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ジーアーレ大杉マークスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,023万円 〜 3,611万円 （164万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区大杉４丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 60.86㎡ 〜 71.8㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1F3戸
全戸南向き
ジーアーレ大杉マークスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジーアーレ大杉マークス」は、2012年08月に竣工した地上14階建てのマンションです。篠崎駅から徒歩31分という好立地に位置しており、交通アクセスにも便利です。
「ジーアーレ大杉マークス」の魅力は、周辺施設の充実と住環境の良さです。マンション近くには、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、生活の利便性が高いことが特徴です。また、アタックやまいばすけっと、ライフといったスーパーも徒歩で行ける距離にあります。飲食店も多くあり、東麺房環七大杉店やマクドナルド、牛角など様々なジャンルのお店を楽しむことができます。
また、病院や薬局の利用も便利で、アゼリーアネックスやケアセンターつどい大杉といった医療機関が近くにあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも嬉しい環境です。
周辺の公共施設としては、東京都農林総合研究センターや江戸川消防署、小松川警察署などがあり、安心して暮らすことができます。
「ジーアーレ大杉マークス」は、30戸という少ない戸数でありながら、周辺の生活施設を充実させたマンションです。魅力ある住まい環境を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ジーアーレ大杉マークスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 浦安市, 江東区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格
ジーアーレ大杉マークスの最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジーアーレ大杉マークスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ジーアーレ大杉マークスの存在する東京都江戸川区大杉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 69.03㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,120万円 | 2012年8月 | 71.8㎡ | 43.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 57.13㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 2000年3月 | 73.42㎡ | 33.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 71.4㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 57.13㎡ | 38.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 73.42㎡ | 43.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 73.42㎡ | 43.3万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 68.04㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 2012年8月 | 70.12㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2007年10月 | 87.31㎡ | 52.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,150万円 | 2007年10月 | 87.31㎡ | 47.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 2000年3月 | 65.98㎡ | 46.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2012年8月 | 71.8㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,999万円 | 1995年3月 | 97.14㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2012年8月 | 60.86㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 65.98㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2007年10月 | 56.1㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,850万円 | 2012年8月 | 60.86㎡ | 46.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2007年10月 | 59.92㎡ | 44.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 2007年10月 | 56.1㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 57.13㎡ | 31.2万円 | 3 | 3DK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2007年10月 | 59.92㎡ | 43.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2012年8月 | 71.8㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,499万円 | 1995年3月 | 57.13㎡ | 43.7万円 | 3 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 2012年8月 | 60.86㎡ | 46.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 71.4㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2012年8月 | 71.8㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 71.4㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,499万円 | 2007年10月 | 59.92㎡ | 41.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,750万円 | 1995年3月 | 78.49㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,498万円 | 1995年3月 | 83.0㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーストセブンヒルズ | 東京都江戸川区大杉３丁目５−９ | 2000年3月 | 65.98㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 72.94㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２ー３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |