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新武蔵野スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,160万円 〜 1,485万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市富士見町３丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新武蔵野スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
新武蔵野スカイハイツは、1976年6月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は185戸です。マンションは、西武多摩湖線「武蔵大和」駅から徒歩17分の場所に位置しています。
新武蔵野スカイハイツの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと自然環境の豊かさです。マンションから徒歩5分圏内には、ファミリーマート、ローソン、スーパーオザム美住町店などのコンビニやスーパーがあり、日常生活に便利です。また、すき家やから好しといった飲食店も近くにあり、外食も楽しめます。
健康や医療に関しても安心して暮らせる環境です。新武蔵野スカイハイツの近くにはほたるケアプランセンターや高橋歯科医院などの病院があり、小林薬局や清水調剤薬局、あおば薬局清原などの薬局も利用することができます。
また、子育て世代にとっては学校や保育園・幼稚園が近くにあることが魅力です。東京都立東村山西高校や東村山市立富士見小学校、東村山むさしの第一認定こども園などが徒歩10分圏内にあります。
自然環境にも恵まれている新武蔵野スカイハイツの周辺には、東村山中央公園や水道第二緑地、都立東村山中央公園などの公園があり、自然散策やレジャーを満喫することができます。
新武蔵野スカイハイツの周辺施設へのアクセスについては、ファミリーマート東村山富士見町店やローソン東大和清水六丁目店までは徒歩約500メートルです。また、スーパーオザム美住町店まで約600メートル、ほたるケアプランセンターや高橋歯科医院まで約500メートルの距離です。これらの施設も近くにあることで、生活面での利便性が高いと言えるでしょう。
新武蔵野スカイハイツは、周辺施設へのアクセスの良さと自然環境の豊かさが魅力のマンションです。交通の利便性もあり、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
新武蔵野スカイハイツの存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 小平市, 国分寺市, 立川市, 所沢市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵大和駅の築年数で見たマンション価格
新武蔵野スカイハイツの最寄り武蔵大和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新武蔵野スカイハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
56.73㎡
2階 北
3LDK
56.66㎡
2階 南
2LDK
58.66㎡
2階 南
2LDK
56.73㎡
3階 南
2LDK
58.66㎡
3階 北
3LDK
58.66㎡
3階 北
2LDK
58.66㎡
4階 南西
３ＤＫ
58.66㎡
4階 南
3LDK
69.66㎡
4階 南西
3DK
58.66㎡
4階 南
2LDK
58.66㎡
4階 南
3LDK
58.66㎡
5階 南
2LDK
58.66㎡
6階 南
2LDK
58.66㎡
6階 南
3DK
58.66㎡
6階 南西
2LDK
58.66㎡
7階 北
3DK
57.04㎡
7階 北
3DK
58.66㎡
7階 南
2LDK
58.6㎡
7階 南
2LDK
58.66㎡
7階 南西
2LDK
58.66㎡
8階 北
3LDK
58.66㎡
9階 南
1LDK
58.66㎡
9階 南
3DK
56.87㎡
9階 南西
2LDK
58.66㎡
9階 南
2LDK+S（納戸）
58.66㎡
10階 南西
3LDK
58.66㎡
10階 南
3DK（リビングダイニングキッチン 11.8帖
洋室 5.8帖
洋室 5.2帖
洋室 4.3帖）
58.0㎡
10階 南
3DK
58.0㎡
10階 北
3DK
58.66㎡
10階 北
3LDK
69.66㎡
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新武蔵野スカイハイツの存在する東京都東村山市富士見町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1999年11月 | 90.81㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2019年2月 | 68.82㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 74.02㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 87.61㎡ | 71.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 1998年10月 | 86.73㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2019年2月 | 73.8㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1996年11月 | 75.95㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 68.64㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 69.79㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2015年8月 | 70.41㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2017年1月 | 70.8㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年7月 | 81.34㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2017年9月 | 67.54㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1998年10月 | 75.94㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,898万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2019年2月 | 70.15㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 878万円 | 1981年10月 | 24.07㎡ | 36.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1996年11月 | 76.87㎡ | 41.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2015年8月 | 69.81㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 37.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1976年6月 | 58.66㎡ | 23.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2015年8月 | 70.83㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1976年6月 | 67.75㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1996年12月 | 76.46㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2007年4月 | 61.15㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 74.64㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2017年1月 | 65.78㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2007年4月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年4月 | 59.35㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 72.0㎡ | 58.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2017年9月 | 68.61㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2019年2月 | 72.04㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,000万円 | 1998年10月 | 94.0㎡ | 63.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 68.64㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 65.78㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2017年9月 | 68.6㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 77.76㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 82.98㎡ | 51.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,630万円 | 2017年9月 | 68.6㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1996年11月 | 75.95㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1998年10月 | 86.29㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 1998年10月 | 83.84㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 58.0㎡ | 37.6万円 | 10 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 70.18㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2017年9月 | 72.7㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 73.8㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 2017年10月 | 70.36㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1998年11月 | 86.88㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ハイホーム東村山 | 東京都東村山市野口町２丁目２１−１ | 1997年2月 | 69.35㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
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