ライオンズマンション下赤塚第2の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,638万円〜 4,196万円（197万円〜 208万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	東京都板橋区赤塚１丁目５−１５
築年月	1992年2月
総階数	6階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	下赤塚駅徒歩6分

施設・設備

オートロックシステム

ＢＳアンテナ

ライオンズマンション下赤塚第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

2022年02月に竣工したマンションである「ライオンズマンション下赤塚第2」は、東武東上線「下赤塚」駅から徒歩6分の場所に位置しています。このマンションは地上6階建てで、総戸数は33戸です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩181mの場所に「セブンイレブン板橋赤塚1丁目店」、319m先に「ファミリーマート下赤塚店」、327m先に「ローソン板橋赤塚新町一丁目店」があります。スーパーマーケットでは、徒歩54mの距離に「ライフ赤塚店」、231m先に「まいばすけっと新板橋駅南店」、260m先に「まいばすけっと練馬北町8丁目店」があります。また、飲食店の中では、162m先の「ORA」や「神馬屋」、170m先の「青竜」、232m先の「牛じろう」、244m先の「ビストロ桜」があります。

また、マンション周辺には病院や薬局もあります。病院では、102m先に「ソフィアビル歯科医院」、173m先に「松永クリニック(医療法人社団)」、177m先に「北町整形外科医院」があります。薬局では、183m先の「ソラ薬局」、244m先の「赤塚南調剤薬局」、342m先の「むさしの薬局赤塚店」があります。

さらに、周辺の公共施設には、259m先に「練馬区地域集会所北町」、310m先に「赤塚健康福祉センター」、347m先に「高島平警察署下赤塚交番」があります。また、517m先には「みちのべ緑地」という公園もあります。

教育施設では、板橋区立赤塚第一中学校や板橋区立あいキッズ北野小学校といった学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も、282m先の「北町カトリック幼稚園」、399m先の「さくらさくみらい下赤塚」、405m先の「フレンドキッズランドたがら園」などがあります。

「ライオンズマンション下赤塚第2」は、たくさんの生活施設が徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。交通アクセスも良好で、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ライオンズマンション下赤塚第2の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は練馬区, 和光市, 朝霞市, 戸田市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション下赤塚第2の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション下赤塚第2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズマンション下赤塚第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

44.24㎡

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2階北

3LDK

55.44㎡

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3階北東

2DK

50.0㎡

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4階北

3DK

53.42㎡

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4階北東

2DK

50.0㎡

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6階北

3LDK

66.71㎡

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6階北

3LDK

62.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	44.24㎡	北	1階北(44.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.44㎡	北	2階北(55.44㎡)を無料査定する
3	2DK	50.0㎡	北東	3階北東(50.0㎡)を無料査定する
4	3DK	53.42㎡	北	4階北(53.42㎡)を無料査定する
4	2DK	50.0㎡	北東	4階北東(50.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.71㎡	北	6階北(66.71㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.4㎡	北	6階北(62.4㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション下赤塚第2の存在する東京都板橋区赤塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	1984年6月	44.01㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年4月	2,180万円	1983年5月	36.27㎡	60.1万円	3	2DK
2024年3月	2,180万円	1983年5月	33.26㎡	65.5万円	3	2DK
2024年3月	2,180万円	1983年5月	36.54㎡	59.7万円	4	2DK
2024年3月	4,300万円	1994年11月	63.41㎡	67.8万円	4	2LDK
2024年2月	6,280万円	2004年1月	79.57㎡	78.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	1989年3月	66.42㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年1月	3,190万円	1994年2月	51.07㎡	62.5万円	5	2LDK
2023年12月	4,580万円	2000年11月	73.84㎡	62.0万円	5	3LDK
2023年12月	4,280万円	2005年11月	64.95㎡	65.9万円	7	-
2023年12月	4,150万円	2005年11月	64.94㎡	63.9万円	3	2LDK
2023年12月	4,150万円	2005年11月	64.95㎡	63.9万円	3	2LDK
2023年12月	5,230万円	2001年8月	79.63㎡	65.7万円	2	3LDK
2023年12月	5,480万円	2018年2月	59.2㎡	92.6万円	5	1SLDK
2023年11月	1,500万円	1985年8月	35.08㎡	42.8万円	4	1SK
2023年11月	650万円	1983年9月	15.67㎡	41.5万円	3	ワンルーム
2023年11月	4,280万円	2005年11月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,980万円	1997年1月	49.49㎡	60.2万円	2	1LDK
2023年10月	2,998万円	1994年2月	56.38㎡	53.2万円	2	2LDK
2023年10月	3,098万円	1992年2月	50.0㎡	62.0万円	3	2DK
2023年10月	4,480万円	2004年1月	73.62㎡	60.9万円	2	3LDK
2023年9月	900万円	1990年11月	18.76㎡	48.0万円	4	1K
2023年9月	850万円	1987年2月	15.36㎡	55.3万円	3	ワンルーム
2023年9月	950万円	1987年2月	16.0㎡	59.4万円	3	ワンルーム
2023年9月	2,980万円	1992年3月	50.0㎡	59.6万円	4	2DK
2023年9月	5,490万円	2015年4月	62.94㎡	87.2万円	1	2LDK
2023年8月	5,280万円	2018年2月	60.54㎡	87.2万円	3	2LDK
2023年7月	4,490万円	1994年3月	62.44㎡	71.9万円	5	3LDK
2023年7月	5,980万円	2001年8月	71.41㎡	83.7万円	5	3LDK
2023年6月	3,500万円	1997年1月	55.82㎡	62.7万円	3	2LDK
2023年6月	3,550万円	1994年5月	63.8㎡	55.6万円	2	2SLDK
2023年6月	830万円	1990年11月	18.76㎡	44.2万円	2	ワンルーム
2023年6月	1,030万円	1987年2月	16.21㎡	63.5万円	2	1K
2023年6月	3,550万円	1994年11月	60.42㎡	58.8万円	2	2SLDK
2023年6月	3,150万円	1984年6月	51.84㎡	60.8万円	2	2LDK
2023年6月	1,980万円	2003年7月	30.58㎡	64.7万円	2	1DK
2023年5月	4,480万円	2005年11月	75.19㎡	59.6万円	1	3LDK
2023年4月	2,980万円	1984年6月	49.92㎡	59.7万円	4	3DK
2023年4月	2,080万円	2009年5月	22.3㎡	93.3万円	2	1K
2023年4月	4,490万円	1992年2月	55.44㎡	81.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,280万円	1983年5月	58.37㎡	21.9万円	4	3DK
2023年3月	5,780万円	2018年2月	67.58㎡	85.5万円	2	3LDK
2023年3月	760万円	1987年12月	16.32㎡	46.6万円	2	ワンルーム
2023年3月	6,280万円	2018年2月	67.71㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年2月	630万円	1990年11月	19.76㎡	31.9万円	1	1K
2023年2月	500万円	1991年9月	30.59㎡	16.3万円	5	1DK
2023年2月	5,880万円	1997年3月	83.9㎡	70.1万円	4	4LDK
2023年1月	1,780万円	1983年5月	58.37㎡	30.5万円	2	3DK
2022年11月	3,980万円	1994年11月	55.83㎡	71.3万円	2	3LDK
2022年11月	790万円	1987年12月	16.2㎡	48.8万円	2	ワンルーム
2022年10月	720万円	1983年9月	15.68㎡	45.9万円	1	ワンルーム
2022年10月	4,299万円	1995年2月	61.0㎡	70.5万円	3	3LDK
2022年8月	4,798万円	2000年11月	67.44㎡	71.1万円	2	3LDK
2022年8月	4,690万円	1998年3月	68.4㎡	68.6万円	4	3LDK
2022年8月	2,180万円	1983年5月	36.94㎡	59.0万円	4	2DK
2022年8月	3,000万円	1985年8月	91.2㎡	32.9万円	2	1K
2022年7月	1,950万円	1994年2月	56.38㎡	34.6万円	2	3DK
2022年7月	2,650万円	2018年4月	27.35㎡	96.9万円	6	1K
2022年6月	3,180万円	1994年2月	50.87㎡	62.5万円	6	2LDK
2022年6月	2,980万円	1989年3月	48.24㎡	61.8万円	4	2DK
2022年6月	4,948万円	2000年11月	67.89㎡	72.9万円	2	3LDK
2022年6月	4,848万円	2000年11月	67.84㎡	71.5万円	2	3LDK
2022年6月	4,980万円	1994年11月	67.1㎡	74.2万円	5	3SLDK
2022年6月	850万円	1987年1月	16.21㎡	52.4万円	3	ワンルーム
2022年5月	4,690万円	1998年3月	68.4㎡	68.6万円	1	3LDK
2022年4月	3,480万円	2000年5月	58.76㎡	59.2万円	4	2SLDK
2022年4月	5,280万円	2005年11月	71.82㎡	73.5万円	4	2LDK
2022年3月	2,480万円	1994年2月	50.87㎡	48.8万円	6	2LDK
2022年3月	2,480万円	1994年2月	50.87㎡	48.8万円	7	2LDK
2022年2月	2,380万円	1984年6月	51.84㎡	45.9万円	2	3DK
2021年12月	4,580万円	2005年11月	73.59㎡	62.2万円	3	3LDK
2021年12月	3,680万円	2005年11月	61.46㎡	59.9万円	3	2LDK
2021年12月	1,480万円	1983年5月	58.37㎡	25.4万円	1	3DK
2021年11月	3,580万円	2003年7月	62.3㎡	57.5万円	2	2SLDK

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日神パレス平和台

東京都練馬区北町８丁目４−１１

築年月：1987年12月

専有面積：51.37㎡〜

相場価格：3,259万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレス平和台	東京都練馬区北町８丁目４−１１	1987年12月	51.37㎡〜	3,259万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン赤塚	東京都練馬区北町８丁目２８ー８	1990年12月	55.62㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
北町ロイヤルハイツ	東京都練馬区北町８丁目２７−１０	1982年9月	43.32㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
佐藤マンション	東京都練馬区北町８丁目２７−６	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ下赤塚	東京都練馬区北町８丁目３４−１０	1974年12月	39.99㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
アドレ赤塚	東京都練馬区北町８丁目２８−８	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ練馬北町	東京都練馬区北町８丁目２１−２１	1996年9月	54.66㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート赤塚新町	東京都板橋区赤塚新町１丁目２０−８	2017年2月	55.58㎡〜	5,955万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ赤塚フレックス	東京都板橋区赤塚新町１丁目２５−１３	2008年3月	36.24㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
城和クリスタル赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２７−１０	1983年5月	26.43㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス板橋赤塚ステーションアベニュー	東京都板橋区赤塚１丁目１１−１８	1998年3月	61.7㎡〜	4,211万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム下赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２７−２６	2000年6月	57.86㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション板橋赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目３６−６	1995年11月	54.79㎡〜	4,091万円〜	このマンションの相場を見る
アクトピア赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２４−１４	1989年3月	48.24㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＭ下赤塚第二	東京都板橋区赤塚１丁目５−１５	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２１−５	2002年2月	55.82㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
東久パレス赤塚	東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３	1983年5月	43.13㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート成増	東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５	1990年11月	18.76㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント成増	東京都板橋区赤塚４丁目５−５	1990年2月	23.8㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム成増	東京都板橋区赤塚４丁目５−８	1990年7月	16.83㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る

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