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ブランズ南町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,831万円 〜 4,582万円 （190万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市鶴間４丁目１６−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 66.61㎡ 〜 75.61㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
食洗機
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
可動式面格子
LAN配線
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
壁面緑化
ブランズ南町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ブランズ南町田は、2011年12月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は38戸です。東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩9分というアクセスの良さが特徴です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは南町田病院売店が徒歩149m、ローソン 町田鶴間三丁目店が徒歩251m、セブンイレブン 南町田店が徒歩340mに位置しています。スーパーマーケットも近くにあり、成城石井 南町田グランベリーパーク店が徒歩466m、東急ストア Grandberry Park店が徒歩499m、東急ストア 南町田店が徒歩575mです。
飲食店も豊富で、ミスタードーナツ 南町田グランベリーパークショップ、サンポタマージュ、丸亀製麺 グランベリーパーク店、銀だこ南町田グランベリーパーク店、31アイスクリーム南町田グランベリーパーク店などが徒歩300m以内にあります。
また、病院には倉地歯科医院、南町田病院、南町田訪問看護ステーションペンギンがあり、薬局にはあさひ調剤薬局 町田店、ココカラファイン Grandberry Park店、ココカラファイン 南町田グランベリーパーク店がそれぞれ近くに位置しています。
さらに、徒歩圏内に商業施設のGrandberry Park(グランベリー パーク)や公共施設の大和警察署 下鶴間駐在所、大和市消防団 第2分団詰所、大和警察署 つきみ野駅前交番が存在します。公園も多く、ファンビレッジ with(ウィズ) NHKキャラクターズ Grandberry Park店、鶴間公園、五貫目町公園が徒歩数分の距離に位置しています。
周辺には学校もあり、町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ、町田市立鶴間小学校、大和市立北大和小学校が近くにあります。保育園・幼稚園も多くあり、一時預かり専門託児所ママズスマイル Grandberry Park、レイモンド南町田保育園、子どもの森ゆうぱーく保育園が徒歩数分の場所に位置しています。
ブランズ南町田は、交通の便や周辺施設の充実した住環境が魅力となっており、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ブランズ南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市瀬谷区, 横浜市緑区, 座間市, 横浜市旭区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ南町田は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.4万円に比べて、築40年以上では99.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブランズ南町田の存在する東京都町田市鶴間４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1999年7月 | 77.12㎡ | 68.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2024年1月 | 71.39㎡ | 130.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2022年1月 | 77.88㎡ | 74.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 2024年1月 | 72.1㎡ | 109.6万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2024年1月 | 73.29㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,630万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2024年1月 | 58.01㎡ | 117.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年12月 | 83.55㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 105.32㎡ | 52.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 85.03㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2007年7月 | 71.01㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 58.64㎡ | 59.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 70.15㎡ | 61.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2000年11月 | 68.17㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2007年7月 | 81.99㎡ | 54.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 2007年7月 | 66.75㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 82.29㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 2007年4月 | 55.1㎡ | 43.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 114.86㎡ | 52.1万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 113.69㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 64.82㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 67.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 73.34㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 70.8㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,950万円 | 2014年2月 | 72.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,950万円 | 2014年2月 | 72.26㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 62.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 66.44㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 53.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 69.11㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1995年5月 | 62.08㎡ | 38.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 88.98㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2007年7月 | 76.08㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2007年7月 | 65.49㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 75.68㎡ | 59.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 75.27㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 68.99㎡ | 62.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,898万円 | 2005年2月 | 76.95㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2022年1月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 66.6㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 85.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 77.12㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 2007年7月 | 77.85㎡ | 39.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,770万円 | 2002年1月 | 101.71㎡ | 66.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1998年12月 | 68.4㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2011年12月 | 70.7㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,290万円 | 2012年12月 | 66.63㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 80.64㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１１−１１ | 1995年11月 | 69.85㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目９−３９ | 2004年8月 | 77.26㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目２−１ | 1998年12月 | 62.06㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ南町田 | 東京都町田市鶴間５丁目１３−２１ | 2005年9月 | 62.34㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ南町田ガーデン | 東京都町田市鶴間１７−１ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークビレッジ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目１８−１ | 2022年2月 | 66.6㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目８−１ | 2002年2月 | 75.65㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町田パークホームズ2番館 | 東京都町田市鶴間４丁目１２−１ | 1996年3月 | 67.54㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南町田2 | 東京都町田市鶴間４丁目１９−１ | 2005年1月 | 77.97㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目１５−５２ | 1999年9月 | 69.02㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町田パークホームズ3番館 | 東京都町田市鶴間４丁目５−１７ | 2000年11月 | 68.17㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 東京都町田市鶴間４丁目９−１６ | 1996年9月 | 57.4㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ドレッセ南町田シエルコート | 東京都町田市鶴間３丁目９−２ | 2014年2月 | 71.24㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセタワー南町田グランベリーパーク | 東京都町田市鶴間３丁目 | 2024年1月 | 58.01㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド南町田 | 東京都町田市鶴間３丁目 | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンB | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１ | 2003年11月 | 73.07㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンA | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−４０ | 2003年5月 | 74.0㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスプリングスメゾンC | 神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１３５ | 2003年8月 | 91.18㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団南長津田団地１３号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |