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久米川兼六ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 757万円 〜 757万円 （61万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市美住町２丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
久米川兼六ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
久米川兼六ハイムは、1981年05月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。交通アクセスは、西武新宿線「久米川」駅まで徒歩12分となっています。
周辺には、コンビニが複数あります。最も近いセブンイレブン 東村山美住町2丁目店は47m、次にセブンイレブン JS美住一番街店が384m、そしてファミリーマート 東村山美住町一丁目店は462mという距離にあります。スーパーも近くにあります。スーパーオザム美住町店は404m、JA東京みらい みらい東村山新鮮館は452m、Big-A 東村山本町店は487mという距離です。さらに、飲食店も多くあります。例えば、ラーメン味六は375m、すぱいすは398m、ピザーラ東村山店は439m、ガスト 東村山市役所前店は504m、満月洞は545mの場所にあります。
近隣の病院は、栗須医院が112m、さんふらわぁ訪問看護リハビリステーションが198m、そしてみすみデンタルクリニックが317mの距離にあります。薬局も近くにいくつかあります。メディカル薬局美住町店は396m、みどりやドラッグストアーは415m、さくら薬局 東村山美住店は444mの位置にあります。
商業施設はなく、公共施設としてはくめがわ電車図書館が最も近くにあり、256mの距離です。都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタは348m、東村山警察署は520mの距離にあります。
公園としては、東村山中央公園が734m、都立東村山中央公園が737mの位置にあります。学校や保育園・幼稚園も周辺にいくつかあります。東村山市立八坂小学校は425m、東村山市立東村山第七中学校は501m、東村山市役所 富士見児童館は633mの場所にあります。保育園としては、東村山市立第四保育園が2つあり、それぞれ317mと365mの距離に位置しています。また、美住幼稚園は388mの場所にあります。
久米川兼六ハイムは、交通面や近隣施設の利便性が高く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが多くあります。さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに揃っているため、生活に便利で快適な環境です。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
久米川兼六ハイムの存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 東久留米市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
久米川兼六ハイムの最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久米川兼六ハイムは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3K
40.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3K | 40.71㎡ | 北 | 4階 北(40.71㎡)を無料査定する |
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久米川兼六ハイムの存在する東京都東村山市美住町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 58.18㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1985年6月 | 63.43㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1985年6月 | 69.53㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1977年10月 | 86.9㎡ | 32.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 70.9㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2008年5月 | 85.93㎡ | 43.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 69.53㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1985年6月 | 40.35㎡ | 24.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1985年12月 | 33.88㎡ | 32.5万円 | 4 | 2K |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 70.37㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 58.08㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 81.81㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1997年9月 | 59.8㎡ | 41.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,660万円 | 1994年2月 | 70.09㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.43㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1989年8月 | 59.16㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1985年6月 | 68.5㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,998万円 | 1985年5月 | 49.14㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 2008年2月 | 73.02㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 1994年2月 | 57.26㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 69.52㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1997年7月 | 59.85㎡ | 41.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,699万円 | 2008年5月 | 73.02㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2003年11月 | 77.72㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 75.4㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 76.33㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 64.26㎡ | 24.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1985年5月 | 59.4㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 2006年3月 | 62.74㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,370万円 | 2008年2月 | 70.43㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 59.16㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 69.44㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2008年5月 | 87.2㎡ | 47.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1985年10月 | 40.32㎡ | 22.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1994年4月 | 83.25㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 2006年4月 | 57.26㎡ | 43.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 68.82㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1999年7月 | 57.97㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 73.0㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ東村山 | 東京都東村山市美住町２丁目５−１ | 1998年3月 | 69.44㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ武蔵野 | 東京都東村山市美住町２丁目２−３１ | 1977年9月 | 61.9㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東村山第2 | 東京都東村山市美住町２丁目７−７ | 1985年5月 | 45.77㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 東京都東村山市美住町２丁目１８−３９ | 2006年3月 | 56.48㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町 | 東京都東村山市美住町２丁目７−４ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町第2 | 東京都東村山市美住町２丁目４−２４ | 1985年10月 | 40.32㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町パート1 | 東京都東村山市美住町２丁目７−４ | 1985年12月 | 33.88㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン美住２番街 ３号棟 | 東京都東村山市美住町１丁目４−１１ | 1994年2月 | 57.26㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココロコス東京久米川ケヤキ街区 | 東京都東村山市美住町１丁目 | 2008年2月 | 66.55㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール久米川 | 東京都東村山市美住町１丁目１９−１ | 1985年6月 | 40.35㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン美住二番街 | 東京都東村山市美住町１丁目４−１１−２ | 1994年2月 | 70.09㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココロコス東京久米川サクラ街区 | 東京都東村山市美住町１丁目 | 2008年8月 | 66.55㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー久米川ミーティス | 東京都東村山市美住町１丁目１５−７ | 2003年11月 | 67.45㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川第3 | 東京都東村山市美住町１丁目１５−３ | 1989年8月 | 25.38㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン美住2番街 | 東京都東村山市美住町１丁目４−１１ | 1994年2月 | 67.17㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ久米川パート2 | 東京都東村山市美住町１丁目１８−６５ | 1997年8月 | 56.0㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム久米川 | 東京都東村山市美住町１丁目２０−２ | 1993年2月 | 61.6㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート東村山美住町 | 東京都東村山市美住町１丁目１８−２ | 1999年7月 | 56.36㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス久米川 | 東京都東村山市本町４丁目２−１ | 1991年11月 | 50.16㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ久米川本町 | 東京都東村山市本町４丁目１３−８２ | 1992年4月 | 43.25㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |