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センターまちやの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,618万円 〜 12,500万円 （244万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川７丁目５０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
センターまちやについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
センターまちやは、京成本線「町屋」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は117戸で、地上22階建ての建物です。1996年に竣工しました。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニには、ファミリーマート 町屋駅店が92m、セブンイレブン 京成町屋駅前店が118m、セブンイレブン 荒川町屋店が138mの距離にあります。スーパーには、赤札堂 町屋店が91m、グルメシティ町屋店が124m、まいばすけっと 町屋2丁目店が179mの距離にあるので、お買い物も便利です。飲食店も充実しており、和幸サンポップ町屋店、株式会社サンメリー 町屋店、杵屋サンポップ町屋店、虎髭町屋店、ケンタッキーフライドチキン サンポップ町屋店などがすぐ近くにあります。
医療機関や薬局も地域に充実しています。ふかい整形外科医院、町屋マークスタワークリニック、井上歯科医院がそれぞれ47m、ドレミが5m、マークスタワー薬局が47m、ウエルシア荒川町屋店が52mの距離にあります。また、荒川警察署 町屋交番、町屋文化センター、町屋二丁目ひろば館などの公共施設も地域にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。九峡小にこにこすくーる、荒川区立第九峡田小学校、荒川区立第四峡田小学校がそれぞれ101m、104m、297mの距離に、AUBE(オーブ)町屋保育園、まなびの森保育園町屋、グローバルキッズ町屋保育園がそれぞれ127m、127m、170mの距離にあります。
センターまちやは、周囲に数多くの便利な施設があり、利便性の高い暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
センターまちやの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 足立区, 北区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
センターまちやの最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センターまちやは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では176.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 南
2LDK
58.66㎡
8階 南西
2LDK
55.8㎡
10階 南西
3LDK
65.84㎡
12階 南
1K
35.47㎡
20階 北
6LDK
161.72㎡
20階 北
6LDK
157.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 2LDK | 58.66㎡ | 南 | 8階 南(58.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.8㎡ | 南西 | 8階 南西(55.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.84㎡ | 南西 | 10階 南西(65.84㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 35.47㎡ | 南 | 12階 南(35.47㎡)を無料査定する |
| 20 | 6LDK | 161.72㎡ | 北 | 20階 北(161.72㎡)を無料査定する |
| 20 | 6LDK | 157.32㎡ | 北 | 20階 北(157.32㎡)を無料査定する |
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センターまちやの存在する東京都荒川区荒川７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,560万円 | 1979年8月 | 56.7㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 31.79㎡ | 78.0万円 | 9 | 2K |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2021年10月 | 32.22㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 133.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 93.62㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,250万円 | 2002年1月 | 85.04㎡ | 97.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 79.87㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 73.28㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 46.99㎡ | 46.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 39.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1993年9月 | 31.18㎡ | 69.9万円 | 1 | 1SDK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1980年8月 | 39.65㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 80.95㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1982年12月 | 64.94㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 52.06㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,950万円 | 1999年9月 | 81.95㎡ | 72.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 75.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルツァ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４２−１２ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目６−１ | 1987年10月 | 59.17㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目３３−８ | 1987年3月 | 19.35㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエート町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４−９ | 1985年3月 | 52.25㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト町屋駅前 | 東京都荒川区荒川６丁目１９ー９ | 2015年12月 | 25.48㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目２８−３ | 1981年2月 | 40.95㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシティオ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目７０−１２ | 1993年3月 | 31.68㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２０−１ | 1988年9月 | 50.16㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム町屋エスタシオン | 東京都荒川区荒川７丁目４４−７ | 2002年2月 | 56.55㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目９−１２ | 1979年8月 | 53.3㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスタワー | 東京都荒川区荒川７丁目４６−１ | 2006年3月 | 39.15㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２２−３ | 1979年11月 | 41.05㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールハイツ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３４−７ | 1986年3月 | 41.67㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋駅前 | 東京都荒川区荒川７丁目３８−５ | 1982年12月 | 21.6㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３９−４ | 1980年8月 | 39.65㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション町屋3番館 | 東京都荒川区荒川４丁目６−６ | 1998年10月 | 58.72㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 東京都荒川区荒川４丁目３−２ | 2005年12月 | 61.42㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルサンパティオ荒川 | 東京都荒川区荒川４丁目７−２ | 2000年6月 | 64.6㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西日暮里サマリヤマンション | 東京都荒川区荒川４丁目１１−２ | 1978年2月 | 16.08㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス町屋 | 東京都荒川区荒川４丁目３９−３ | 1994年8月 | 51.14㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |