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イーストセブンヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,646万円 〜 4,011万円 （181万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区大杉３丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イーストセブンヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
イーストセブンヒルズは、2000年3月に竣工された、地上8階建てのマンションです。25戸が存在し、交通アクセスも優れています。都営新宿線「一之江」駅まで徒歩1分と近く、通勤や通学に便利です。
このマンションの魅力は、周辺の施設の充実さです。近くには複数のコンビニがあり、セブンイレブン江戸川大杉2丁目店までは193m、セブンイレブン江戸川大杉店までは372m、ファミリーマート江戸川大杉五丁目店までは391mという距離です。さらに、ABS卸売センター江戸川店までは537m、まいばすけっと江戸川中央2丁目店までは692m、ライフ鹿骨店までは756mという距離にスーパーマーケットもあります。
また、飲食店も多くあります。峰までは99m、牛角江戸川大杉店までは141m、夢庵江戸川大杉店までは182mと非常に近く、カフェプラザ21までは233m、じゅうじゅうカルビ一之江店までは241mといった距離感です。
医療機関も近くに揃っています。ケアセンターつどい大杉までは53m、ヤブキ歯科クリニックまでは213m、アゼリーアネックスまでは295mという距離です。また、薬局も複数あり、薬局トモズ松江店までは554m、セルフ調剤薬局松江店までは568m、サン薬局までは700mという距離です。
公共施設も周辺にあります。小松川警察署京葉通交番までは679m、東京都農林総合研究センター江戸川分場までは785m、江戸川消防署までは800mです。さらに、瀬戸口公園までは397m、西一之江さくら公園までは531m、一之江境川親水公園までは836mもあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、江戸川区立大杉第二小学校までは282m、江戸川区立大杉東小学校までは495m、東京都立城東職業能力開発センター江戸川校までは622mとアクセス便利です。保育園・幼稚園もゆずりは保育園までは185m、アゼリーアネックス保育園までは295m、大杉保育園までは455mという近さです。
イーストセブンヒルズは、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実さと便利さも際立っています。住環境良好の中に暮らすことができ、快適な生活が送れるでしょう。
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イーストセブンヒルズの
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
イーストセブンヒルズの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 浦安市, 江東区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
イーストセブンヒルズの最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イーストセブンヒルズは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 東
3DK
68.04㎡
7階 東
2LDK
73.42㎡
7階 東
3LDK
69.03㎡
7階 北東
3DK
68.07㎡
7階 南西
2LDK
73.42㎡
8階 東
3LDK
69.03㎡
8階 南西
3LDK
65.98㎡
8階 東
2LDK
65.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 68.04㎡ | 東 | 4階 東(68.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.42㎡ | 東 | 7階 東(73.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.03㎡ | 東 | 7階 東(69.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 68.07㎡ | 北東 | 7階 北東(68.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.42㎡ | 南西 | 7階 南西(73.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.03㎡ | 東 | 8階 東(69.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.98㎡ | 南西 | 8階 南西(65.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.98㎡ | 東 | 8階 東(65.98㎡)を無料査定する |
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イーストセブンヒルズの存在する東京都江戸川区大杉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,690万円 | 2000年3月 | 69.03㎡ | 53.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,120万円 | 2012年8月 | 71.8㎡ | 43.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 57.13㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 2000年3月 | 73.42㎡ | 33.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 71.4㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 57.13㎡ | 38.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 73.42㎡ | 43.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 73.42㎡ | 43.3万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 68.04㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,500万円 | 2012年8月 | 70.12㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2007年10月 | 87.31㎡ | 52.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,150万円 | 2007年10月 | 87.31㎡ | 47.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,080万円 | 2000年3月 | 65.98㎡ | 46.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2012年8月 | 71.8㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,999万円 | 1995年3月 | 97.14㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2012年8月 | 60.86㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 65.98㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2007年10月 | 56.1㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,850万円 | 2012年8月 | 60.86㎡ | 46.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2007年10月 | 59.92㎡ | 44.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 2007年10月 | 56.1㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 57.13㎡ | 31.2万円 | 3 | 3DK |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 2007年10月 | 59.92㎡ | 43.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 2012年8月 | 71.8㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,499万円 | 1995年3月 | 57.13㎡ | 43.7万円 | 3 | 3DK |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 2012年8月 | 60.86㎡ | 46.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 71.4㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2012年8月 | 71.8㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 71.4㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,499万円 | 2007年10月 | 59.92㎡ | 41.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,750万円 | 1995年3月 | 78.49㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,498万円 | 1995年3月 | 83.0㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストシーン新小岩南クオーレ | 東京都江戸川区大杉１丁目１−１ | 2007年10月 | 56.1㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩大杉公園 | 東京都江戸川区大杉１丁目２２−２ | 1995年3月 | 57.13㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 72.94㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２ー３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江2 | 東京都江戸川区瑞江１丁目５−９ | 1991年11月 | 49.08㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |