プレステージ浜田山ジヴェルニー売却査定・相場情報

4.57
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売却査定価格(坪単価)
9,299万円 〜 18,227万円
(490万円 〜 520万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都杉並区浜田山2丁目15−1
築年月2003年3月
総階数4階
総戸数105戸
専有面積62.8㎡ 〜 120.31㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
トランクR
エアコン
一低住専
100メガIN
フロントS
ディスポーザー
カラーTVモニター
TES床暖房
防災倉庫
4
4
3F
新日鉄グランド跡地
ペアガラス

プレステージ浜田山ジヴェルニーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレステージ浜田山ジヴェルニー」は、2003年03月に竣工された地上4階建てのマンションです。105戸の総戸数を誇り、京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから約339mの距離にローソンやデイリーヤマザキ、約358mの距離にセブンイレブンがあり、買い物にも便利です。また、約347mの距離にコモディイイダや亜州太陽市場、約364mの距離に成城石井があり、食材の調達も簡単に行えます。さらに、飲食店も充実しており、約235mの距離にファンキーチキンやふらんす食堂 trefle(トレッフル)、約246mの距離に炭火焼肉 肉蓮やカモッラ、約274mの距離にギャラリープラスシュウラボがあります。

生活に必要な医療施設も近くにあり、約92mの距離に介護付有料老人ホームや浜田山診療所、約238mの距離に増野歯科医院があります。薬局も充実しており、約287mの距離にサザン調剤薬局やサルース薬局、約339mの距離にどらっぐぱぱすがあります。

公共施設や公園も豊富にあります。約481mの距離に杉並区立高井戸図書館、約674mの距離に高井戸警察署浜田山交番があります。また、自然や憩いの場所として利用できる公園も近くにあり、約114mの距離に柏の宮公園や浜田山公園、約319mの距離に浜田山一丁目公園があります。

教育施設も充実しており、約467mの距離には東京都立杉並総合高校や杉並区立高井戸中学校、約684mの距離には杉並区立上高井戸第二学童クラブがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、約148mの距離にふたばクラブ浜田山柏の宮保育園やキッズガーデン浜田山、約262mの距離に杉並の家ちゅうりっぷ保育園があります。

「プレステージ浜田山ジヴェルニー」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実していることから、生活しやすい住環境が整っています。マンション内にも快適な生活が送れる機能が充実しており、安心して住むことができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プレステージ浜田山ジヴェルニーの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 三鷹市, 狛江市, 練馬区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ浜田山ジヴェルニーの最寄り浜田山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ浜田山ジヴェルニーは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレステージ浜田山ジヴェルニーの存在する東京都杉並区浜田山2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,280万円2014年1月69.85㎡132.9万円33LDK
2024年2月7,880万円2013年2月66.98㎡117.6万円33LDK
2024年2月13,800万円1989年7月137.13㎡100.6万円32LDK
2024年2月7,480万円2007年8月58.47㎡127.9万円42LDK
2024年2月6,180万円1995年3月69.88㎡88.4万円33LDK
2024年2月8,980万円1998年2月77.98㎡115.2万円13LDK
2024年2月10,380万円2005年12月80.71㎡128.6万円72LDK
2024年2月6,280万円1995年3月75.36㎡83.3万円13LDK
2024年2月8,180万円1990年4月81.52㎡100.3万円12LDK
2024年1月17,800万円2005年12月167.4㎡106.3万円13LDK
2024年1月10,980万円2014年1月80.05㎡137.2万円22LDK
2024年1月6,980万円1997年2月71.79㎡97.2万円13LDK
2024年1月4,490万円1978年3月56.97㎡78.8万円12LDK
2024年1月7,980万円2000年6月72.46㎡110.1万円23LDK
2023年12月12,000万円1989年7月177.82㎡67.5万円24LDK
2023年12月6,180万円2005年12月51.46㎡120.1万円41LDK
2023年12月8,200万円1990年4月76.03㎡107.9万円12LDK
2023年12月7,700万円1990年4月81.22㎡94.8万円12LDK
2023年12月5,180万円1977年3月95.67㎡54.1万円32LDK
2023年11月2,980万円1977年3月67.89㎡43.9万円12LDK
2023年11月7,480万円2013年10月83.28㎡89.8万円-12LDK
2023年11月9,280万円2007年8月77.01㎡120.5万円43LDK
2023年11月4,480万円1983年8月46.89㎡95.5万円52LDK
2023年11月5,480万円1977年3月95.67㎡57.3万円22LDK
2023年11月7,980万円2005年2月70.08㎡113.9万円22LDK
2023年11月4,580万円1978年3月56.97㎡80.4万円22LDK
2023年11月7,480万円2013年10月83.28㎡89.8万円12LDK
2023年10月8,980万円2000年6月92.68㎡96.9万円13LDK
2023年10月8,980万円2000年6月92.68㎡96.9万円-13LDK
2023年9月9,300万円1996年2月84.18㎡110.5万円13LDK
2023年9月11,000万円1996年2月84.18㎡130.7万円13LDK
2023年9月7,780万円1985年8月81.01㎡96.0万円13LDK
2023年8月7,980万円2007年8月71.92㎡111.0万円13LDK
2023年8月7,980万円2010年10月87.4㎡91.3万円22LDK
2023年8月15,000万円1989年7月177.82㎡84.4万円24LDK
2023年8月16,500万円1989年7月177.82㎡92.8万円23LDK
2023年7月9,280万円2013年2月81.02㎡114.5万円82LDK
2023年7月7,400万円2006年2月75.48㎡98.0万円43LDK
2023年7月7,380万円1989年7月111.23㎡66.3万円12LDK
2023年7月8,990万円1999年2月104.83㎡85.8万円14LDK
2023年6月7,980万円2013年10月75.24㎡106.1万円33LDK
2023年6月1,118万円1985年7月17.87㎡62.6万円1ワンルーム
2023年6月20,800万円2005年12月167.4㎡124.3万円13SLDK
2023年6月8,280万円2014年1月69.1㎡119.8万円42SLDK
2023年6月5,680万円1980年2月41.95㎡135.4万円42DK
2023年5月12,190万円2003年3月85.28㎡142.9万円23LDK
2023年5月4,750万円1977年3月87.23㎡54.5万円13SLDK
2023年5月13,200万円2003年3月85.28㎡154.8万円23LDK
2023年5月9,900万円1985年3月98.07㎡100.9万円34LDK
2023年5月7,750万円1985年3月98.07㎡79.0万円34LDK
2023年5月8,180万円2017年3月68.45㎡119.5万円2LDK
2023年5月8,180万円2017年3月68.45㎡119.5万円-12LDK
2023年5月2,780万円1980年2月41.95㎡66.3万円42DK
2023年5月5,380万円2013年4月65.61㎡82.0万円1LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区浜田山1丁目22−5
築年月:2004年1月
専有面積:62.56㎡〜
相場価格:6,602万円
東京都杉並区浜田山1丁目18−17
築年月:2008年8月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:8,626万円
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築年月:1999年2月
専有面積:90.29㎡〜
相場価格:7,797万円
東京都杉並区浜田山1丁目11−22
築年月:2003年1月
専有面積:77.73㎡〜
相場価格:7,697万円
東京都杉並区浜田山1丁目11−15
築年月:2005年10月
専有面積:58.22㎡〜
相場価格:6,502万円
東京都杉並区浜田山1丁目11−1
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専有面積:73.78㎡〜
相場価格:7,629万円
東京都杉並区浜田山1丁目33−25
築年月:2001年11月
専有面積:68.45㎡〜
相場価格:7,479万円
東京都杉並区浜田山1丁目33−22
築年月:1983年3月
専有面積:79.26㎡〜
相場価格:7,066万円
東京都杉並区浜田山3丁目7−10
築年月:2007年12月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:6,348万円
東京都杉並区浜田山3丁目6−21
築年月:1999年3月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:5,111万円
東京都杉並区浜田山3丁目35−1
築年月:1977年3月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:3,794万円
東京都杉並区浜田山3丁目25−16
築年月:1984年12月
専有面積:14.54㎡〜
相場価格:1,122万円
東京都杉並区浜田山3丁目24−3
築年月:1989年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区浜田山3丁目33−8
築年月:2013年10月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:6,588万円
東京都杉並区浜田山3丁目8−13
築年月:2014年1月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:8,614万円
東京都杉並区浜田山3丁目6−11
築年月:2001年11月
専有面積:50.36㎡〜
相場価格:5,012万円
東京都杉並区浜田山3丁目6−29
築年月:1980年11月
専有面積:44.49㎡〜
相場価格:3,045万円
東京都杉並区浜田山3丁目3−15
築年月:2000年6月
専有面積:70.3㎡〜
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東京都杉並区浜田山3丁目6−5
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専有面積:71.79㎡〜
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東京都杉並区浜田山3丁目12−7
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相場価格:9,080万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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