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藤和シティコープ富士見ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,901万円 〜 4,817万円 （255万円 〜 255万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西２丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
足元温風器
藤和シティコープ富士見ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティコープ富士見ヶ丘」は、1992年2月に竣工された地上4階建てのマンションです。全16戸の住戸があり、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度とアクセスの便利さです。マンションから最も近いコンビニは、セブンイレブンの久我山5丁目店で、徒歩80メートルの距離にあります。また、西友やオーケー、オオゼキといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、日常生活の買い物に便利です。
さらに、GEMMAや幸楽苑、ドミノ・ピザなどの飲食店や、さまざまな医療施設も近くにあります。たとえば、最寄りの病院であるコージーケアプランやテンダーケアサービスは、徒歩49メートルの距離にあります。
周辺には多くの公園や学校もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。久我山東保育園や杉並区立久我山小学校は、徒歩300メートル以内の距離に位置しています。さらに、保育園や幼稚園も近くに揃っており、小さなお子様をお持ちの方にも安心な環境です。
「藤和シティコープ富士見ヶ丘」は、周辺の便利な施設との距離の近さ、充実した生活機能を持つ魅力的なマンションです。周辺環境や交通アクセスの良さを考えると、快適で便利な暮らしが叶うことでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
藤和シティコープ富士見ヶ丘の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 世田谷区, 狛江市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティコープ富士見ヶ丘の最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティコープ富士見ヶ丘は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
59.0㎡
2階 北
2LDK
62.43㎡
2階 南東
1DK
37.59㎡
3階 北
2LDK
55.54㎡
4階 南東
1DK
37.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.0㎡ | 北 | 1階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.43㎡ | 北 | 2階 北(62.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 37.59㎡ | 南東 | 2階 南東(37.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.54㎡ | 北 | 3階 北(55.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 37.59㎡ | 南東 | 4階 南東(37.59㎡)を無料査定する |
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藤和シティコープ富士見ヶ丘の存在する東京都杉並区高井戸西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 57.92㎡ | 86.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 2006年11月 | 56.16㎡ | 81.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 106.58㎡ | 91.9万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 106.58㎡ | 91.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2000年12月 | 72.03㎡ | 106.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 97.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 6,468万円 | 2000年11月 | 73.55㎡ | 87.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 80.94㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1986年7月 | 26.64㎡ | 67.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,690万円 | 2000年12月 | 72.03㎡ | 106.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2007年11月 | 71.61㎡ | 103.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 22.33㎡ | 88.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 7,770万円 | 2000年11月 | 85.06㎡ | 91.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 64.9㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 30.15㎡ | 75.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 103.3万円 | 11 | - |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 59.06㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,740万円 | 1986年7月 | 22.5㎡ | 77.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2000年11月 | 80.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 85.76㎡ | 95.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 1977年5月 | 45.9㎡ | 76.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,800万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 114.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,630万円 | 2000年11月 | 71.0㎡ | 79.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 52.64㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,790万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 101.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 2006年9月 | 21.23㎡ | 77.7万円 | -1 | 1K |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2010年7月 | 54.2㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,290万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2003年12月 | 67.44㎡ | 100.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,600万円 | 2000年11月 | 92.19㎡ | 82.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 940万円 | 1996年10月 | 18.76㎡ | 50.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 1985年4月 | 85.18㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1977年11月 | 53.14㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 740万円 | 1984年2月 | 16.5㎡ | 44.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 47.21㎡ | 61.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2006年11月 | 41.22㎡ | 84.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,999万円 | 2010年7月 | 56.44㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1996年10月 | 34.76㎡ | 74.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 2006年11月 | 38.0㎡ | 73.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,199万円 | 1977年5月 | 53.55㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 1999年3月 | 69.58㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン杉並 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１６ | 1985年8月 | 16.3㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前パークホームズ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−３ | 2000年11月 | 60.76㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク富士見ヶ丘 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−８ | 2011年11月 | 25.51㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前ロイアルハイツ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−２３ | 1981年8月 | 89.43㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャンボール高井戸 | 東京都杉並区宮前１丁目２０−２９ | 1974年10月 | 38.05㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−９ | 2001年12月 | 53.45㎡〜 | 5,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸紀南マンション | 東京都杉並区宮前１丁目 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１９−２ | 1974年9月 | 20.91㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック富士見ヶ丘コート | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１９ | 1985年11月 | 36.45㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌエム久我山マンション | 東京都杉並区久我山５丁目５−１７ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目１１−１９ | 2007年1月 | 19.59㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３４−７ | 2011年10月 | 33.36㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−１３ | 1981年8月 | 35.3㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−３１ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山5丁目 | 東京都杉並区久我山５丁目２８−２ | 2006年2月 | 60.41㎡〜 | 5,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエイマンション | 東京都杉並区久我山５丁目６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山永谷マンション | 東京都杉並区久我山５丁目 | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パンテオン久我山ペルフェクト | 東京都杉並区久我山５丁目２９−１６ | 2004年2月 | 75.16㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２６−１３ | 1996年9月 | 18.42㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |