カテリーナ赤塚フレックスの売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
2,435万円〜 6,649万円（222万円〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	東京都板橋区赤塚新町１丁目２５−１３
築年月	2008年3月
総階数	3階
総戸数	16戸
専有面積	36.24㎡〜 94.85㎡
間取り	1DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	地下鉄赤塚駅徒歩1分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

電気式床暖房)

ｴｱｺﾝ

ﾍﾟｯﾄ可

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

LAN配線

設計･建設性能評価書

全戸ﾒｿﾞﾈｯﾄ

カテリーナ赤塚フレックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「カテリーナ赤塚フレックス」は、2008年3月に竣工した地上3階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線の「地下鉄赤塚」駅から徒歩1分という好立地に位置しており、交通の利便性は抜群です。

周辺にはさまざまな生活施設があります。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストアがあり、まいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあります。また、飲食店も充実しており、壷家ややきとりにしだ場下赤塚南口店など様々なお店があります。

また、医療施設も充実しており、赤塚幸クリニックや赤塚耳鼻咽喉科、エトアール歯科クリニックなどが近くにあります。薬局も豊富で、さくら薬局や赤塚並木調剤薬局、スギ薬局などがあります。

公共施設としては、高島平警察署下赤塚交番や赤塚健康福祉センターが近くにあります。また、自然を楽しむことができる公園もあり、赤塚二丁目緑地や赤塚新町公園などが近くにあります。

教育施設としては、板橋区立下赤塚小学校や練馬区立田柄小学校などが近くにあります。保育園や幼稚園も多く、さくらさくみらい田柄や赤塚幼稚園、愛和保育園などがあります。

このように、「カテリーナ赤塚フレックス」は周囲に生活施設や医療施設、公共施設、教育施設が充実しており、便利で快適な生活を送ることができるマンションです。交通の便もよく、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

カテリーナ赤塚フレックスの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は和光市, 練馬区, 朝霞市, 戸田市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り地下鉄赤塚駅の築年数で見たマンション価格

カテリーナ赤塚フレックスの最寄り地下鉄赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カテリーナ赤塚フレックスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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カテリーナ赤塚フレックスの存在する東京都板橋区赤塚新町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	5,490万円	1983年3月	87.64㎡	62.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,100万円	1977年10月	30.69㎡	68.4万円	5	1DK
2024年2月	6,480万円	2017年1月	65.12㎡	99.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1972年6月	40.6㎡	61.1万円	9	1LDK
2023年12月	630万円	1977年10月	21.61㎡	29.2万円	1	1DK
2023年12月	790万円	1987年6月	16.0㎡	49.4万円	4	1K
2023年12月	5,190万円	2003年7月	61.68㎡	84.1万円	7	2SLDK
2023年11月	1,780万円	1972年6月	48.05㎡	37.0万円	6	-
2023年11月	6,280万円	2017年3月	63.17㎡	99.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	1973年4月	40.85㎡	53.4万円	6	1LDK
2023年11月	4,998万円	2003年7月	61.68㎡	81.0万円	5	2LDK
2023年10月	4,070万円	1983年3月	78.23㎡	52.0万円	10	2LDK
2023年10月	5,498万円	2017年3月	65.51㎡	83.9万円	4	2SLDK
2023年9月	3,180万円	2017年3月	35.98㎡	88.4万円	3	1DK
2023年8月	7,480万円	1983年3月	85.02㎡	88.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,590万円	2023年2月	31.36㎡	114.5万円	2	1LDK
2023年6月	3,980万円	2003年8月	56.3㎡	70.7万円	4	2LDK
2023年6月	3,490万円	1982年11月	66.0㎡	52.9万円	6	3LDK
2023年6月	3,498万円	1983年3月	79.12㎡	44.2万円	5	3LDK
2023年6月	3,498万円	1983年3月	79.12㎡	44.2万円	5	3LDK
2023年6月	6,280万円	2017年1月	63.17㎡	99.4万円	1	3LDK
2023年5月	780万円	1988年12月	20.8㎡	37.5万円	2	ワンルーム
2023年5月	700万円	1987年6月	16.34㎡	42.8万円	5	1K
2023年4月	3,980万円	2003年7月	63.72㎡	62.5万円	8	2SLDK
2023年4月	4,480万円	2023年1月	44.9㎡	99.8万円	4	1SLDK
2023年3月	3,980万円	1983年3月	62.64㎡	63.5万円	4	2LDK
2023年3月	6,780万円	2017年1月	63.17㎡	107.3万円	5	3LDK
2023年2月	2,990万円	1995年3月	55.88㎡	53.5万円	2	3DK
2022年12月	4,750万円	2017年3月	56.04㎡	84.8万円	3	1SLDK
2022年11月	2,070万円	1973年4月	43.45㎡	47.6万円	11	2DK
2022年11月	1,980万円	1973年4月	41.08㎡	48.2万円	11	2SK
2022年9月	3,300万円	1995年8月	51.51㎡	64.1万円	5	1LDK
2022年9月	738万円	1987年6月	16.09㎡	45.9万円	2	ワンルーム
2022年8月	3,580万円	1982年11月	53.46㎡	67.0万円	9	1LDK
2022年8月	1,050万円	1987年4月	16.09㎡	65.3万円	3	ワンルーム
2022年8月	4,490万円	1983年3月	76.4㎡	58.8万円	7	3LDK
2022年8月	3,380万円	1982年11月	53.46㎡	63.2万円	8	3DK
2022年8月	4,880万円	2017年3月	64.94㎡	75.1万円	1	2SLDK
2022年4月	3,980万円	1995年10月	59.79㎡	66.6万円	3	3LDK
2022年4月	4,780万円	2003年8月	63.72㎡	75.0万円	3	3LDK
2022年4月	5,280万円	2015年2月	72.35㎡	73.0万円	1	2SLDK
2022年3月	3,680万円	1991年3月	64.35㎡	57.2万円	1	3LDK
2022年3月	4,780万円	2017年3月	49.26㎡	97.0万円	2	1SLDK
2022年3月	850万円	1989年2月	18.65㎡	45.6万円	3	ワンルーム
2022年3月	4,780万円	2017年3月	49.26㎡	97.0万円	3	1SLDK
2022年2月	2,180万円	1973年4月	40.06㎡	54.4万円	10	2DK
2022年2月	4,600万円	2017年3月	56.04㎡	82.1万円	3	1SLDK
2021年12月	5,280万円	2017年3月	65.51㎡	80.6万円	3	2SLDK
2021年12月	5,780万円	2017年1月	65.12㎡	88.8万円	4	3LDK
2021年11月	5,280万円	2015年2月	65.53㎡	80.6万円	4	2LDK
2021年11月	4,480万円	2017年3月	56.04㎡	79.9万円	2	1SLDK
2021年10月	560万円	1987年6月	16.11㎡	34.8万円	5	ワンルーム
2021年10月	6,500万円	2017年3月	65.12㎡	99.8万円	12	2LDK
2021年10月	758万円	1988年12月	20.08㎡	37.7万円	1	1K
2021年9月	3,300万円	1983年3月	86.59㎡	38.1万円	5	3SLDK
2021年8月	5,490万円	2015年2月	72.35㎡	75.9万円	3	2SLDK
2021年7月	5,498万円	2015年2月	72.35㎡	76.0万円	3	2SLDK
2021年7月	690万円	1987年6月	16.09㎡	42.9万円	4	ワンルーム
2021年6月	900万円	1977年10月	28.2㎡	31.9万円	4	2K
2021年6月	4,680万円	2017年3月	56.04㎡	83.5万円	3	1SLDK
2021年5月	2,780万円	1991年3月	64.35㎡	43.2万円	1	3LDK
2021年5月	2,600万円	1982年11月	53.46㎡	48.6万円	9	3DK
2021年4月	2,010万円	2014年5月	25.92㎡	77.5万円	7	1K
2021年4月	2,199万円	1973年4月	43.45㎡	50.6万円	8	2DK
2021年4月	3,380万円	1983年12月	74.62㎡	45.3万円	6	3LDK
2021年3月	2,200万円	2014年5月	25.92㎡	84.9万円	2	1K
2021年2月	3,980万円	2008年3月	82.27㎡	48.4万円	1	1SLDK
2021年1月	2,200万円	2014年5月	25.83㎡	85.2万円	2	1K
2021年1月	2,200万円	2014年5月	25.92㎡	84.9万円	6	1K
2020年12月	999万円	1987年6月	16.04㎡	62.3万円	2	ワンルーム
2020年11月	4,680万円	2017年3月	65.51㎡	71.4万円	2	2SLDK
2020年11月	4,680万円	2015年2月	70.01㎡	66.8万円	2	2SLDK
2020年10月	2,390万円	1983年3月	72.92㎡	32.8万円	5	3LDK
2020年9月	3,780万円	1983年3月	76.67㎡	49.3万円	3	3LDK
2020年9月	1,480万円	1973年4月	43.45㎡	34.1万円	8	2DK
2020年9月	3,480万円	1983年3月	78.32㎡	44.4万円	2	3LDK
2020年8月	2,980万円	1982年11月	53.46㎡	55.7万円	3	2LDK
2020年6月	5,180万円	2017年3月	57.15㎡	90.6万円	4	3LDK
2020年5月	5,180万円	2017年3月	60.22㎡	86.0万円	4	3LDK
2020年4月	4,980万円	2017年3月	64.94㎡	76.7万円	3	2SLDK
2020年3月	3,099万円	1983年3月	72.92㎡	42.5万円	5	3LDK
2020年2月	4,990万円	2015年2月	74.88㎡	66.6万円	4	3LDK
2020年2月	4,480万円	2015年2月	70.03㎡	64.0万円	1	2SLDK
2020年2月	3,680万円	1983年3月	76.67㎡	48.0万円	8	3LDK
2019年12月	3,880万円	1983年3月	78.23㎡	49.6万円	6	3LDK
2019年11月	3,300万円	1983年3月	84.96㎡	38.8万円	2	3LDK
2019年11月	3,660万円	2003年8月	61.68㎡	59.3万円	8	2SLDK
2019年10月	690万円	1987年4月	16.09㎡	42.9万円	4	ワンルーム
2019年10月	3,590万円	2003年7月	56.3㎡	63.8万円	3	2LDK
2019年9月	598万円	1987年6月	16.04㎡	37.3万円	4	ワンルーム
2019年9月	3,690万円	1983年1月	79.07㎡	46.7万円	3	3LDK
2019年9月	1,490万円	1973年4月	38.36㎡	38.8万円	6	1LDK
2019年8月	580万円	1987年6月	16.09㎡	36.0万円	1	ワンルーム

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近隣のマンション情報

ヴィークコート赤塚新町

東京都板橋区赤塚新町１丁目２０−８

築年月：2017年2月

専有面積：55.58㎡〜

相場価格：5,955万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィークコート赤塚新町	東京都板橋区赤塚新町１丁目２０−８	2017年2月	55.58㎡〜	5,955万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート下赤塚	東京都板橋区赤塚２丁目８−７	2018年2月	59.2㎡〜	5,384万円〜	このマンションの相場を見る
エクセシオーネ赤塚	東京都板橋区赤塚２丁目３１−３	2003年7月	18.35㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス成増	東京都板橋区赤塚２丁目３６−２０	1994年3月	52.68㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス赤塚ツインズガーデン1番館	東京都板橋区赤塚２丁目２６−３	2000年11月	66.64㎡〜	4,397万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス赤塚ツインズガーデン2番館	東京都板橋区赤塚２丁目２７−１２	2000年10月	62.55㎡〜	4,141万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ赤塚	東京都板橋区赤塚２丁目２７−８	2008年7月	20.02㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
ライズ赤塚	東京都板橋区赤塚２丁目１３−１	2009年5月	22.3㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア赤塚	東京都板橋区赤塚２丁目２１−１	1997年3月	70.2㎡〜	4,688万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス赤塚台	東京都板橋区赤塚２丁目２３−２４	2004年1月	60.63㎡〜	4,375万円〜	このマンションの相場を見る
城和クリスタル赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２７−１０	1983年5月	26.43㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス板橋赤塚ステーションアベニュー	東京都板橋区赤塚１丁目１１−１８	1998年3月	61.7㎡〜	4,211万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下赤塚第2	東京都板橋区赤塚１丁目５−１５	1992年2月	44.24㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム下赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２７−２６	2000年6月	57.86㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション板橋赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目３６−６	1995年11月	54.79㎡〜	4,091万円〜	このマンションの相場を見る
アクトピア赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２４−１４	1989年3月	48.24㎡〜	2,779万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＭ下赤塚第二	東京都板橋区赤塚１丁目５−１５	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２１−５	2002年2月	55.82㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
コスモアーバンステイツ	東京都練馬区田柄２丁目５１−１７	1987年12月	62.22㎡〜	3,842万円〜	このマンションの相場を見る
フレンドマンション田柄	東京都練馬区田柄２丁目２７−２９	1981年11月	54.0㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る