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セントエルモお花茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,891万円 〜 3,105万円 （149万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区宝町１丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントエルモお花茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セントエルモお花茶屋は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩10分の場所に位置し、総戸数は45戸で地上5階のマンションです。1989年05月に竣工しています。
周辺施設として、コンビニにはセブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店が229m、セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店が260m、ローソン 堀切店が486mという距離にあります。スーパーにはまいばすけっと 宝町1丁目店が197m、BeLX(ベルクス) お花茶屋店が243m、株式会社三河屋宝町店が292mという近さです。また、飲食店は正華が219m、まつ葉が259m、西乃庵が292m、三千里立石店が307m、サイゼリヤ 葛飾堀切店が398mという位置にあります。
病院としては、はり・灸整骨院たから堂が91m、特別養護老人ホーム アンブル宝町が194m、やすだ耳鼻いんこう科クリニックが266mと近くにあり、薬局にはベル薬局が191m、どらっぐぱぱす 四つ木平和橋通り店が231m、スギ薬局 お花茶屋店が276mという立地です。
また、商業施設はなく、公共施設には葛飾区 四つ木地区センターが197m、葛飾区障害者生活介護事業所が345m、葛飾警察署が451mに位置しています。
学校としては、葛飾区 宝町児童館が188m、葛飾区立宝木塚小学校が330m、葛飾区立四ツ木中学校が393mと近くにあります。
保育園・幼稚園には宝保育園が49m、四つ木なかよし保育園が294m、葛飾こどもの園幼稚園が393mという立地です。
セントエルモお茶屋は、周辺にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園が数多くあり、生活に便利な環境が整っています。また、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩10分という好立地に位置しているため、交通の便も良く、マンションの魅力が存分に伝わる場所となっています。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
セントエルモお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 足立区, 江戸川区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
セントエルモお花茶屋の最寄りお花茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントエルモお花茶屋は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
65.13㎡
1階 北西
3LDK
65.13㎡
2階 南
3LDK
66.21㎡
2階 南
3LDK
67.32㎡
2階 南
3LDK
66.23㎡
2階 北西
3LDK
65.13㎡
2階 南
3LDK
67.74㎡
3階 南
3LDK
67.86㎡
3階 北
３ＬＤＫ
68.13㎡
4階 南
3LDK
64.15㎡
5階 南
3LDK
66.23㎡
5階 北
3LDK
67.74㎡
5階 南
3LDK
67.74㎡
5階 南
3LDK
67.86㎡
5階 北
3LDK
68.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.13㎡ | 南西 | 1階 南西(65.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.13㎡ | 北西 | 1階 北西(65.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.21㎡ | 南 | 2階 南(66.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.32㎡ | 南 | 2階 南(67.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.23㎡ | 南 | 2階 南(66.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.13㎡ | 北西 | 2階 北西(65.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.74㎡ | 南 | 2階 南(67.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.86㎡ | 南 | 3階 南(67.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 68.13㎡ | 北 | 3階 北(68.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.15㎡ | 南 | 4階 南(64.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.23㎡ | 南 | 5階 南(66.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.74㎡ | 北 | 5階 北(67.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.74㎡ | 南 | 5階 南(67.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.86㎡ | 南 | 5階 南(67.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.13㎡ | 北 | 5階 北(68.13㎡)を無料査定する |
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セントエルモお花茶屋の存在する東京都葛飾区宝町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 76.05㎡ | 52.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 58.04㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 33.9万円 | 1 | 2K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 56.68㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 51.52㎡ | 38.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2012年6月 | 58.43㎡ | 59.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 55.0㎡ | 52.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 56.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1983年9月 | 51.52㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1989年5月 | 68.13㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1977年4月 | 42.75㎡ | 37.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 60.99㎡ | 65.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,420万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 32.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,798万円 | 1984年11月 | 46.83㎡ | 59.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 1984年11月 | 49.95㎡ | 50.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1989年2月 | 81.24㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年9月 | 46.48㎡ | 31.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,670万円 | 1983年9月 | 63.65㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1990年11月 | 18.05㎡ | 32.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 43.6㎡ | 36.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1993年7月 | 53.08㎡ | 39.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,630万円 | 1995年5月 | 62.91㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1983年9月 | 46.48㎡ | 36.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,290万円 | 1980年11月 | 43.74㎡ | 29.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1993年7月 | 56.4㎡ | 36.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 57.47㎡ | 51.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1983年9月 | 51.52㎡ | 32.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1989年5月 | 64.15㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 62.03㎡ | 59.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 1995年3月 | 62.13㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 56.68㎡ | 43.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 43.74㎡ | 45.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 41.6㎡ | 47.6万円 | 3 | 1SDK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1983年10月 | 43.6㎡ | 45.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 3,198万円 | 1984年11月 | 57.51㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 44.0㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1995年5月 | 55.41㎡ | 50.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1983年9月 | 46.48㎡ | 36.1万円 | 5 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,730万円 | 1977年4月 | 49.95㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 65.4㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1983年9月 | 46.48㎡ | 40.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 46.48㎡ | 42.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 730万円 | 1990年11月 | 18.54㎡ | 39.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1983年1月 | 43.6㎡ | 41.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1990年11月 | 20.43㎡ | 46.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1995年5月 | 61.76㎡ | 59.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,698万円 | 1983年9月 | 51.52㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,699万円 | 1984年11月 | 49.95㎡ | 54.0万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1977年4月 | 49.95㎡ | 33.6万円 | 6 | 2DK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1990年11月 | 18.28㎡ | 43.8万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオお花茶屋1番館 | 東京都葛飾区宝町１丁目１０−５ | 1990年11月 | 18.05㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−１１ | 2012年3月 | 60.02㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ葛飾ウエストレジデンス | 東京都葛飾区宝町１丁目３−５ | 2012年6月 | 58.43㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２６−６ | 1995年3月 | 56.68㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目１６−１６ | 1994年8月 | 57.47㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージお花茶屋第2 | 東京都葛飾区宝町１丁目１３−１０ | 1995年5月 | 55.41㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町１丁目２３−７ | 1993年7月 | 31.12㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルスお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−５ | 1996年8月 | 60.99㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３１−１１ | 1998年2月 | 54.37㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイムお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２２−１４ | 1977年4月 | 31.34㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム堀切菖蒲園 | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１７ | 1984年11月 | 43.74㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目５−１０ | 1980年11月 | 41.6㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティＴＯＫＹＯネスト（お花茶屋） | 東京都葛飾区宝町２丁目３０−１５ | 2019年9月 | 60.44㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２３−５ | 1989年2月 | 24.73㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋ローヤルコーポ | 東京都葛飾区宝町２丁目１０−８ | 1983年9月 | 39.77㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| お花茶屋スカイマンション | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−１３ | 1980年5月 | 44.0㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目２１−２４ | 2011年7月 | 62.36㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィアお花茶屋Ⅱスカイガーデン | 東京都葛飾区宝町２丁目５−２５ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポお花茶屋 | 東京都葛飾区宝町２丁目３４−２４ | 1983年9月 | 46.48㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウイングお花茶屋 | 東京都葛飾区四つ木５丁目２２−１２ | 2000年2月 | 68.8㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |