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プレールドゥーク富士見ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,755万円 〜 4,826万円 （357万円 〜 385万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.51㎡ 〜 41.65㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
プレールドゥーク富士見ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
プレールドゥーク富士見ヶ丘は、2011年11月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は29戸です。京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩7分というアクセスの良さが魅力です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医院、薬局、公共施設などがあります。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニは徒歩数分の距離にあり、日常の買い物に便利です。スーパーもオーケーや西友、オオゼキなどが近くにあります。
また、飲食店も多く、ドミノ・ピザやGEMMA、幸楽苑などが徒歩数分の距離にあります。食事や外食にも困りません。
病院や薬局も充実しており、佐々木医院や渡辺歯科医院、シンセン薬局などが近隣にあります。
さらに、マンションの近くには公園や学校も多くあります。宮前あおぞら緑地や富士見丘北公園は徒歩数分の距離にあり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることができます。また、東京都立西高校や久我山小学校などの学校も近くにあるため、お子さんの教育環境も整っています。保育園や幼稚園も近隣にあり、子育て世代にも優しい環境です。
プレールドゥーク富士見ヶ丘は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。交通の便も良く、魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
プレールドゥーク富士見ヶ丘の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 世田谷区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
プレールドゥーク富士見ヶ丘の最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレールドゥーク富士見ヶ丘は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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プレールドゥーク富士見ヶ丘の存在する東京都杉並区宮前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1977年11月 | 44.48㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 77.29㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年1月 | 32.52㎡ | 46.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年12月 | 74.16㎡ | 60.4万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年12月 | 74.16㎡ | 60.4万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1997年5月 | 75.6㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 890万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 54.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 54.67㎡ | 91.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1993年5月 | 81.02㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 2000年11月 | 81.19㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,798万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 71.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1984年2月 | 88.6㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2008年8月 | 75.94㎡ | 94.5万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2008年8月 | 75.94㎡ | 94.5万円 | 2LDK | |
| 2023年9月 | 7,290万円 | 2013年1月 | 72.54㎡ | 100.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,290万円 | 2013年1月 | 72.54㎡ | 100.5万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 800万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 48.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 76.02㎡ | 74.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 80.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1974年9月 | 20.91㎡ | 43.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 28.8㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 42.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 51.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2000年11月 | 89.86㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,140万円 | 2000年11月 | 90.85㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,880万円 | 2013年1月 | 70.11㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,250万円 | 2013年1月 | 71.23㎡ | 115.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2003年9月 | 98.08㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 2LDK | |
| 2023年3月 | 850万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 89.02㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,399万円 | 1984年2月 | 95.3㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,700万円 | 2016年2月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 70.12㎡ | 119.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,399万円 | 1984年2月 | 93.5㎡ | 79.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,950万円 | 2003年10月 | 24.08㎡ | 81.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2000年11月 | 90.85㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,750万円 | 2004年12月 | 53.95㎡ | 106.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 53.95㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 61.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 36.29㎡ | 90.4万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 1,250万円 | 1975年1月 | 35.33㎡ | 35.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1985年12月 | 16.3㎡ | 46.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 8,180万円 | 2013年1月 | 71.72㎡ | 114.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,300万円 | 2005年1月 | 89.02㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,199万円 | 2005年9月 | 71.19㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,800万円 | 1996年8月 | 74.3㎡ | 78.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 38.05㎡ | 78.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 7,180万円 | 2003年8月 | 95.08㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 35.07㎡ | 47.9万円 | 1 | 2K |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 1984年2月 | 95.3㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,770万円 | 1991年9月 | 106.35㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,150万円 | 1996年8月 | 74.3㎡ | 82.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 58.6万円 | 3 | 2K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン杉並 | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１６ | 1985年8月 | 16.3㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前パークホームズ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−３ | 2000年11月 | 60.76㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並宮前ロイアルハイツ | 東京都杉並区宮前１丁目１６−２３ | 1981年8月 | 89.43㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート杉並宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１５−１ | 1997年5月 | 72.83㎡〜 | 5,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 高井戸紀南マンション | 東京都杉並区宮前１丁目 | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ宮前 | 東京都杉並区宮前１丁目１９−２ | 1974年9月 | 20.91㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック富士見ヶ丘コート | 東京都杉並区宮前１丁目１４−１９ | 1985年11月 | 36.45㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌエム久我山マンション | 東京都杉並区久我山５丁目５−１７ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目１１−１９ | 2007年1月 | 19.59㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３４−７ | 2011年10月 | 33.36㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−１３ | 1981年8月 | 35.3㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−３１ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山5丁目 | 東京都杉並区久我山５丁目２８−２ | 2006年2月 | 60.41㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエイマンション | 東京都杉並区久我山５丁目６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山永谷マンション | 東京都杉並区久我山５丁目 | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パンテオン久我山ペルフェクト | 東京都杉並区久我山５丁目２９−１６ | 2004年2月 | 75.16㎡〜 | 6,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２６−１３ | 1996年9月 | 18.42㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
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