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Ｌｅ’ａ川崎西口壱番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,882万円 〜 1,982万円 （292万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 21.33㎡ 〜 21.33㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
Ｌｅ’ａ川崎西口壱番館の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尻手駅の築年数で見たマンション価格
Ｌｅ’ａ川崎西口壱番館の最寄り尻手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｌｅ’ａ川崎西口壱番館は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.6万円に比べて、築40年以上では130.5万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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Ｌｅ’ａ川崎西口壱番館の存在する神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 56.29㎡ | 106.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 550万円 | 1991年11月 | 16.29㎡ | 33.8万円 | 7 | 1K |
| 2019年6月 | 2,000万円 | 2015年2月 | 58.36㎡ | 34.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1991年11月 | 30.06㎡ | 49.2万円 | 5 | 1R |
| 2019年5月 | 790万円 | 2015年2月 | 73.08㎡ | 10.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 1999年10月 | 60.62㎡ | 60.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 450万円 | 1985年6月 | 21.96㎡ | 20.5万円 | 1 | 1R |
| 2018年11月 | 1,900万円 | 1979年7月 | 65.61㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,480万円 | 1990年2月 | 18.44㎡ | 243.0万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エースマンション | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２８ー１ | 1976年11月 | 31.95㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−１ | 1998年3月 | 67.94㎡〜 | 5,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント川崎タワー | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２６−２４ | 2009年2月 | 53.23㎡〜 | 6,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン川崎西口 | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−２ | 2001年10月 | 25.3㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス川崎レジデンス | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目４−１ | 2017年5月 | 63.3㎡〜 | 7,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス川崎タワー | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目１６−４ | 2012年3月 | 40.02㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５４−３ | 2017年8月 | 20.79㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５４−３ | 2017年7月 | 20.79㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎都町1番館 | 神奈川県川崎市幸区都町６５−１ | 2016年9月 | 21.31㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム川崎 | 神奈川県川崎市幸区都町８０ | 2014年9月 | 56.58㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎都町弐番館 | 神奈川県川崎市幸区都町６５−３ | 2016年9月 | 20.58㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントハイツ神明館 | 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目９−１０ | 1993年3月 | 37.62㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストレジデンス川崎神明町 | 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目７９−１ | 2023年10月 | 58.72㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ川崎フローラルスクエア | 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目２−１ | 2006年12月 | 71.18㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス川崎プロムナード | 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目７９−５ | 2018年3月 | 61.45㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎 | 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目７１ | 2013年9月 | 20.66㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎ウエスト | 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目９６ | 2017年2月 | 21.3㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス川崎南幸町 | 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目８５−１ | 2014年3月 | 60.22㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ川崎ウエストレジデンス | 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目２３−１ | 2020年12月 | 30.53㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル川崎西 | 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目１２８−２ | 1994年9月 | 55.68㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |