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マイキャッスル府中クライスコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,743万円 〜 5,337万円 （202万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市美好町１丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 61.37㎡ 〜 86.45㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
マイキャッスル府中クライスコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル府中クライスコート」は、府中市に位置するマンションです。京王線「分倍河原」駅から徒歩8分の距離にあり、交通の便も良いです。総戸数は22戸で、地上5階の建物です。竣工年月は2001年12月です。
周辺にはさまざまな利便施設が集まっています。コンビニではセブンイレブン 府中Jタワー前店(93m)やファミリーマート 府中Jタワー店(138m)、セブンイレブン 府中美好町1丁目店(304m)が利用できます。スーパーも近くにあり、mini(ミニ)ピアゴ 美好町1丁目店(218m)やコープみらい コープ府中寿町店(375m)、いなげや 府中美好店(552m)があります。飲食店も周辺に数多くあり、大黒屋府中分倍河原店(60m)やいし川(69m)、エスプレッソ・アメリカーノ・Jタワー店(121m)、いごっそ(257m)、焼鳥俊(275m)などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。さくらい歯科(91m)やジェイタワークリニック(121m)、渡辺歯科クリニック(132m)などが利用できます。薬局では、アイン薬局 府中日鋼町店(121m)や川口調剤薬局(190m)、スギドラッグ 府中寿町店(350m)があります。
公共施設としてはハローワーク府中(131m)や府中警察署 日綱町交番(351m)、府中市立片町図書館(415m)が近くにあります。公園も多く、すずかけ公園(250m)や美好町公園(382m)、府中中央公園(427m)で自然を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。府中市立 第一学童クラブ(438m)や府中市立府中第一小学校(508m)、府中市立府中第四中学校(607m)などの学校があります。保育園・幼稚園としては府中白百合幼稚園(208m)や第2キッズランド府中保育園(356m)、府中文化幼稚園(357m)などが利用できます。
「マイキャッスル府中クライスコート」は、交通の便が良く、周辺には便利な施設が揃っています。マンション自体も魅力的な設備が充実しており、快適に生活できるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
マイキャッスル府中クライスコートの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 国分寺市, 多摩市, 稲城市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル府中クライスコートの最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マイキャッスル府中クライスコートは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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マイキャッスル府中クライスコートの存在する東京都府中市美好町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 77.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1996年7月 | 69.22㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 79.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 61.75㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 75.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.5㎡ | 60.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 65.55㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2007年3月 | 63.48㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 90.36㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2018年5月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 69.22㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 42.85㎡ | 46.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 64.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 88.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 78.9㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,698万円 | 1996年3月 | 56.67㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2007年3月 | 78.94㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1991年11月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 66.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2018年5月 | 70.48㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 65.12㎡ | 68.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1996年9月 | 73.14㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 56.5㎡ | 70.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1991年11月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 74.97㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 73.78㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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