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リゾセントラルコート東陽町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,655万円 〜 8,343万円 （274万円 〜 290万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 68.26㎡ 〜 95.05㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
BBIN
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
公開空地
屋上庭園
集会室
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
汐浜運河隣接
リゾセントラルコート東陽町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リゾセントラルコート東陽町」は、2004年09月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は126戸です。交通アクセスも便利で、東京メトロ東西線の「東陽町」駅まで徒歩8分という好立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニは、徒歩約3分の場所にセブンイレブンやローソン、さらにはセブンイレブンなどがあります。スーパーも徒歩約7分の場所にまいばすけっとやオーケー、マルエツなどがあり、買い物の利便性も抜群です。また、飲食店も徒歩圏内にあり、はなの舞やベローチェ、TAVERNA APIなどのレストランが楽しめます。
また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。とのうち耳鼻科クリニックや特別養護老人ホーム江東ホーム、ケーアイファーマシー東陽などが徒歩圏内に位置しています。
公共施設としては、江東区教育センターや東陽図書館、江東区保健所などがあり、学習や情報収集にも便利です。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、お子様の教育環境にも配慮されています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
リゾセントラルコート東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
リゾセントラルコート東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リゾセントラルコート東陽町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.5万円に比べて、築40年以上では194.3万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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リゾセントラルコート東陽町の存在する東京都江東区塩浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,698万円 | 2000年2月 | 75.76㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2003年8月 | 92.07㎡ | 106.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,790万円 | 1981年8月 | 76.33㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 50.6㎡ | 51.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 2003年8月 | 91.72㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 1981年8月 | 76.33㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 67.8㎡ | 92.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年8月 | 76.33㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2009年7月 | 21.02㎡ | 104.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2000年2月 | 83.1㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,120万円 | 2003年8月 | 92.57㎡ | 87.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,770万円 | 2000年2月 | 91.01㎡ | 85.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 2004年9月 | 73.26㎡ | 88.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2000年2月 | 90.03㎡ | 83.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2000年2月 | 75.91㎡ | 90.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 1981年8月 | 83.09㎡ | 69.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1981年8月 | 76.33㎡ | 62.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2000年3月 | 62.55㎡ | 105.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 68.16㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1998年5月 | 68.16㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 76.53㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2003年8月 | 104.87㎡ | 90.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2007年3月 | 78.25㎡ | 95.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2016年6月 | 62.86㎡ | 98.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1981年8月 | 119.23㎡ | 79.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 2000年2月 | 76.13㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,590万円 | 1982年8月 | 61.6㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,999万円 | 2000年2月 | 91.29㎡ | 98.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 77.76㎡ | 76.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 2003年8月 | 105.4㎡ | 99.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,580万円 | 2003年2月 | 93.64㎡ | 91.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,130万円 | 2004年9月 | 91.74㎡ | 88.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,899万円 | 2000年3月 | 72.39㎡ | 95.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2010年3月 | 75.53㎡ | 92.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,900万円 | 2012年8月 | 71.11㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1982年8月 | 46.0㎡ | 60.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2000年2月 | 91.37㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,400万円 | 2003年2月 | 96.53㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス東陽町プロッシモ | 東京都江東区新砂１丁目２−１ | 2005年2月 | 56.94㎡〜 | 5,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町サウシア | 東京都江東区新砂１丁目７−２８ | 2007年2月 | 69.16㎡〜 | 6,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東陽町ステーションプレミア | 東京都江東区東陽２丁目３−３１ | 2019年1月 | 33.61㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽H棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−３ | 1982年1月 | 70.87㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツニュー東陽 | 東京都江東区東陽２丁目５−１２ | 1978年6月 | 21.6㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽M棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−６ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽Ｄ棟 | 東京都江東区東陽２丁目３－５ | 1982年1月 | 70.87㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東陽町サウス | 東京都江東区東陽２丁目３−２０ | 2018年5月 | 68.25㎡〜 | 8,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東陽町マンションE棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−１ | 1979年7月 | 48.76㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション | 東京都江東区東陽２丁目５ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽E棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−５ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアコール | 東京都江東区東陽２丁目５−１４ | 1992年7月 | 72.92㎡〜 | 6,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリージャーマンション | 東京都江東区東陽２丁目５−１３ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ファミリータウン東陽Ｌ棟 | 東京都江東区東陽２丁目 | 1982年6月 | 71.0㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽G棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−３ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| セイワ東陽マンション | 東京都江東区東陽２丁目５−１５ | 1976年1月 | 36.9㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東陽町マンションB棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−１ | 1979年7月 | 59.36㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツ東陽 | 東京都江東区東陽２丁目５−１８ | 1978年10月 | 40.0㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |