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与力町スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,594万円 〜 4,107万円 （144万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区天神橋３丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
与力町スカイハイツの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,667 | 100.0 |
| 2020年 | 133,614 | 108.0 |
| 2025年 | 140,901 | 113.9 |
| 2030年 | 145,679 | 117.8 |
| 2035年 | 148,165 | 119.8 |
| 2040年 | 148,768 | 120.3 |
| 2045年 | 148,012 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市城東区, 大阪市福島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天満駅の築年数で見たマンション価格
与力町スカイハイツの最寄り天満駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。与力町スカイハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.1万円に比べて、築40年以上では158.3万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 北
3LDK
79.48㎡
1階 北
3LDK
79.48㎡
2階 北
3LDK
79.48㎡
2階 北
4LDK
79.48㎡
2階 北
3SLDK
79.48㎡
3階 東
1DK
56.55㎡
3階 東
2LDK
56.55㎡
3階 北
3LDK
79.48㎡
3階 北
2LDK
79.48㎡
3階 北
2LDK
61.47㎡
4階 北
2LDK
61.47㎡
4階 東
1LDK
50.68㎡
4階 東
1SLDK
56.55㎡
4階 北東
1DK
36.65㎡
5階 北
3LDK
93.68㎡
5階 北
2LDK
61.47㎡
5階 北
2LDK
60.47㎡
5階 北東
1DK
36.65㎡
6階 東
3DK
56.55㎡
6階 北
3LDK
79.48㎡
6階 北東
1LDK
36.65㎡
8階 北
1LDK
50.68㎡
8階 北
1LDK
46.57㎡
8階 北東
1LDK
36.65㎡
8階 東
2LDK
56.55㎡
8階 東
2LDK
52.73㎡
8階 南西
1LDK
50.68㎡
9階 北
1LDK
50.68㎡
9階 北東
1DK
36.65㎡
9階 東
２ＬＤＫ
56.55㎡
9階 東
2LDK
56.55㎡
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与力町スカイハイツの存在する大阪府大阪市北区天神橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2013年8月 | 67.1㎡ | 127.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1998年6月 | 89.49㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,090万円 | 1990年6月 | 113.87㎡ | 44.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1990年6月 | 58.0㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年8月 | 74.06㎡ | 106.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2013年5月 | 79.61㎡ | 116.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年12月 | 56.55㎡ | 38.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1976年8月 | 66.21㎡ | 54.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,595万円 | 1998年2月 | 64.26㎡ | 71.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2013年5月 | 75.69㎡ | 113.4万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 36.65㎡ | 43.1万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1997年7月 | 67.0㎡ | 79.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2013年1月 | 28.41㎡ | 73.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 2023年5月 | 32.13㎡ | 99.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1981年3月 | 84.75㎡ | 47.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1998年1月 | 62.59㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,730万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 112.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1999年8月 | 75.17㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2014年1月 | 60.3㎡ | 95.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2013年5月 | 68.24㎡ | 109.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年5月 | 68.24㎡ | 131.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2010年1月 | 72.98㎡ | 91.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,850万円 | 2013年5月 | 85.13㎡ | 115.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1997年7月 | 67.0㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 107.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 61.09㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1973年12月 | 79.48㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1976年8月 | 70.89㎡ | 53.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 7,499万円 | 2010年1月 | 82.01㎡ | 91.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,200万円 | 2013年5月 | 76.82㎡ | 93.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1985年2月 | 22.18㎡ | 36.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 63.21㎡ | 75.6万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,550万円 | 2000年9月 | 56.94㎡ | 62.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2013年5月 | 85.13㎡ | 115.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 92.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 62.63㎡ | 57.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 106.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2013年7月 | 67.1㎡ | 101.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,500万円 | 2013年5月 | 68.24㎡ | 109.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,750万円 | 2023年3月 | 61.54㎡ | 109.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 59.03㎡ | 109.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 56.94㎡ | 61.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1998年3月 | 21.69㎡ | 62.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 1990年6月 | 58.0㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2013年5月 | 70.99㎡ | 105.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1985年2月 | 22.27㎡ | 37.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 2003年3月 | 75.56㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 22.18㎡ | 53.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2006年3月 | 48.63㎡ | 73.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 44.89㎡ | 73.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1990年6月 | 58.0㎡ | 60.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1981年3月 | 81.9㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 61.97㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1997年11月 | 61.97㎡ | 72.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,350万円 | 2013年5月 | 85.13㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 2018年2月 | 21.28㎡ | 78.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1997年7月 | 59.61㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 1979年1月 | 39.78㎡ | 40.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,899万円 | 1990年6月 | 58.0㎡ | 67.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1981年3月 | 84.13㎡ | 53.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2023年3月 | 68.85㎡ | 101.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,750万円 | 2010年1月 | 83.0㎡ | 93.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,990万円 | 1998年6月 | 89.49㎡ | 78.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 55.1㎡ | 59.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1976年8月 | 66.21㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,950万円 | 1999年8月 | 60.77㎡ | 65.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,498万円 | 1998年1月 | 64.97㎡ | 69.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 60.77㎡ | 65.5万円 | 6 | 2LDK |
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