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白金台グロリアハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,650万円 〜 5,847万円 （348万円 〜 351万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台３丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白金台グロリアハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「白金台グロリアハイツ」は、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は91戸で、地上11階建ての建物で、竣工は1978年08月です。
このマンションの魅力は、周辺の様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、すぐに必要な日用品を手に入れることができます。また、いなげややマルエツプチなどのスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物も便利です。さらに、ELLE cafe corner in Beaute eternelleやうさぎ、CACAOCATなど、多くの飲食店も周辺にありますので、外食を楽しむこともできます。
そして、健康面に気を使う方にとっても魅力的なマンションです。山内歯科医院やアローズデンタルオフィス、古野眼科といった病院が近くにあり、身体のメンテナンスに便利です。また、白金台鈴薬局や調剤薬局ツルハドラッグなどの薬局もすぐ近くにありますので、薬の処方もスムーズに受けることができます。
さらに、公共施設も充実しています。高輪地区高齢者相談センターや白金台いきいきプラザといった施設が近くにあり、地域のサポートも受けることができます。そして、豊かな自然を楽しむことができる公園も多くあります。白金台どんぐり児童遊園や白金台三丁目遊び場、白台児童遊園など、子供たちの健やかな成長にもぴったりの場所です。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。こどもクリエ塾白金台校や港区立白金台児童館、ローラスインターナショナルスクールオブサイエンスなど、子供たちの教育環境も整っています。さらに、キッズインターナショナル白金台やコンビプラザ白金台保育園、ポピンズナーサリースクール白金台など、保育園・幼稚園も充実しています。
「白金台グロリアハイツ」は、利便性の高いロケーションと周辺施設の充実が魅力のマンションです。是非、快適な暮らしを楽しむことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
白金台グロリアハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
白金台グロリアハイツの最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白金台グロリアハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.8万円に比べて、築40年以上では395.7万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
55.0㎡
3階 南西
1SDK
44.16㎡
3階 東
1SLDK
44.16㎡
4階 南
2LDK
55.0㎡
5階 南西
2DK
44.16㎡
5階 南
2LDK
55.0㎡
6階 南
2LDK
55.0㎡
6階 南西
1LDK
51.84㎡
7階 南西
1LDK
44.12㎡
7階 南
2LDK
55.0㎡
7階 南西
3LDK
51.84㎡
7階 南西
2SLDK
51.0㎡
7階 北
3DK
50.0㎡
7階 南西
1LDK
44.16㎡
8階 東
2LDK
51.84㎡
8階 南
2LDK
55.0㎡
8階 北
1LDK
50.0㎡
10階 南西
1LDK
44.16㎡
10階 北
1LDK
44.16㎡
11階 南西
1LDK
44.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 2階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 44.16㎡ | 南西 | 3階 南西(44.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 44.16㎡ | 東 | 3階 東(44.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 4階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.16㎡ | 南西 | 5階 南西(44.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 5階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 6階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 51.84㎡ | 南西 | 6階 南西(51.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.12㎡ | 南西 | 7階 南西(44.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 7階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 51.84㎡ | 南西 | 7階 南西(51.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 51.0㎡ | 南西 | 7階 南西(51.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.0㎡ | 北 | 7階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.16㎡ | 南西 | 7階 南西(44.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.84㎡ | 東 | 8階 東(51.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.0㎡ | 南 | 8階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.0㎡ | 北 | 8階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 44.16㎡ | 南西 | 10階 南西(44.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 44.16㎡ | 北 | 10階 北(44.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 44.16㎡ | 南西 | 11階 南西(44.16㎡)を無料査定する |
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白金台グロリアハイツの存在する東京都港区白金台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1978年4月 | 39.3㎡ | 112.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1981年11月 | 66.79㎡ | 134.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,880万円 | 1988年11月 | 100.8㎡ | 177.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 25.48㎡ | 171.9万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 85.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 223.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1977年11月 | 43.87㎡ | 134.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,050万円 | 1977年9月 | 60.75㎡ | 116.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,999万円 | 1975年7月 | 76.14㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1992年2月 | 97.95㎡ | 163.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 180.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,400万円 | 2014年7月 | 71.95㎡ | 214.0万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,600万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 260.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,500万円 | 2021年5月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,030万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 267.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,780万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 208.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1982年3月 | 110.21㎡ | 225.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2000年11月 | 76.02㎡ | 164.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1978年4月 | 54.32㎡ | 113.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1977年3月 | 53.46㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 29.38㎡ | 101.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 31,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 198.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 33,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 210.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,680万円 | 2017年2月 | 80.95㎡ | 206.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,990万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 212.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 42,500万円 | 2016年7月 | 102.55㎡ | 414.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 35,000万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 216.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,250万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 151.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 163.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,370万円 | 1998年3月 | 19.2㎡ | 123.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 37,000万円 | 1989年7月 | 182.82㎡ | 202.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 1977年9月 | 40.54㎡ | 133.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 37,800万円 | 2005年5月 | 122.57㎡ | 308.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 32,800万円 | 1989年4月 | 157.72㎡ | 208.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 30,200万円 | 1980年6月 | 124.68㎡ | 242.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,080万円 | 2014年7月 | 59.44㎡ | 203.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,980万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 210.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７ー４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 26.17㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール池田山 | 東京都品川区上大崎１丁目２３−１ | 1998年6月 | 40.8㎡〜 | 5,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東目黒苑 | 東京都品川区上大崎１丁目２２−１５ | 1969年3月 | 26.92㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス白金台Ａ棟 | 東京都品川区上大崎１丁目２０−１ | 2011年5月 | 56.66㎡〜 | 7,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアクシス白金台南 | 東京都品川区上大崎１丁目２１−１ | 2003年7月 | 31.71㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン白金キャステール | 東京都品川区上大崎１丁目１−１４ | 1978年12月 | 37.34㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム白金南 | 東京都品川区上大崎１丁目１２−２２ | 1995年1月 | 41.55㎡〜 | 5,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート池田山公園 | 東京都品川区上大崎１丁目１７−２ | 2022年8月 | 33.46㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル白金 | 東京都品川区上大崎１丁目１−１１ | 2000年6月 | 19.79㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |