 71.06㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,348万円 | 1982年3月 | 71.0㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,298万円 | 1982年3月 | 71.05㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 2013年11月 | 76.36㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,690万円 | 1980年8月 | 87.45㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,760万円 | 1975年2月 | 43.03㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1977年10月 | 33.95㎡ | 37.7万円 | 1 | 2K |
| 2020年10月 | 3,350万円 | 2005年9月 | 34.09㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,640万円 | 1982年3月 | 71.05㎡ | 51.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,180万円 | 2013年11月 | 77.59㎡ | 66.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,898万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 6,200万円 | 2016年6月 | 63.0㎡ | 98.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 7,080万円 | 1997年10月 | 104.69㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,050万円 | 2005年9月 | 34.09㎡ | 89.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2006年9月 | 52.52㎡ | 66.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 58.01㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,499万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| コープ野村清水町1号棟 | 東京都杉並区清水３丁目１５−１８ | 1980年9月 | 87.45㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズ | 東京都杉並区清水３丁目２６−２４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 妙正寺池パールハイツ | 東京都杉並区清水３丁目１８−１７ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポンヴェール妙正寺公園 | 東京都杉並区清水３丁目２７−２１ | 2006年9月 | 40.7㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 清水ガーデンホームズＡ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン清水 | 東京都杉並区清水３丁目２７ー１９ | 2002年7月 | 85.26㎡〜 | 5,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アールヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川１丁目７−１２ | 1999年1月 | 53.4㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート杉並今川 | 東京都杉並区今川１丁目１３−２０ | 2001年10月 | 95.91㎡〜 | 8,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン井荻 | 東京都杉並区今川１丁目１７−２１ | 1977年3月 | 45.5㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ杉並井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３２−３ | 2002年11月 | 31.4㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菱和 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−７ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 太陽コーポ | 東京都杉並区上井草１丁目９−１７ | 1975年12月 | 58.51㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井荻マンション | 東京都杉並区上井草１丁目３３−９ | 1973年11月 | 22.43㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン福島 | 東京都杉並区上井草１丁目９ー２５ | 1978年11月 | 43.31㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２７ | 2009年5月 | 24.99㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿ノ木ハイム | 東京都杉並区上井草１丁目２１−８ | 1978年10月 | 32.47㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |