ブランズ六番町の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
19,590万円〜 49,663万円（840万円〜 925万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都千代田区六番町２−４
築年月	2019年2月
総階数	15階
総戸数	39戸
専有面積	77.06㎡〜 177.4㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	四ツ谷駅徒歩4分麹町駅徒歩4分市ヶ谷駅徒歩5分

施設・設備

全戸角住戸

温水式床暖房

ｴｱｺﾝ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全熱交換換気ｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

光FIN(FTTH)

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

免震構造

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

内廊下

前庭

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

ブランズ六番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブランズ六番町」は、2019年2月に完成した地上15階建てのマンションで、総戸数は39戸となります。マンションまでのアクセスは、JR中央線(快速)の「四ツ谷」駅から徒歩4分と非常に便利です。
「ブランズ六番町」の魅力的な点は周辺施設との近さです。マンションから歩いて数分の場所には、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、飲食店、病院等があります。例えば、距離94mの場所には、ファミリーマート六番町日テレ前店があり、また、市ケ谷店にある成城石井も距離129mと非常に近く、特に食料品の買い出しに便利です。飲食店も充実しており、距離87mに蕎麦成和喜やRossi(ロッシ)など、様々なジャンルのレストランがあります。マンション周辺には病院や薬局も充実しており、例えば距離124mにいずみ薬局六番町やスギ薬局市ヶ谷店があります。マンションの近隣には、公園や学校、幼稚園もあり、住環境は非常に充実しています。

以上のように、「ブランズ六番町」は駅からのアクセスが非常に便利であり、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ブランズ六番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の112.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ六番町の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ六番町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.4万円に比べて、築40年以上では230.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ六番町の存在する東京都千代田区六番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	46,800万円	2017年8月	110.02㎡	425.4万円	14	3LDK
2024年4月	34,800万円	2001年8月	105.49㎡	329.9万円	3	3LDK
2024年3月	8,480万円	1978年4月	60.37㎡	140.5万円	2	2LDK
2024年3月	31,800万円	2017年8月	86.91㎡	365.9万円	6	2LDK
2024年3月	13,480万円	2008年3月	55.66㎡	242.2万円	1	1LDK
2024年3月	11,300万円	1984年9月	63.08㎡	179.1万円	4	1LDK
2024年3月	75,800万円	2017年8月	140.06㎡	541.2万円	16	2LDK
2024年3月	39,800万円	2001年8月	114.13㎡	348.7万円	2	3LDK
2023年12月	16,580万円	2012年2月	83.3㎡	199.0万円	6	2LDK
2023年12月	41,800万円	2001年8月	114.13㎡	366.2万円	2	3LDK
2023年11月	18,300万円	2000年3月	81.9㎡	223.4万円	6	2LDK
2023年9月	6,980万円	1978年4月	45.87㎡	152.2万円	3	ワンルーム
2023年8月	10,480万円	1978年4月	52.62㎡	199.2万円	9	1LDK
2023年8月	9,080万円	1978年4月	52.62㎡	172.6万円	9	1LDK
2023年8月	39,800万円	2017年8月	112.3㎡	354.4万円	14	3LDK
2023年7月	18,800万円	2012年2月	89.07㎡	211.1万円	5	2LDK
2023年7月	19,400万円	2000年2月	81.9㎡	236.9万円	6	2SLDK
2023年6月	23,480万円	1999年1月	95.52㎡	245.8万円	3	1SLDK
2023年6月	36,000万円	2008年3月	120.17㎡	299.6万円	2	3LDK
2023年6月	38,500万円	2008年3月	120.17㎡	320.4万円	2	3LDK
2023年5月	9,900万円	2001年2月	58.5㎡	169.2万円	5	1LDK
2023年4月	25,000万円	1982年8月	143.89㎡	173.7万円	7	2LDK
2023年4月	10,980万円	2012年2月	57.54㎡	190.8万円	7	2LDK
2023年4月	12,990万円	2001年2月	58.5㎡	222.1万円	4	1LDK
2023年4月	18,480万円	2000年2月	70.12㎡	263.5万円	8	2LDK
2023年3月	13,200万円	2012年2月	70.99㎡	185.9万円	2	2LDK
2023年3月	26,500万円	2017年8月	86.91㎡	304.9万円	6	2LDK
2023年3月	28,300万円	2017年8月	86.91㎡	325.6万円	6	2LDK
2023年3月	24,990万円	2017年8月	86.91㎡	287.5万円	6	2LDK
2023年2月	13,990万円	1999年1月	62.65㎡	223.3万円	7	1LDK
2023年2月	12,990万円	1999年1月	62.65㎡	207.3万円	7	2LDK
2023年1月	27,800万円	2001年2月	106.27㎡	261.6万円	8	3LDK
2022年12月	22,400万円	1999年1月	95.22㎡	235.2万円	5	3LDK
2022年12月	20,900万円	1999年1月	95.22㎡	219.5万円	5	3LDK
2022年11月	9,750万円	2001年2月	58.5㎡	166.7万円	4	1LDK
2022年11月	11,500万円	2001年2月	58.5㎡	196.6万円	4	1LDK
2022年10月	16,990万円	1999年1月	77.11㎡	220.3万円	7	1LDK
2022年10月	16,998万円	1999年1月	77.11㎡	220.4万円	7	1SLDK
2022年10月	17,990万円	1999年1月	77.11㎡	233.3万円	7	1LDK
2022年10月	19,800万円	1999年1月	95.52㎡	207.3万円	3	1K
2022年9月	11,480万円	1978年4月	67.26㎡	170.7万円	6	2LDK
2022年9月	13,500万円	1984年9月	78.89㎡	171.1万円	4	2LDK
2022年9月	14,500万円	1984年9月	78.89㎡	183.8万円	4	2LDK
2022年7月	12,800万円	2017年8月	56.02㎡	228.5万円	6	1LDK

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新高ビル

東京都新宿区市谷八幡町１−１

築年月：1978年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新高ビル	東京都新宿区市谷八幡町１−１	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
市ヶ谷見附ハイム	東京都新宿区市谷八幡町１６	1971年11月	38.18㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新高	東京都新宿区市谷八幡町１−１１	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランスイート千代田麹町	東京都千代田区麹町６丁目４ー３	2019年2月	35.07㎡〜	7,834万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田麹町	東京都千代田区麹町６丁目４−７０５	2017年10月	41.98㎡〜	1億2,134万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町	東京都千代田区六番町５−３	2001年4月	102.66㎡〜	2億678万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム六番町	東京都千代田区六番町２−５	2000年3月	70.12㎡〜	1億4,521万円〜	このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町	東京都千代田区六番町７−９	2001年2月	58.5㎡〜	1億969万円〜	このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町	東京都千代田区六番町１−２	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町	東京都千代田区六番町５−６	2001年8月	105.49㎡〜	2億5,271万円〜	このマンションの相場を見る
六番町ガーデン	東京都千代田区六番町１２ー１５	1982年7月	143.89㎡〜	2億5,044万円〜	このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション	東京都千代田区六番町４−１１	1983年10月	26.1㎡〜	4,216万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ六番町	東京都千代田区六番町１３−１	1972年1月	145.72㎡〜	2億362万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ六番町	東京都千代田区六番町３−５	1984年2月	129.09㎡〜	2億1,489万円〜	このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町	東京都千代田区六番町７−２３	1982年1月	59.84㎡〜	6,426万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町	東京都千代田区六番町６−１	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町	東京都千代田区六番町３−１	1999年1月	62.65㎡〜	1億601万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町	東京都千代田区六番町６−２０	1984年9月	63.08㎡〜	1億731万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町	東京都千代田区六番町５−４	2012年2月	56.18㎡〜	9,739万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート六番町	東京都千代田区六番町１０−１	2008年3月	55.66㎡〜	1億3,517万円〜	このマンションの相場を見る

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