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ベルジュール桜堤2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,405万円 〜 4,849万円 （239万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市新町４丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 60.94㎡ 〜 63.37㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
住宅瑕疵担保責任保険
ベルジュール桜堤2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルジュール桜堤2」は、2010年07月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は28戸です。JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩18分という好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に多くの施設がありながらも、静かな環境で暮らせることです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ(距離は294m～713m)や、いなげややBig-Aなどのスーパー(距離は376m～760m)もあり、買い物に便利です。飲食店も多く、くるまやラーメンやガスト、松のやなどがあります(距離は68m～192m)。また、なつデンタルクリニックや丸山眼科クリニックなどの病院も近くにあります(距離は201m～281m)。
さらに、周辺にはひぐち橋公園や農業ふれあい公園などの公園(距離は75m～221m)、新町児童館や岩倉高等学校野球部合宿所などの学校(距離は355m～419m)、境こども園や武蔵野市立 境保育園などの保育園・幼稚園(距離は331m～361m)もあります。
「ベルジュール桜堤2」は、周辺の便利な施設が揃っているだけでなく、交通アクセスも良いため、快適な生活が期待できるマンションです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ベルジュール桜堤2の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 小金井市, 三鷹市, 東久留米市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール桜堤2の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール桜堤2は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.2万円に比べて、築40年以上では185.1万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベルジュール桜堤2の存在する東京都西東京市新町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,199万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 2010年7月 | 60.94㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 51.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 74.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2011年8月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 80.06㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 62.86㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 54.66㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 48.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2011年8月 | 63.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 75.03㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,050万円 | 2001年3月 | 64.89㎡ | 47.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,320万円 | 2001年3月 | 75.6㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1999年8月 | 65.73㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2010年7月 | 60.94㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,499万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,699万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,499万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,600万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 2011年8月 | 60.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,590万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,590万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,850万円 | 2005年5月 | 60.16㎡ | 47.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 67.06㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,580万円 | 2005年5月 | 60.3㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 70.81㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,880万円 | 1999年10月 | 67.06㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,990万円 | 1999年9月 | 65.73㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール桜堤 | 東京都西東京市新町５丁目１９−１４ | 2005年5月 | 60.16㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション武蔵野台 | 東京都西東京市新町５丁目４−１７ | 1986年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野桜橋マンション | 東京都武蔵野市関前５丁目１−１ | 1969年8月 | 44.15㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関前ハイツ | 東京都武蔵野市関前５丁目９ー６ | 1983年5月 | 47.0㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境 | 東京都西東京市新町４丁目６−３ | 2001年3月 | 64.89㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵野パート3 | 東京都武蔵野市関前２丁目２−１６ | 1992年2月 | 29.18㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ武蔵野 | 東京都武蔵野市関前２丁目２−１５ | 1990年9月 | 62.05㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |