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ダイアパレスロイヤル京都桂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,516万円 〜 2,865万円 （85万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性
ダイアパレスロイヤル京都桂の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.0となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 150,962 | 100.0 |
| 2020年 | 147,808 | 97.9 |
| 2025年 | 143,287 | 94.9 |
| 2030年 | 137,799 | 91.3 |
| 2035年 | 131,496 | 87.1 |
| 2040年 | 124,633 | 82.6 |
| 2045年 | 117,768 | 78.0 |
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市南区, 京都市中京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上桂駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスロイヤル京都桂の最寄り上桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスロイヤル京都桂は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレスロイヤル京都桂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
82.57㎡
3階 南西
1LDK
59.04㎡
3階 南
3LDK
85.57㎡
3階 南
3LDK
82.57㎡
4階 南
3LDK
82.57㎡
5階 南西
3LDK
83.38㎡
5階 南
3LDK
82.57㎡
5階 北西
3LDK
109.88㎡
5階 南
3LDK
109.88㎡
5階 西
3LDK
95.31㎡
5階 南
3LDK
85.57㎡
5階 西
3LDK
84.63㎡
5階 南
2LDK
82.57㎡
5階 南
2LDK
79.5㎡
6階 南
3LDK
82.57㎡
7階 南
3LDK
82.57㎡
7階 北東
2LDK
82.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.57㎡ | 南 | 1階 南(82.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 59.04㎡ | 南西 | 3階 南西(59.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.57㎡ | 南 | 3階 南(85.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.57㎡ | 南 | 3階 南(82.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.57㎡ | 南 | 4階 南(82.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.38㎡ | 南西 | 5階 南西(83.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.57㎡ | 南 | 5階 南(82.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 109.88㎡ | 北西 | 5階 北西(109.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 109.88㎡ | 南 | 5階 南(109.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 95.31㎡ | 西 | 5階 西(95.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.57㎡ | 南 | 5階 南(85.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.63㎡ | 西 | 5階 西(84.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 82.57㎡ | 南 | 5階 南(82.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 79.5㎡ | 南 | 5階 南(79.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.57㎡ | 南 | 6階 南(82.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.57㎡ | 南 | 7階 南(82.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 82.57㎡ | 北東 | 7階 北東(82.57㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスロイヤル京都桂の存在する京都府京都市西京区山田平尾町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1992年3月 | 82.57㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 89.85㎡ | 26.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1992年7月 | 88.44㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 109.88㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1992年7月 | 85.68㎡ | 24.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1992年7月 | 82.1㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 89.85㎡ | 16.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 85.68㎡ | 17.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1992年7月 | 78.03㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1992年3月 | 95.31㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 82.57㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 82.57㎡ | 22.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 1992年3月 | 83.38㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1992年7月 | 82.71㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,400万円 | 1992年7月 | 88.44㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,400万円 | 1992年7月 | 81.6㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,400万円 | 1992年7月 | 77.41㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,830万円 | 1992年3月 | 85.57㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 82.57㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,599万円 | 1992年7月 | 88.44㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 82.57㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,898万円 | 1992年3月 | 82.57㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 59.04㎡ | 21.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 85.68㎡ | 17.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 85.57㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 85.57㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,350万円 | 1992年7月 | 88.44㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,750万円 | 1992年3月 | 84.63㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 82.57㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 109.88㎡ | 24.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,399万円 | 1992年7月 | 81.6㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 82.57㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 82.57㎡ | 31.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 1992年7月 | 79.5㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年8月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 82.57㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桂坂山荘 | 京都府京都市西京区山田平尾町５１−５０ | 1992年7月 | 77.41㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠３３−１ | 1992年3月 | 56.34㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂グランドハイツ | 京都府京都市西京区上桂前田町５０−１ | 1973年12月 | 18.36㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパプリカ | 京都府京都市西京区川島玉頭町２ー１１ | 1987年8月 | 11.29㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス桂ザウエスト | 京都府京都市西京区川島野田町１４ー２ | 2014年6月 | 64.15㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 2006年1月 | 39.76㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ桂洛西 | 京都府京都市西京区大枝塚原町３−１１ | 1997年3月 | 71.99㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂平安マンション | 京都府京都市西京区山田大吉見町１８−５ | 1978年10月 | 29.4㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ4号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ | 1976年8月 | 38.99㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ2号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５ | 1976年8月 | 63.14㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ1号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ8号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−７ | 1978年3月 | 85.7㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス京都嵐山オゥスティージュ | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−２４ | 2004年2月 | 70.03㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ７号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ3号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ | 1976年8月 | 83.13㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ5号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ | 1978年3月 | 60.02㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６−６ | 1976年3月 | 38.99㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 嵐山ロイアルハイツ6号棟 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町６ | 1978年3月 | 60.02㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル上桂 | 京都府京都市西京区上桂前川町１１６ | 1995年8月 | 53.25㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |