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グランシティユーロパレス赤塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,480万円 〜 6,006万円 （254万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区田柄２丁目４９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.33㎡ 〜 75.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全開口ｻｯｼ
活水ｼｽﾃﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
全戸分無料駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西南東向き
グランシティユーロパレス赤塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシティユーロパレス赤塚」は、2006年2月に竣工された地上6階建てのマンションです。交通の利便性もあり、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅から徒歩1分という抜群のアクセスが特徴です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。徒歩圏内にはコンビニエンスストアが複数あり、最も近いローソンは約54m、セブンイレブンは約78m、ファミリーマートは約161mの距離にあります。また、スーパーマーケットも多種取り揃えられており、まいばすけっとやスーパーみらべるなどがマンションから徒歩数分の位置にあります。
飲食店に関しても、近隣には様々なジャンルの店舗があります。例えば、アンテンドゥやらあめん花月嵐、ガスト、ピザハット、モスバーガーなどがあり、最も近いアンテンドゥは約45mの距離に位置しています。
また、マンションの周辺には複数の病院や薬局もあります。PLUS1整骨院やエトアール歯科クリニック、中山クリニックなどが徒歩圏内にございます。薬局に関してもさくら薬局や林ドラッグストア、スギ薬局などの店舗が周辺にあります。
公共施設も充実しており、高島平警察署下赤塚交番や光が丘警察署田柄交番、赤塚健康福祉センターなどが近くに位置しています。また、自然環境も整っており、赤塚二丁目緑地や赤塚新町公園などの公園も徒歩圏内に存在します。
学校や保育園・幼稚園についても、練馬区立田柄小学校や練馬区立田柄小学童クラブなどが周辺にあり、子育て世代にも利便性の高い立地となっています。
「グランシティユーロパレス赤塚」は、駅へのアクセスの良さや周辺施設の充実度など、暮らしを豊かにする要素が詰まったマンションです。住まいに安心・快適な生活を求める方にぴったりの物件です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
グランシティユーロパレス赤塚の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 戸田市, 板橋区, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り地下鉄赤塚駅の築年数で見たマンション価格
グランシティユーロパレス赤塚の最寄り地下鉄赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシティユーロパレス赤塚は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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グランシティユーロパレス赤塚の存在する東京都練馬区田柄２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年11月 | 61.41㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 73.5㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 61.69㎡ | 64.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 5,798万円 | 2004年3月 | 66.15㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2008年7月 | 20.52㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1990年5月 | 75.66㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1991年1月 | 58.8㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 64.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,350万円 | 2007年7月 | 74.98㎡ | 84.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年6月 | 50.0㎡ | 79.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1975年4月 | 26.36㎡ | 36.0万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 2006年3月 | 20.4㎡ | 98.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1990年5月 | 71.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1997年11月 | 58.62㎡ | 76.6万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 121.11㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,190万円 | 1997年11月 | 59.97㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,590万円 | 2008年2月 | 67.02㎡ | 68.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1997年11月 | 60.88㎡ | 73.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 59.91㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2002年8月 | 80.08㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 112.38㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 92.02㎡ | 67.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 1998年7月 | 92.02㎡ | 67.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 54.94㎡ | 61.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 998万円 | 1975年5月 | 18.7㎡ | 53.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 998万円 | 1975年10月 | 18.4㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1998年7月 | 69.63㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1994年8月 | 66.0㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,798万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 2007年11月 | 24.01㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 2,200万円 | 2007年11月 | 24.01㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2007年11月 | 37.01㎡ | 86.5万円 | 12 | 1DK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 75.66㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,670万円 | 2007年11月 | 28.44㎡ | 93.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 4,690万円 | 1997年9月 | 65.81㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1993年12月 | 59.2㎡ | 68.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 69.31㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 69.31㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2011年11月 | 67.33㎡ | 78.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,998万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2004年2月 | 67.94㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1990年10月 | 21.91㎡ | 38.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2011年11月 | 71.62㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,299万円 | 2004年8月 | 85.03㎡ | 74.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,798万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1993年12月 | 65.53㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 1990年5月 | 75.07㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 73.15㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,890万円 | 1993年12月 | 75.76㎡ | 51.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 2006年3月 | 21.38㎡ | 74.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 1974年1月 | 29.67㎡ | 45.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 1987年8月 | 42.1㎡ | 75.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 75.01㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 70.95㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 74.0㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 73.06㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1987年8月 | 44.64㎡ | 48.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 35.72㎡ | 61.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,950万円 | 1997年9月 | 68.07㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1987年8月 | 40.82㎡ | 53.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 6,680万円 | 1998年3月 | 101.91㎡ | 65.5万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1981年11月 | 61.41㎡ | 47.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 6,680万円 | 1998年3月 | 101.91㎡ | 65.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 3,978万円 | 1997年9月 | 67.6㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,290万円 | 1997年9月 | 66.73㎡ | 64.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−２ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−３ | 1983年3月 | 77.96㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南 | 東京都練馬区光が丘１丁目５ | 1983年3月 | 69.79㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−４ | 1984年3月 | 78.0㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−１ | 1983年3月 | 73.58㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート赤塚新町 | 東京都板橋区赤塚新町１丁目２０−８ | 2017年2月 | 55.58㎡〜 | 5,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ赤塚フレックス | 東京都板橋区赤塚新町１丁目２５−１３ | 2008年3月 | 36.24㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート下赤塚 | 東京都板橋区赤塚２丁目８−７ | 2018年2月 | 59.2㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセシオーネ赤塚 | 東京都板橋区赤塚２丁目３１−３ | 2003年7月 | 18.35㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増 | 東京都板橋区赤塚２丁目３６−２０ | 1994年3月 | 52.68㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス赤塚ツインズガーデン1番館 | 東京都板橋区赤塚２丁目２６−３ | 2000年11月 | 66.64㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス赤塚ツインズガーデン2番館 | 東京都板橋区赤塚２丁目２７−１２ | 2000年10月 | 62.55㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤塚 | 東京都板橋区赤塚２丁目２７−８ | 2008年7月 | 20.02㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズ赤塚 | 東京都板橋区赤塚２丁目１３−１ | 2009年5月 | 22.3㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア赤塚 | 東京都板橋区赤塚２丁目２１−１ | 1997年3月 | 70.2㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス赤塚台 | 東京都板橋区赤塚２丁目２３−２４ | 2004年1月 | 60.63㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城和クリスタル赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−１０ | 1983年5月 | 26.43㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス板橋赤塚ステーションアベニュー | 東京都板橋区赤塚１丁目１１−１８ | 1998年3月 | 61.7㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下赤塚第2 | 東京都板橋区赤塚１丁目５−１５ | 1992年2月 | 44.24㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム下赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−２６ | 2000年6月 | 57.86㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |