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バオス神宮前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 13,073万円 〜 16,320万円 （515万円 〜 572万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
バオス神宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「バオス神宮前」は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は9戸で、地上3階の建物で、竣工は2013年3月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。約143mの距離にはセブンイレブン神宮外苑西店や、約163mの距離にはファミリーマート神宮前三丁目店があります。また、同じく徒歩圏内にビオセボン外苑西通り店や、まいばすけっと神宮前2丁目商店街店、ヴィルマルシェ青山店といったスーパーもあります。
飲食店も充実しており、約37mの距離にはJ-COOK(ジェイクック)や、約85mの距離には神宮バルB/C(ビーシー)、そして約139mの距離にはHUMANMADE Cafe by Blue Bottle Coffeeがあります。
また、健康面に気遣う方には、約110mの距離に神宮外苑WomanLifeClinicや、約157mの距離に赤坂医院があります。さらに、約305mの距離にはどらっぐぱぱす北青山店や、ナチュラルローソン北青山二丁目店などの薬局も利用できます。
マンション周辺には公共施設や公園も充実しています。約60mの距離には原宿一丁目公園や、約292mの距離には神宮前公園があります。また、教育施設も近くにあり、約151mの距離にはベルエポック美容専門学校第三校舎があります。
さらに、保育園や幼稚園も徒歩圏内に存在しています。約57mの距離にはマリアズ・ベビーズ・ソサエティーや、約197mの距離には原宿幼稚園、そして約214mの距離には渋谷保育園があります。
「バオス神宮前」は、周辺に豊富な施設が揃っており、住環境も大変良いです。交通の利便性も高いため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
バオス神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の116.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格
バオス神宮前の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バオス神宮前は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,131.4万円に比べて、築40年以上では391.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北
2LDK
83.92㎡
1階 南西
1SLDK
94.29㎡
1階 南
1SLDK
94.29㎡
1階 南西
1LDK
94.29㎡
1階 北
2LDK
83.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2LDK | 83.92㎡ | 北 | -1階 北(83.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 94.29㎡ | 南西 | 1階 南西(94.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 94.29㎡ | 南 | 1階 南(94.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 94.29㎡ | 南西 | 1階 南西(94.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 83.92㎡ | 北 | 1階 北(83.92㎡)を無料査定する |
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バオス神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1971年4月 | 33.05㎡ | 132.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 57,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 445.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1967年1月 | 35.15㎡ | 138.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 13,300万円 | 2013年6月 | 51.36㎡ | 259.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,600万円 | 1999年1月 | 83.1㎡ | 235.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,350万円 | 2009年1月 | 55.82㎡ | 149.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2009年1月 | 61.85㎡ | 122.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1971年9月 | 55.49㎡ | 84.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1973年9月 | 110.5㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1972年9月 | 49.47㎡ | 121.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1986年7月 | 48.52㎡ | 148.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 70,000万円 | 1992年12月 | 265.3㎡ | 263.9万円 | 5LDK | |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1972年9月 | 36.51㎡ | 136.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 52,800万円 | 2008年2月 | 129.63㎡ | 407.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 40.54㎡ | 130.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,800万円 | 2007年2月 | 104.78㎡ | 217.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 36,400万円 | 2020年1月 | 82.26㎡ | 442.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1997年4月 | 55.09㎡ | 130.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 30,000万円 | 1965年3月 | 113.57㎡ | 264.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1967年5月 | 44.75㎡ | 115.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 22,880万円 | 2020年1月 | 63.5㎡ | 360.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2019年2月 | 33.62㎡ | 237.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1978年3月 | 26.12㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1979年8月 | 58.42㎡ | 131.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,900万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 315.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2020年1月 | 56.77㎡ | 331.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2009年1月 | 37.09㎡ | 128.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 46.1㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 172.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 68.28㎡ | 187.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 5,821万円 | 2009年1月 | 37.55㎡ | 155.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 2009年1月 | 38.8㎡ | 125.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,550万円 | 1983年5月 | 39.6㎡ | 165.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 28,000万円 | 2013年5月 | 100.21㎡ | 279.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 54,800万円 | 2018年3月 | 122.43㎡ | 447.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,000万円 | 2002年2月 | 88.93㎡ | 213.7万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1998年7月 | 33.78㎡ | 177.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 34,300万円 | 2018年3月 | 84.53㎡ | 405.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,000万円 | 1965年3月 | 56.2㎡ | 249.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 1999年10月 | 64.92㎡ | 244.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| メゾン青山 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ | 1971年10月 | 42.88㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 5,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 東京都港区北青山２丁目９−８ | 2000年10月 | 34.21㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山北町パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１１−１０ | 1998年3月 | 143.43㎡〜 | 2億9,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンシャル北青山 | 東京都港区北青山２丁目１０−１６ | 2012年4月 | 40.92㎡〜 | 8,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１２−３７ | 1983年3月 | 94.2㎡〜 | 1億6,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 外苑コーポ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１８ | 1961年12月 | 53.55㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ外苑 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３８−１６ | 1967年5月 | 37.75㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前プリンスハイツ | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２ | 1984年3月 | 63.72㎡〜 | 8,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤル神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８ | 1998年10月 | 40.59㎡〜 | 6,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート表参道 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３ | 1997年12月 | 50.45㎡〜 | 1億1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト青山 | 東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９ | 2000年4月 | 18.38㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BAOS神宮前 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４ | 2013年3月 | 70.25㎡〜 | 1億2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮前スクエア | 東京都渋谷区神宮前３丁目２２−１ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラローザ | 東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１７ | 1969年11月 | 79.08㎡〜 | 1億1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ原宿 | 東京都渋谷区神宮前３丁目３４−９ | 1978年8月 | 54.83㎡〜 | 5,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
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