サンクタス蘇我シーズンエアシティの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.08

売却査定価格: 2,118万円〜 2,854万円

坪単価: 106万円〜 110万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	千葉県千葉市中央区宮崎町６７０−１
築年月	2007年3月
総階数	10階
総戸数	127戸
専有面積	62.71㎡〜 86.1㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	千葉寺駅徒歩11分大森台駅徒歩15分蘇我駅徒歩18分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約174円/㎡
管理費	約101円/㎡
分譲会社	オリックスリアルエステート株式会社
施工会社	株式会社守谷商会
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分駐車場

防犯ｶﾒﾗ付EV

多目的ﾙｰﾑ(ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

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サンクタス蘇我シーズンエアシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンクタス蘇我シーズンエアシティ」は、千葉県千葉市中央区宮崎町に位置する集合住宅です。外観はモダンで洗練されており、高層の構造は遠くからでも一目でわかります。本マンションは京成千原線の千葉寺駅から徒歩12分、大森台駅からは徒歩15分とアクセスが便利で、通勤や通学に非常に利便性が高い立地です。さらに、周辺にはスーパーマーケットや病院、公園など生活に必要な施設が整っており、生活環境も良好です。

資産性については、千葉市中央区という立地に加え、交通アクセスの良さが相まって、中長期的には安定した資産価値を期待できるでしょう。また、地域の再開発などの動向も資産価値に影響を与える可能性があります。

所有リスクについては、大きな地震や台風などの自然災害のリスクは考慮する必要がありますが、構造がしっかりしており管理体制も整っているため、リスクは最小限に抑えられています。建物の管理状況も良好であり、維持管理に関しても安心です。全体として、バランスの取れた物件です。

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

サンクタス蘇我シーズンエアシティの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 千葉市緑区, 千葉市美浜区, 四街道市, 市原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千葉寺駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス蘇我シーズンエアシティの最寄り千葉寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクタス蘇我シーズンエアシティは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	80.46㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.78㎡	102を無料査定する
103	2LDK	62.71㎡	103を無料査定する
201	4LDK	80.39㎡	201を無料査定する
202	3LDK	69.25㎡	202を無料査定する
203	3LDK	72.9㎡	203を無料査定する
204	3LDK	69.25㎡	204を無料査定する
205	3LDK	72.9㎡	205を無料査定する
206	3LDK	69.25㎡	206を無料査定する
207	3LDK	72.9㎡	207を無料査定する
208	3LDK	74.72㎡	208を無料査定する
209	4LDK	80.46㎡	209を無料査定する
210	3LDK	70.78㎡	210を無料査定する
211	2LDK	62.71㎡	211を無料査定する
212	3LDK	72.6㎡	212を無料査定する
213	4LDK	84.94㎡	213を無料査定する
301	4LDK	80.39㎡	301を無料査定する
302	3LDK	69.25㎡	302を無料査定する
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309	4LDK	80.46㎡	309を無料査定する
310	3LDK	70.78㎡	310を無料査定する
311	2LDK	62.71㎡	311を無料査定する
312	3LDK	72.6㎡	312を無料査定する
313	3LDK	72.6㎡	313を無料査定する
314	4LDK	84.94㎡	314を無料査定する
315	3LDK	71.34㎡	315を無料査定する
316	3LDK	66.12㎡	316を無料査定する
317	3LDK	69.6㎡	317を無料査定する
318	4LDK	81.03㎡	318を無料査定する
401	4LDK	80.39㎡	401を無料査定する
402	3LDK	69.25㎡	402を無料査定する
403	3LDK	72.9㎡	403を無料査定する
404	3LDK	69.25㎡	404を無料査定する
405	3LDK	72.9㎡	405を無料査定する
406	3LDK	69.25㎡	406を無料査定する
407	3LDK	72.9㎡	407を無料査定する
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410	3LDK	70.78㎡	410を無料査定する
411	2LDK	62.71㎡	411を無料査定する
412	3LDK	72.6㎡	412を無料査定する
413	3LDK	72.6㎡	413を無料査定する
414	4LDK	84.94㎡	414を無料査定する
415	3LDK	71.34㎡	415を無料査定する
416	3LDK	66.12㎡	416を無料査定する
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502	3LDK	69.25㎡	502を無料査定する
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514	4LDK	84.94㎡	514を無料査定する
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516	3LDK	66.12㎡	516を無料査定する
517	3LDK	69.6㎡	517を無料査定する
518	4LDK	81.03㎡	518を無料査定する
601	4LDK	80.39㎡	601を無料査定する
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606	3LDK	69.25㎡	606を無料査定する
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612	3LDK	72.6㎡	612を無料査定する
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617	3LDK	69.6㎡	617を無料査定する
618	4LDK	81.03㎡	618を無料査定する
701	4LDK	82.75㎡	701を無料査定する
702	3LDK	72.9㎡	702を無料査定する
703	3LDK	69.25㎡	703を無料査定する
704	3LDK	72.9㎡	704を無料査定する
705	3LDK	69.25㎡	705を無料査定する
706	3LDK	72.9㎡	706を無料査定する
707	3LDK	74.72㎡	707を無料査定する
708	4LDK	80.46㎡	708を無料査定する
709	3LDK	70.78㎡	709を無料査定する
710	2LDK	62.71㎡	710を無料査定する
711	3LDK	72.6㎡	711を無料査定する
712	3LDK	72.6㎡	712を無料査定する
713	4LDK	84.94㎡	713を無料査定する
801	4LDK	84.57㎡	801を無料査定する
802	3LDK	69.25㎡	802を無料査定する
803	3LDK	72.9㎡	803を無料査定する
804	3LDK	69.25㎡	804を無料査定する
805	3LDK	72.9㎡	805を無料査定する
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807	4LDK	80.46㎡	807を無料査定する
808	3LDK	70.78㎡	808を無料査定する
809	2LDK	62.71㎡	809を無料査定する
810	3LDK	72.6㎡	810を無料査定する
811	3LDK	72.6㎡	811を無料査定する
812	4LDK	84.94㎡	812を無料査定する
901	4LDK	82.75㎡	901を無料査定する
902	3LDK	72.9㎡	902を無料査定する
903	3LDK	69.25㎡	903を無料査定する
904	3LDK	72.9㎡	904を無料査定する
905	3LDK	74.72㎡	905を無料査定する
906	4LDK	80.46㎡	906を無料査定する
907	3LDK	70.78㎡	907を無料査定する
908	2LDK	62.71㎡	908を無料査定する
909	3LDK	72.6㎡	909を無料査定する
910	4LDK	86.1㎡	910を無料査定する
1001	4LDK	84.28㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	62.71㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	72.6㎡	1003を無料査定する
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サンクタス蘇我シーズンエアシティの存在する千葉県千葉市中央区宮崎町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	1,450万円	1995年5月	66.04㎡	22.0万円	4	3LDK
2025年5月	1,450万円	1995年5月	66.04㎡	22.0万円	4	3LDK
2025年5月	2,590万円	1998年3月	75.49㎡	34.3万円	6	3LDK
2025年5月	1,458万円	1995年4月	66.04㎡	22.1万円	4	3LDK
2025年5月	1,458万円	1995年4月	66.04㎡	22.1万円	4	3LDK
2025年5月	3,280万円	2008年8月	86.14㎡	38.1万円	1	4LDK
2025年5月	3,280万円	2008年8月	86.14㎡	38.1万円	1	4LDK
2025年4月	3,580万円	2007年3月	75.3㎡	47.5万円	3	3LDK
2025年4月	2,990万円	2007年3月	72.6㎡	41.2万円	7	3LDK
2025年4月	2,990万円	2007年3月	72.6㎡	41.2万円	7	3LDK
2025年4月	2,990万円	2007年3月	72.6㎡	41.2万円	7	3LDK
2025年4月	2,590万円	1998年3月	75.49㎡	34.3万円	6	3LDK
2025年4月	2,590万円	1998年3月	75.49㎡	34.3万円	6	3LDK
2025年4月	2,590万円	1998年3月	75.49㎡	34.3万円	6	3LDK
2025年4月	2,680万円	2008年2月	74.88㎡	35.8万円	7	2LDK
2025年4月	2,680万円	2008年2月	74.88㎡	35.8万円	7	2LDK
2025年3月	2,590万円	1997年3月	77.98㎡	33.2万円	6	3LDK
2025年3月	2,590万円	1997年3月	77.98㎡	33.2万円	6	3LDK
2025年3月	2,590万円	1997年3月	77.98㎡	33.2万円	6	3LDK
2025年2月	2,890万円	1998年3月	80.34㎡	36.0万円	9	3LDK
2025年2月	2,580万円	1993年3月	87.74㎡	29.4万円	10	3LDK
2025年2月	2,580万円	1993年3月	87.74㎡	29.4万円	10	3LDK
2025年2月	2,580万円	1993年3月	87.74㎡	29.4万円	10	3LDK
2025年2月	1,998万円	1995年4月	72.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2025年2月	1,998万円	1995年4月	72.6㎡	27.5万円	3	3LDK
2025年2月	1,680万円	1998年3月	75.49㎡	22.3万円	4	3LDK
2025年2月	1,680万円	1998年3月	75.49㎡	22.3万円	4	3LDK
2025年2月	1,680万円	1998年3月	75.49㎡	22.3万円	4	3LDK
2025年2月	2,380万円	2008年2月	78.79㎡	30.2万円	4	3LDK
2025年2月	2,380万円	2008年2月	78.79㎡	30.2万円	4	3LDK
2025年2月	2,080万円	1995年4月	72.6㎡	28.7万円	8	3LDK
2025年2月	2,080万円	1995年4月	72.6㎡	28.7万円	8	3LDK
2025年1月	2,280万円	2007年3月	69.25㎡	32.9万円	2	3LDK
2025年1月	2,280万円	2007年3月	69.25㎡	32.9万円	2	3LDK
2025年1月	2,280万円	2007年3月	69.25㎡	32.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年10月	1,890万円	1995年4月	62.01㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,890万円	1995年4月	62.01㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	2007年7月	114.09㎡	23.5万円	1	5LDK
2024年10月	2,680万円	2007年7月	114.09㎡	23.5万円	1	5LDK
2024年10月	2,680万円	2007年7月	114.09㎡	23.5万円	1	5LDK
2024年9月	2,080万円	2007年3月	72.6㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,080万円	2007年3月	72.6㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,080万円	2007年3月	72.6㎡	28.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,480万円	1997年4月	80.24㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1997年4月	80.24㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1997年3月	80.24㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1997年3月	80.24㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	9	2LDK
2024年9月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	9	2LDK
2024年9月	2,290万円	2007年3月	72.9㎡	31.4万円	9	2LDK
2024年9月	2,480万円	2008年2月	86.14㎡	28.8万円	1	4LDK
2024年9月	1,600万円	1998年3月	75.49㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年9月	2,480万円	2008年2月	86.14㎡	28.8万円	1	4LDK
2024年9月	1,600万円	1998年3月	75.49㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年9月	1,600万円	1998年3月	75.49㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年7月	1,200万円	1995年4月	61.56㎡	19.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,200万円	1995年4月	61.56㎡	19.5万円	4	2LDK
2024年7月	2,190万円	1998年3月	75.49㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年7月	2,190万円	1998年3月	75.49㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年7月	2,190万円	1998年3月	75.49㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	2007年3月	72.9㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	2007年3月	72.9㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	2007年3月	72.9㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,490万円	2007年3月	69.25㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,490万円	2007年3月	69.25㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,490万円	2007年3月	69.25㎡	36.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,790万円	1997年3月	77.87㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年6月	2,790万円	1997年3月	77.87㎡	35.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1993年3月	72.0㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年5月	2,680万円	1993年3月	72.0㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年5月	2,680万円	1993年3月	72.0㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年5月	1,350万円	1995年4月	52.8㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年5月	1,350万円	1995年4月	52.8㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年5月	1,880万円	1992年2月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1992年2月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1993年3月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1993年3月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1992年2月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年5月	1,880万円	1993年3月	87.74㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年4月	1,500万円	2007年7月	55.47㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,500万円	2007年7月	55.47㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,500万円	2007年7月	55.47㎡	27.0万円	2	2LDK
2024年4月	2,990万円	2008年2月	76.2㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,990万円	2008年2月	76.2㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,990万円	2008年2月	76.26㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,990万円	2008年2月	76.26㎡	39.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,350万円	1993年3月	63.36㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,350万円	1993年3月	63.36㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,350万円	1993年3月	63.36㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1997年4月	72.6㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1997年4月	72.6㎡	28.7万円	3	3LDK
2024年3月	1,380万円	1995年4月	52.8㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,380万円	1995年4月	52.8㎡	26.1万円	4	2LDK
2024年2月	2,099万円	1993年8月	92.15㎡	22.8万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	2007年7月	75.59㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2007年7月	75.59㎡	35.5万円	3	3LDK
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園2番館

近隣のマンション情報

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園2番館

千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１

築年月：1995年4月

専有面積：61.42㎡〜

相場価格：1,482万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園2番館	千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１	1995年4月	61.42㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア青葉の森3番館センターポート	千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３	1998年3月	75.49㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
エステ・スクエア青葉の森　ウエストポート	千葉県千葉市中央区宮崎町７３２−１３	2002年3月	71.34㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル蘇我	千葉県千葉市中央区宮崎町７２６−７	1993年3月	62.26㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス蘇我	千葉県千葉市中央区宮崎町４７２−２	1993年6月	71.4㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園5番館	千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１	1995年4月	52.8㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園1番館	千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１	1995年4月	66.04㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェント蘇我エミネンテガーデン	千葉県千葉市中央区宮崎町６２３−１	2007年7月	55.47㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園	千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１	1995年4月	52.8㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア青葉の森1番館	千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３	1997年3月	77.98㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ蘇我フォレストマークス	千葉県千葉市中央区宮崎町２３５−９	2007年3月	66.98㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス蘇我6	千葉県千葉市中央区宮崎町６６３−８	2008年3月	73.68㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア青葉の森2番館イーストポート	千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園3番館	千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１	1995年5月	64.93㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
エステ・スクエア青葉の森　サウスポート・イーストポート	千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３	1997年3月	72.6㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
エステスクエア青葉の森	千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３	1998年3月	75.49㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
三幸第2マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目１１−１３	1984年9月	18.97㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
蘇我第２マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１３	1979年1月	35.95㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京葉蘇我2	千葉県千葉市中央区今井２丁目２−１７	1997年2月	61.95㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
三幸第１マンション	千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５	1983年10月	47.98㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る

サンクタス蘇我シーズンエアシティの売却査定・相場情報

サンクタス蘇我シーズンエアシティについて

人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

最寄り千葉寺駅の築年数で見たマンション価格

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