エステ・スクエア青葉の森 ウエストポート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
2,393万円 3,281万円
坪単価 help_outline
111万円 119万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所千葉県千葉市中央区宮崎町732−13
築年月2002年3月
総階数11階
総戸数79戸
専有面積71.34㎡ 〜 91.48㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
公園隣接
浄水器
共用施設棟
フラットフロア
低風換気S
CATV利用IN
no_photography

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エステ・スクエア青葉の森 ウエストポートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステ・スクエア青葉の森 ウエストポート」は千葉県千葉市中央区宮崎町に位置するマンションで、高層住宅が混在する地域に位置しています。このマンションは、住居専用地域にあり、周辺は静かな住宅街が広がっています。外観はモダンなデザインが採用され、周囲の景観とも調和しており、高層階からは開放的な眺望を楽しむことができます。

資産性に関しては、市街化区域に立地しているため、今後のエリア開発による地価の上昇も期待できます。ただし、法令上の制限としてCATV加入費用が毎月発生する場合があります。管理は全部委託されており、共用部の清掃や維持が行き届いていると考えられます。築年数による経年劣化の懸念もあるため、購入時には物件の状態確認が必要です。所有リスクとしては、不動産市況の変動や周辺地域の開発計画によっては、マンションの価値が上下する可能性がありますが、全体的に良好な住環境が魅力となっています。

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

エステ・スクエア青葉の森 ウエストポートの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,736 100.0
2025年 215,052 101.6
2030年 216,050 102.0
2035年 216,994 102.5
2040年 217,034 102.5
2045年 215,791 101.9
2050年 213,863 101.0
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市若葉区, 千葉市緑区, 千葉市美浜区, 四街道市, 市原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千葉寺駅の築年数で見たマンション価格

エステ・スクエア青葉の森 ウエストポートの最寄り千葉寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステ・スクエア青葉の森 ウエストポートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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805 3LDK 75.3㎡ 805を無料査定する
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1003 3LDK 88.46㎡ 1003を無料査定する
1004 3LDK 89.14㎡ 1004を無料査定する
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エステ・スクエア青葉の森 ウエストポートの存在する千葉県千葉市中央区宮崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,450万円1995年5月66.04㎡22.0万円43LDK
2025年5月1,450万円1995年5月66.04㎡22.0万円43LDK
2025年5月2,590万円1998年3月75.49㎡34.3万円63LDK
2025年5月1,458万円1995年4月66.04㎡22.1万円43LDK
2025年5月1,458万円1995年4月66.04㎡22.1万円43LDK
2025年5月3,280万円2008年8月86.14㎡38.1万円14LDK
2025年5月3,280万円2008年8月86.14㎡38.1万円14LDK
2025年4月3,580万円2007年3月75.3㎡47.5万円33LDK
2025年4月2,990万円2007年3月72.6㎡41.2万円73LDK
2025年4月2,990万円2007年3月72.6㎡41.2万円73LDK
2025年4月2,990万円2007年3月72.6㎡41.2万円73LDK
2025年4月2,590万円1998年3月75.49㎡34.3万円63LDK
2025年4月2,590万円1998年3月75.49㎡34.3万円63LDK
2025年4月2,590万円1998年3月75.49㎡34.3万円63LDK
2025年4月2,680万円2008年2月74.88㎡35.8万円72LDK
2025年4月2,680万円2008年2月74.88㎡35.8万円72LDK
2025年3月2,590万円1997年3月77.98㎡33.2万円63LDK
2025年3月2,590万円1997年3月77.98㎡33.2万円63LDK
2025年3月2,590万円1997年3月77.98㎡33.2万円63LDK
2025年2月2,890万円1998年3月80.34㎡36.0万円93LDK
2025年2月2,580万円1993年3月87.74㎡29.4万円103LDK
2025年2月2,580万円1993年3月87.74㎡29.4万円103LDK
2025年2月2,580万円1993年3月87.74㎡29.4万円103LDK
2025年2月1,998万円1995年4月72.6㎡27.5万円33LDK
2025年2月1,998万円1995年4月72.6㎡27.5万円33LDK
2025年2月1,680万円1998年3月75.49㎡22.3万円43LDK
2025年2月1,680万円1998年3月75.49㎡22.3万円43LDK
2025年2月1,680万円1998年3月75.49㎡22.3万円43LDK
2025年2月2,380万円2008年2月78.79㎡30.2万円43LDK
2025年2月2,380万円2008年2月78.79㎡30.2万円43LDK
2025年2月2,080万円1995年4月72.6㎡28.7万円83LDK
2025年2月2,080万円1995年4月72.6㎡28.7万円83LDK
2025年1月2,280万円2007年3月69.25㎡32.9万円23LDK
2025年1月2,280万円2007年3月69.25㎡32.9万円23LDK
2025年1月2,280万円2007年3月69.25㎡32.9万円23LDK
2024年11月2,290万円2007年3月72.9㎡31.4万円83LDK
2024年11月2,290万円2007年3月72.9㎡31.4万円83LDK
2024年11月2,290万円2007年3月72.9㎡31.4万円83LDK
2024年10月1,890万円1995年4月62.01㎡30.5万円33LDK
2024年10月1,890万円1995年4月62.01㎡30.5万円33LDK
2024年10月2,680万円2007年7月114.09㎡23.5万円15LDK
2024年10月2,680万円2007年7月114.09㎡23.5万円15LDK
2024年10月2,680万円2007年7月114.09㎡23.5万円15LDK
2024年9月2,080万円2007年3月72.6㎡28.7万円73LDK
2024年9月2,080万円2007年3月72.6㎡28.7万円73LDK
2024年9月2,080万円2007年3月72.6㎡28.7万円73LDK
2024年9月2,480万円1997年4月80.24㎡30.9万円53LDK
2024年9月2,480万円1997年4月80.24㎡30.9万円53LDK
2024年9月2,480万円1997年3月80.24㎡30.9万円53LDK
2024年9月2,480万円1997年3月80.24㎡30.9万円53LDK
2024年9月2,290万円2007年3月72.9㎡31.4万円92LDK
2024年9月2,290万円2007年3月72.9㎡31.4万円92LDK
2024年9月2,290万円2007年3月72.9㎡31.4万円92LDK
2024年9月2,480万円2008年2月86.14㎡28.8万円14LDK
2024年9月1,600万円1998年3月75.49㎡21.2万円143LDK
2024年9月2,480万円2008年2月86.14㎡28.8万円14LDK
2024年9月1,600万円1998年3月75.49㎡21.2万円143LDK
2024年9月1,600万円1998年3月75.49㎡21.2万円143LDK
2024年7月1,200万円1995年4月61.56㎡19.5万円42LDK
2024年7月1,200万円1995年4月61.56㎡19.5万円42LDK
2024年7月2,190万円1998年3月75.49㎡29.0万円63LDK
2024年7月2,190万円1998年3月75.49㎡29.0万円63LDK
2024年7月2,190万円1998年3月75.49㎡29.0万円63LDK
2024年6月2,580万円2007年3月72.9㎡35.4万円43LDK
2024年6月2,580万円2007年3月72.9㎡35.4万円43LDK
2024年6月2,580万円2007年3月72.9㎡35.4万円43LDK
2024年6月2,490万円2007年3月69.25㎡36.0万円13LDK
2024年6月2,490万円2007年3月69.25㎡36.0万円13LDK
2024年6月2,490万円2007年3月69.25㎡36.0万円13LDK
2024年6月2,790万円1997年3月77.87㎡35.8万円83LDK
2024年6月2,790万円1997年3月77.87㎡35.8万円83LDK
2024年5月2,680万円1993年3月72.0㎡37.2万円103LDK
2024年5月2,680万円1993年3月72.0㎡37.2万円103LDK
2024年5月2,680万円1993年3月72.0㎡37.2万円103LDK
2024年5月1,350万円1995年4月52.8㎡25.6万円52LDK
2024年5月1,350万円1995年4月52.8㎡25.6万円52LDK
2024年5月1,880万円1992年2月87.74㎡21.4万円103LDK
2024年5月1,880万円1992年2月87.74㎡21.4万円103LDK
2024年5月1,880万円1993年3月87.74㎡21.4万円103LDK
2024年5月1,880万円1993年3月87.74㎡21.4万円103LDK
2024年5月1,880万円1992年2月87.74㎡21.4万円103LDK
2024年5月1,880万円1993年3月87.74㎡21.4万円103LDK
2024年4月1,500万円2007年7月55.47㎡27.0万円22LDK
2024年4月1,500万円2007年7月55.47㎡27.0万円22LDK
2024年4月1,500万円2007年7月55.47㎡27.0万円22LDK
2024年4月2,990万円2008年2月76.2㎡39.2万円13LDK
2024年4月2,990万円2008年2月76.2㎡39.2万円13LDK
2024年4月2,990万円2008年2月76.26㎡39.2万円13LDK
2024年4月2,990万円2008年2月76.26㎡39.2万円13LDK
2024年4月1,350万円1993年3月63.36㎡21.3万円33LDK
2024年4月1,350万円1993年3月63.36㎡21.3万円33LDK
2024年4月1,350万円1993年3月63.36㎡21.3万円33LDK
2024年4月2,080万円1997年4月72.6㎡28.7万円33LDK
2024年4月2,080万円1997年4月72.6㎡28.7万円33LDK
2024年3月1,380万円1995年4月52.8㎡26.1万円42LDK
2024年3月1,380万円1995年4月52.8㎡26.1万円42LDK
2024年2月2,099万円1993年8月92.15㎡22.8万円13LDK
2024年2月2,680万円2007年7月75.59㎡35.5万円33LDK
2024年2月2,680万円2007年7月75.59㎡35.5万円33LDK
2024年2月2,680万円2007年7月75.59㎡35.5万円33LDK

エステ・スクエア青葉の森 ウエストポートの
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近隣のマンション情報

千葉県千葉市中央区宮崎町670−1
築年月:2007年3月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:2,118万円
千葉県千葉市中央区宮崎町47−1
築年月:1995年4月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:1,482万円
千葉県千葉市中央区宮崎町665−13
築年月:1998年3月
専有面積:75.49㎡〜
相場価格:1,671万円
千葉県千葉市中央区宮崎町726−7
築年月:1993年3月
専有面積:62.26㎡〜
相場価格:1,391万円
千葉県千葉市中央区宮崎町472−2
築年月:1993年6月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,307万円
千葉県千葉市中央区宮崎町47−1
築年月:1995年4月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,252万円
千葉県千葉市中央区宮崎町47−1
築年月:1995年4月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:1,249万円
千葉県千葉市中央区宮崎町623−1
築年月:2007年7月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:1,800万円
千葉県千葉市中央区宮崎町47−1
築年月:1995年4月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,242万円
千葉県千葉市中央区宮崎町665−13
築年月:1997年3月
専有面積:77.98㎡〜
相場価格:1,866万円
千葉県千葉市中央区宮崎町235−9
築年月:2007年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:3,079万円
千葉県千葉市中央区宮崎町663−8
築年月:2008年3月
専有面積:73.68㎡〜
相場価格:2,514万円
千葉県千葉市中央区宮崎町665−13
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市中央区宮崎町47−1
築年月:1995年5月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:2,118万円
千葉県千葉市中央区宮崎町665−13
築年月:1997年3月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,886万円
千葉県千葉市中央区宮崎町665−13
築年月:1998年3月
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千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17−1
築年月:1989年9月
専有面積:67.2㎡〜
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千葉県千葉市中央区宮崎1丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17−24
築年月:1990年6月
専有面積:74.78㎡〜
相場価格:2,051万円
千葉県千葉市中央区宮崎1丁目
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクタス蘇我シーズンエアシティ千葉県千葉市中央区宮崎町670−12007年3月62.71㎡〜2,118万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園2番館千葉県千葉市中央区宮崎町47−11995年4月61.42㎡〜1,482万円このマンションの相場を見る
エステスクエア青葉の森3番館センターポート千葉県千葉市中央区宮崎町665−131998年3月75.49㎡〜1,671万円このマンションの相場を見る
キャッスル蘇我千葉県千葉市中央区宮崎町726−71993年3月62.26㎡〜1,391万円このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス蘇我千葉県千葉市中央区宮崎町472−21993年6月71.4㎡〜1,307万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園5番館千葉県千葉市中央区宮崎町47−11995年4月52.8㎡〜1,252万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園1番館千葉県千葉市中央区宮崎町47−11995年4月66.04㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
ヴェント蘇我エミネンテガーデン千葉県千葉市中央区宮崎町623−12007年7月55.47㎡〜1,800万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園千葉県千葉市中央区宮崎町47−11995年4月52.8㎡〜1,242万円このマンションの相場を見る
エステスクエア青葉の森1番館千葉県千葉市中央区宮崎町665−131997年3月77.98㎡〜1,866万円このマンションの相場を見る
ライオンズ蘇我フォレストマークス千葉県千葉市中央区宮崎町235−92007年3月66.98㎡〜3,079万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス蘇我6千葉県千葉市中央区宮崎町663−82008年3月73.68㎡〜2,514万円このマンションの相場を見る
エステスクエア青葉の森2番館イーストポート千葉県千葉市中央区宮崎町665−131997年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園3番館千葉県千葉市中央区宮崎町47−11995年5月64.93㎡〜2,118万円このマンションの相場を見る
エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート千葉県千葉市中央区宮崎町665−131997年3月72.6㎡〜1,886万円このマンションの相場を見る
エステスクエア青葉の森千葉県千葉市中央区宮崎町665−131998年3月75.49㎡〜1,925万円このマンションの相場を見る
コスモ蘇我千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17−11989年9月67.2㎡〜1,283万円このマンションの相場を見る
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ千葉県千葉市中央区宮崎1丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
モアステージ蘇我千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17−241990年6月74.78㎡〜2,051万円このマンションの相場を見る
デュオセーヌ千葉蘇我千葉県千葉市中央区宮崎1丁目2026年2月----このマンションの相場を見る

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