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プレシス川崎レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,219万円 〜 7,467万円 （388万円 〜 411万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 35.95㎡ 〜 60.08㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
プレシス川崎レジデンスの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格
プレシス川崎レジデンスの最寄り川崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシス川崎レジデンスは現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレシス川崎レジデンスの存在する神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1994年9月 | 55.68㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年6月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年6月 | 71.28㎡ | 34.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1978年12月 | 39.32㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1994年9月 | 56.39㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1981年11月 | 56.77㎡ | 33.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2020年10月 | 44.09㎡ | 101.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 30.53㎡ | 114.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2015年2月 | 55.78㎡ | 109.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1999年10月 | 60.62㎡ | 68.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1991年7月 | 16.29㎡ | 55.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 3,610万円 | 2020年10月 | 30.55㎡ | 118.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2020年10月 | 44.58㎡ | 102.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2015年2月 | 65.17㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2013年12月 | 20.0㎡ | 124.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 950万円 | 1991年7月 | 14.4㎡ | 66.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1979年7月 | 54.81㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年7月 | 81.91㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1989年1月 | 21.15㎡ | 56.7万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 22.23㎡ | 71.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 44.02㎡ | 122.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 2019年4月 | 30.95㎡ | 125.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 33.91㎡ | 55.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 850万円 | 1991年7月 | 16.29㎡ | 52.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,550万円 | 1999年10月 | 52.68㎡ | 67.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 64.02㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,995万円 | 2018年1月 | 33.74㎡ | 118.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1976年8月 | 48.8㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年11月 | 48.65㎡ | 75.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1979年7月 | 54.81㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,950万円 | 2018年1月 | 33.06㎡ | 119.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2020年10月 | 54.42㎡ | 106.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2003年7月 | 62.74㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 60.66㎡ | 90.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 2015年2月 | 21.3㎡ | 88.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1978年12月 | 44.9㎡ | 39.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1979年7月 | 54.81㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1991年11月 | 23.18㎡ | 62.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1981年2月 | 51.46㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1991年7月 | 16.29㎡ | 52.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,820万円 | 2015年10月 | 20.85㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 2015年2月 | 20.59㎡ | 72.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2003年7月 | 62.74㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1989年1月 | 21.73㎡ | 52.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 960万円 | 1989年1月 | 25.04㎡ | 38.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1978年12月 | 44.98㎡ | 39.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1981年9月 | 60.86㎡ | 52.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 2016年8月 | 20.21㎡ | 128.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 980万円 | 1991年11月 | 17.95㎡ | 54.6万円 | 8 | 1R |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ナイスアーバンステイツ川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−１ | 1998年3月 | 67.94㎡〜 | 5,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント川崎タワー | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２６−２４ | 2009年2月 | 53.23㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン川崎西口 | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目２４−２ | 2001年10月 | 25.3㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス川崎レジデンス | 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目４−１ | 2017年5月 | 63.3㎡〜 | 7,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレミアムキューブ川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町１丁目５４−３ | 2017年7月 | 20.79㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎都町1番館 | 神奈川県川崎市幸区都町６５−１ | 2016年9月 | 21.31㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム川崎 | 神奈川県川崎市幸区都町８０ | 2014年9月 | 56.58㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎都町弐番館 | 神奈川県川崎市幸区都町６５−３ | 2016年9月 | 20.58㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川崎ザ・フロント | 神奈川県川崎市幸区幸町４丁目２６−１ | 2019年1月 | 34.7㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青柳ビル | 神奈川県川崎市幸区幸町４丁目 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション | 神奈川県川崎市幸区大宮町１１−２ | 1969年7月 | 53.9㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルジュ川崎 | 神奈川県川崎市幸区大宮町２０−３ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| グリフィン川崎西口3番館 | 神奈川県川崎市幸区大宮町２４−１ | 2005年12月 | 20.2㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス川崎ザタワー | 神奈川県川崎市幸区大宮町２−８ | 2000年6月 | 58.63㎡〜 | 5,287万円〜 | このマンションの相場を見る |