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カレン多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,385万円 〜 3,307万円 （118万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市四谷５丁目３７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カレン多摩川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
カレン多摩川は、2008年01月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は75戸です。京王線「中河原」駅からは徒歩29分という立地にあります。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 府中四谷6丁目店が最も近く、徒歩276mの距離にあります。さらに、ミニストップ 府中四谷店やセブンイレブン 府中四谷4丁目店も近くにあります。スーパーも豊富で、西友 府中四谷店が徒歩186mの距離にあります。また、SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 百草店や業務スーパー 日野百草園店も近隣にあります。
飲食店も充実しており、焼肉美濃やD-kitchenが歩いて約500mの位置にあります。カレーハウスCoCo壱番屋 府中四谷店や和食麺処サガミ 府中店、リンガーハット 国立府中インター店も周辺にあります。
カレン多摩川周辺の病院には、府中いいづか歯科クリニックや介護老人保健施設 ウイングが位置しています。また、薬局もたくさんあり、たけの薬局 日新店や府中西薬局、川口調剤薬局 府中四谷店が近くにあります。
商業施設はなく、公共施設では府中警察署 四谷駐在所や東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 多摩支所、日野市役所 クリーンセンターが周辺にあります。公園では、谷保緑地や西府緑地が歩いて行ける距離にあります。
学校に関しては、府中市立日新小学校や府中市立 日新学童クラブ、東京都立日野高校が近隣にあります。保育園・幼稚園も充実しており、第2府中保育園や府中市立 四谷保育所、四谷保育園が周辺に位置しています。
カレン多摩川は、周辺施設の利便性が高く、大変暮らしやすい住環境です。具体的な施設までの距離を記載しながら、魅力を伝える文章となっています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
カレン多摩川の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 日野市, 国分寺市, 立川市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格
カレン多摩川の最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カレン多摩川は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
70.76㎡
1階 南
3LDK
75.03㎡
2階 南
3LDK
70.76㎡
2階 南西
2SLDK
75.03㎡
3階 北東
3LDK
66.97㎡
3階 南西
3LDK
75.03㎡
3階 南
3LDK
70.76㎡
5階 南
3LDK
81.32㎡
6階 南
2LDK
70.76㎡
7階 南西
3LDK
90.03㎡
7階 南
3LDK
90.03㎡
7階 南西
3LDK
75.03㎡
8階 南
３ＬＤＫ
75.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.76㎡ | 南 | 1階 南(70.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.03㎡ | 南 | 1階 南(75.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.76㎡ | 南 | 2階 南(70.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 75.03㎡ | 南西 | 2階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.97㎡ | 北東 | 3階 北東(66.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.03㎡ | 南西 | 3階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.76㎡ | 南 | 3階 南(70.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.32㎡ | 南 | 5階 南(81.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.76㎡ | 南 | 6階 南(70.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.03㎡ | 南西 | 7階 南西(90.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.03㎡ | 南 | 7階 南(90.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.03㎡ | 南西 | 7階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 75.03㎡ | 南 | 8階 南(75.03㎡)を無料査定する |
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カレン多摩川の存在する東京都府中市四谷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 2005年7月 | 65.56㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 2005年8月 | 70.13㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2005年8月 | 80.43㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2008年1月 | 75.03㎡ | 34.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 80.22㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 54.27㎡ | 40.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 84.09㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1990年10月 | 60.57㎡ | 27.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2005年8月 | 70.26㎡ | 49.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年7月 | 70.32㎡ | 49.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 2005年8月 | 80.43㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 90.03㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2005年7月 | 76.76㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 61.0㎡ | 32.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1990年10月 | 61.07㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 61.07㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,899万円 | 2014年3月 | 70.67㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 75.03㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 2014年3月 | 80.07㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,050万円 | 2014年3月 | 80.07㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 2005年7月 | 80.43㎡ | 37.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,040万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 20.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,000万円 | 2000年9月 | 82.56㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 2014年2月 | 84.09㎡ | 35.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 80.41㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 60.5㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,499万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 82.56㎡ | 48.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,488万円 | 2001年5月 | 60.48㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 27.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,850万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 33.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 100.0㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 81.32㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン府中 | 東京都府中市四谷６丁目１４−５ | 1990年10月 | 56.22㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中中河原 | 東京都府中市四谷６丁目１４−１ | 1995年2月 | 54.27㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスフォンターナ | 東京都府中市四谷５丁目８−１ | 2005年7月 | 70.13㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ府中多摩川 | 東京都府中市四谷５丁目８−３０ | 2014年2月 | 65.44㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京ウエスト | 東京都府中市四谷５丁目４１−２０ | 2002年3月 | 100.0㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスジャルディーノ | 東京都府中市四谷５丁目９−１ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５ | 1985年2月 | 15.51㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１ | 1990年11月 | 29.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール聖蹟 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７ | 1990年7月 | 34.12㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘 | 東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１ | 1982年12月 | 14.66㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル国立 | 東京都国立市矢川３丁目２１−１ | 2005年9月 | 67.02㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ国立1 | 東京都国立市矢川３丁目２−７ | 1994年11月 | 52.2㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラハイツ百草 | 東京都日野市百草２６９ー２ | 1980年3月 | 50.43㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武百草園団地４号棟 | 東京都日野市百草 | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カルム百草園 | 東京都日野市百草８６２−１２ | 1994年7月 | 70.58㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート百草台３号棟 | 東京都日野市百草９１７−１ | 1976年5月 | 14.5㎡〜 | 245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武百草園団地 | 東京都日野市百草８９８ | 1971年7月 | 50.31㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート百草台４号棟 | 東京都日野市百草 | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 百草団地 | 東京都日野市百草９９９ | 1969年1月 | 47.26㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート百草台 | 東京都日野市百草９１７−１ | 1976年5月 | 79.13㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |