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メゾンドブリーズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,009万円 〜 1,698万円 （234万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区錦糸１丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドブリーズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドブリーズ」は、1982年に竣工した地上5階建てのマンションです。JR中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。110m先にはファミリーマートや鈴木錦糸町店などのコンビニがあります。また、スーパーも近くに複数店舗あり、139m先にまいばすけっとや146m先には有限会社平正商店の支店があります。飲食店もたくさんあり、74m先に尾長屋錦糸町店や80m先にアリーズカレーなどがあります。
さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあります。76m先には正慶歯科医院や221m先にサンドラッグ アルカキット錦糸町店があります。
公共施設も充実しており、177m先には自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所や272m先には本所警察署 錦糸町駅北口交番があります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、225m先にささのは児童遊園や66m先に墨田区立錦糸小学校などがあります。
「メゾンドブリーズ」は、周辺の施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地です。魅力的なマンションでありながら、多くの緑も広がっており、居住者にくつろぎと快適さを提供しています。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
メゾンドブリーズの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドブリーズの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドブリーズは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.8万円に比べて、築40年以上では225.4万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
ワンルーム
14.28㎡
5階 北東
1K
23.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 14.28㎡ | 北東 | 4階 北東(14.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.55㎡ | 北東 | 5階 北東(23.55㎡)を無料査定する |
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メゾンドブリーズの存在する東京都墨田区錦糸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,720万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 77.7万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 64.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 39.56㎡ | 45.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 92.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,190万円 | 1997年5月 | 71.75㎡ | 86.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2011年7月 | 55.25㎡ | 117.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 126.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2011年7月 | 70.12㎡ | 119.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,950万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 108.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1974年5月 | 41.88㎡ | 64.2万円 | 5 | 1SDK |
| 2023年9月 | 9,998万円 | 1997年3月 | 90.2㎡ | 110.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,200万円 | 1981年7月 | 86.6㎡ | 71.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,900万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 88.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2005年2月 | 65.95㎡ | 114.9万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 7,800万円 | 2014年8月 | 69.62㎡ | 112.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 59.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 8,680万円 | 2005年1月 | 77.78㎡ | 111.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 47.97㎡ | 72.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 47.94㎡ | 72.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,780万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 99.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 54.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1998年2月 | 20.51㎡ | 102.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 7,498万円 | 2005年1月 | 65.95㎡ | 113.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 2007年1月 | 23.22㎡ | 93.9万円 | 8 | 1K |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 58.9万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 67.32㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,600万円 | 1978年12月 | 47.85㎡ | 75.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 43.6万円 | 2 | 1DK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2014年8月 | 69.62㎡ | 114.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 85.3万円 | 6 | 2DK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1978年11月 | 80.25㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1982年6月 | 23.55㎡ | 59.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2011年7月 | 65.67㎡ | 104.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,870万円 | 1982年1月 | 32.89㎡ | 87.3万円 | 8 | 2K |
| 2022年3月 | 1,130万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 44.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 68.89㎡ | 108.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.78㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 68.5万円 | 7 | 2DK |
| 2021年12月 | 7,190万円 | 2014年8月 | 67.49㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 1984年10月 | 42.18㎡ | 83.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2014年8月 | 68.89㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,580万円 | 2014年9月 | 67.32㎡ | 97.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2005年1月 | 68.25㎡ | 92.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 32.89㎡ | 75.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 70.33㎡ | 99.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 49.5万円 | 3 | 1DK |
| 2021年4月 | 4,299万円 | 1982年1月 | 62.61㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 56.22㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 77.9㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,480万円 | 2014年4月 | 65.0㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,690万円 | 2014年8月 | 70.94㎡ | 94.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 7,210万円 | 2011年7月 | 70.12㎡ | 102.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 66.5万円 | 11 | 2DK |
| 2020年12月 | 6,480万円 | 1997年3月 | 84.05㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 111.11㎡ | 69.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,050万円 | 2000年8月 | 22.2㎡ | 92.3万円 | 5 | 1K |
| 2020年11月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 69.29㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,440万円 | 2000年8月 | 21.7㎡ | 112.4万円 | 7 | 1K |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2007年1月 | 22.63㎡ | 96.3万円 | 7 | 1K |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 25.25㎡ | 42.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 3,450万円 | 1978年11月 | 47.85㎡ | 72.1万円 | 5 | 1SDK |
| 2020年7月 | 2,330万円 | 1979年6月 | 38.7㎡ | 60.2万円 | 6 | 1DK |
| 2020年4月 | 6,580万円 | 2005年2月 | 65.95㎡ | 99.8万円 | 15 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 30.07㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４ー５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 7,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目８−３ | 1995年3月 | 50.37㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区江東橋１丁目１２−１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクスコネクション | 東京都墨田区江東橋１丁目５−１４ | 2011年11月 | 21.54㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランディール錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−４ | 2017年7月 | 25.19㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町2 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２１ | 1993年6月 | 56.89㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１９ | 1989年11月 | 70.04㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＸＡＳ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目６ー１６ | 2015年3月 | 25.54㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目９−５ | 2000年2月 | 64.02㎡〜 | 5,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク錦糸町親水公園 | 東京都墨田区江東橋１丁目５ー１１ | 2014年2月 | 33.7㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 1979年5月 | 21.12㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第5 | 東京都墨田区江東橋１丁目５−２ | 1984年8月 | 34.0㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町参番館 | 東京都墨田区江東橋１丁目２−４ | 2018年4月 | 29.39㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目１５−１６ | 2012年7月 | 32.38㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町 | 東京都墨田区錦糸１丁目５−１７ | 1981年7月 | 45.9㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |