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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,208万円 〜 4,807万円 （218万円 〜 232万円）
|
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最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市北区天神橋６丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 44.89㎡ 〜 71.25㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
防犯ｶﾒﾗ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾘﾓｺﾝｷｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
ﾎｰﾛｰｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ付ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
低床ﾊﾞｽ
ｶﾗﾘ床
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性
アドバンテージ天神橋の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,376 | 100.0 |
| 2025年 | 149,087 | 107.0 |
| 2030年 | 152,286 | 109.3 |
| 2035年 | 154,426 | 110.8 |
| 2040年 | 155,097 | 111.3 |
| 2045年 | 154,102 | 110.6 |
| 2050年 | 151,919 | 109.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市淀川区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格
アドバンテージ天神橋の最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンテージ天神橋は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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アドバンテージ天神橋の存在する大阪府大阪市北区天神橋６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,090万円 | 2023年5月 | 32.13㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 2023年5月 | 32.13㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,090万円 | 2023年5月 | 32.13㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 56.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1973年12月 | 56.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2013年5月 | 76.82㎡ | 107.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2013年5月 | 76.82㎡ | 107.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1979年1月 | 95.88㎡ | 50.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1998年1月 | 93.15㎡ | 74.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1997年7月 | 93.83㎡ | 79.7万円 | 19 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1998年1月 | 63.2㎡ | 77.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2013年5月 | 75.69㎡ | 112.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2013年5月 | 75.69㎡ | 112.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1981年2月 | 18.28㎡ | 32.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 4,130万円 | 1998年1月 | 62.59㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 62.63㎡ | 68.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 2014年1月 | 60.3㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,290万円 | 2014年1月 | 60.3㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 67.1㎡ | 121.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 67.1㎡ | 121.9万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 111.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 111.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1990年6月 | 63.65㎡ | 54.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 1998年1月 | 110.96㎡ | 67.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年5月 | 85.13㎡ | 111.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2013年5月 | 85.13㎡ | 111.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 60.15㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,249万円 | 2003年3月 | 75.56㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1973年12月 | 79.48㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1973年12月 | 79.48㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 2023年5月 | 47.02㎡ | 123.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 2023年5月 | 47.02㎡ | 123.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,800万円 | 2023年5月 | 47.02㎡ | 123.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,200万円 | 2013年5月 | 76.82㎡ | 93.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,200万円 | 2013年5月 | 76.82㎡ | 93.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 107.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 107.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 840万円 | 1986年3月 | 20.16㎡ | 41.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 840万円 | 1986年3月 | 20.16㎡ | 41.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 840万円 | 1986年3月 | 20.16㎡ | 41.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,550万円 | 2000年9月 | 56.94㎡ | 62.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,090万円 | 1990年6月 | 113.87㎡ | 44.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1998年6月 | 89.49㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1998年6月 | 89.49㎡ | 83.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年5月 | 68.24㎡ | 109.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年5月 | 68.24㎡ | 109.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1990年6月 | 58.0㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,730万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 112.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,730万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 112.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 74.06㎡ | 106.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 74.06㎡ | 106.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1978年10月 | 65.59㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1978年10月 | 65.59㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2013年5月 | 79.61㎡ | 116.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2013年5月 | 79.61㎡ | 116.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1999年8月 | 75.17㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年12月 | 56.55㎡ | 38.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年12月 | 56.55㎡ | 38.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1976年8月 | 66.21㎡ | 54.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1976年8月 | 66.21㎡ | 54.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,595万円 | 1998年2月 | 64.26㎡ | 71.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 22.18㎡ | 53.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 36.65㎡ | 43.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 36.65㎡ | 43.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1976年8月 | 70.89㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1976年8月 | 70.89㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1997年7月 | 67.0㎡ | 79.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2013年1月 | 28.41㎡ | 73.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1981年3月 | 84.75㎡ | 47.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 63.21㎡ | 75.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1985年2月 | 22.18㎡ | 36.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1999年8月 | 60.77㎡ | 74.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2014年1月 | 60.3㎡ | 95.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2014年1月 | 60.3㎡ | 95.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1997年7月 | 67.0㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2010年1月 | 72.98㎡ | 91.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2010年1月 | 72.98㎡ | 91.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 62.63㎡ | 57.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 61.09㎡ | 68.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2023年3月 | 68.85㎡ | 101.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,499万円 | 2010年1月 | 82.01㎡ | 91.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,499万円 | 2010年1月 | 82.01㎡ | 91.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1990年6月 | 58.0㎡ | 63.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 92.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2010年2月 | 72.98㎡ | 92.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 59.03㎡ | 109.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年5月 | 59.03㎡ | 109.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,120万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 101.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,120万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 101.9万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 106.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2013年5月 | 60.07㎡ | 106.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,500万円 | 2013年5月 | 68.24㎡ | 109.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,500万円 | 2013年5月 | 68.24㎡ | 109.9万円 | 32 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,750万円 | 2023年7月 | 61.54㎡ | 109.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2013年5月 | 85.13㎡ | 115.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2013年5月 | 85.13㎡ | 115.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1997年7月 | 59.61㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2013年5月 | 67.1㎡ | 101.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2013年5月 | 67.1㎡ | 101.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,500万円 | 2013年5月 | 66.21㎡ | 113.3万円 | 42 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディクス梅田東レジデンス | 大阪府大阪市北区長柄中２丁目６ー１６ | 2015年12月 | 23.9㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス天神橋イースト | 大阪府大阪市北区長柄中２丁目１−２４ | 2000年9月 | 60.6㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリードTENROKU | 大阪府大阪市北区長柄中２丁目７−９ | 2020年9月 | 21.75㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ天神橋 | 大阪府大阪市北区池田町１６−６ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントピア北天満 | 大阪府大阪市北区池田町９−７ | 1982年10月 | 34.74㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟南棟 | 大阪府大阪市北区池田町１ー１８ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 45.0㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション天満 | 大阪府大阪市北区池田町１−７５ | 1982年11月 | 55.62㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満2号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−２ | 1979年2月 | 42.03㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア天満 | 大阪府大阪市北区池田町１５−１ | 1996年11月 | 55.54㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ぷららてんま | 大阪府大阪市北区池田町３−１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ北天満1号棟 | 大阪府大阪市北区池田町１−１ | 1979年2月 | 45.0㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス天神橋1 | 大阪府大阪市北区池田町１４−７ | 2001年12月 | 20.9㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大阪天満ザリバー&パークス | 大阪府大阪市北区樋之口町１−２０ | 2010年1月 | 37.4㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神橋筋6丁目 | 大阪府大阪市北区浪花町１３−１５ | 2000年10月 | 63.6㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムハタ | 大阪府大阪市北区浪花町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ扇町 | 大阪府大阪市北区浪花町２−２５ | 1984年2月 | 61.35㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス扇町公園 | 大阪府大阪市北区浪花町２−１ | 1999年2月 | 42.35㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル梅田 | 大阪府大阪市北区黒崎町３−１４ | 1999年12月 | 41.83㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーさくら16 | 大阪府大阪市北区国分寺１丁目１−１６ | 1991年2月 | 79.08㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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