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コスモ桂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,466万円 〜 1,726万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市西京区樫原芋峠３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
アルコーブ式玄関
全室採光（角部屋）
南面３室設計
コスモ桂の
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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性
コスモ桂の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.0となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 150,962 | 100.0 |
| 2020年 | 147,808 | 97.9 |
| 2025年 | 143,287 | 94.9 |
| 2030年 | 137,799 | 91.3 |
| 2035年 | 131,496 | 87.1 |
| 2040年 | 124,633 | 82.6 |
| 2045年 | 117,768 | 78.0 |
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市南区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市中京区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洛西口駅の築年数で見たマンション価格
コスモ桂の最寄り洛西口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ桂は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 西
3LDK
60.92㎡
2階 南西
3LDK
64.92㎡
2階 西
3LDK
61.21㎡
3階 西
3DK
59.8㎡
3階 西
3LDK
64.92㎡
3階 西
3LDK
62.32㎡
3階 北東
3LDK
62.32㎡
3階 西
2LDK
62.32㎡
3階 西
3LDK
61.21㎡
3階 南西
3LDK
60.17㎡
4階 南
2LDK
56.34㎡
4階 南西
2LDK
62.39㎡
4階 南
3LDK
60.32㎡
4階 南
2LDK
58.65㎡
5階 南西
3LDK
60.32㎡
5階 南西
3LDK
62.39㎡
5階 南西
3LDK
64.92㎡
5階 南西
2LDK
57.57㎡
5階 南西
3LDK
60.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.92㎡ | 西 | 1階 西(60.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.92㎡ | 南西 | 2階 南西(64.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.21㎡ | 西 | 2階 西(61.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.8㎡ | 西 | 3階 西(59.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.92㎡ | 西 | 3階 西(64.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.32㎡ | 西 | 3階 西(62.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.32㎡ | 北東 | 3階 北東(62.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.32㎡ | 西 | 3階 西(62.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.21㎡ | 西 | 3階 西(61.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.17㎡ | 南西 | 3階 南西(60.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.34㎡ | 南 | 4階 南(56.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.39㎡ | 南西 | 4階 南西(62.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.32㎡ | 南 | 4階 南(60.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.65㎡ | 南 | 4階 南(58.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.32㎡ | 南西 | 5階 南西(60.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.39㎡ | 南西 | 5階 南西(62.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.92㎡ | 南西 | 5階 南西(64.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.57㎡ | 南西 | 5階 南西(57.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.17㎡ | 南西 | 5階 南西(60.17㎡)を無料査定する |
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コスモ桂の存在する京都府京都市西京区樫原芋峠周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1992年3月 | 61.21㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1992年3月 | 60.17㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 60.32㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 64.92㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 58.65㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 56.34㎡ | 26.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 62.32㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,268万円 | 1992年3月 | 62.32㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,268万円 | 1992年3月 | 59.8㎡ | 21.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 62.39㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 57.57㎡ | 20.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,120万円 | 1992年3月 | 60.92㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,120万円 | 1992年3月 | 64.92㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 62.39㎡ | 25.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,200万円 | 1992年3月 | 60.32㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 930万円 | 1992年3月 | 61.21㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1992年4月 | 61.07㎡ | 27.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1992年4月 | 61.21㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1992年4月 | 64.92㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1992年3月 | 64.92㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年4月 | 880万円 | 1992年3月 | 60.17㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポラティブハウスユーコート | 京都府京都市西京区大枝北福西町４丁目 | 1985年11月 | 71.34㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパプリカ | 京都府京都市西京区川島玉頭町２ー１１ | 1987年8月 | 11.29㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス洛西プレジオ | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目２ | 2004年6月 | 67.85㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポー桂 | 京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２ | 1990年3月 | 66.04㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷西第１住宅 ２７～２９号棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町３丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷西第1住宅28棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町３丁目３ | 1980年12月 | 74.12㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス桂ザウエスト | 京都府京都市西京区川島野田町１４ー２ | 2014年6月 | 64.15㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 2006年1月 | 39.76㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ桂洛西 | 京都府京都市西京区大枝塚原町３−１１ | 1997年3月 | 71.99㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂平安マンション | 京都府京都市西京区山田大吉見町１８−５ | 1978年10月 | 29.4㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル京都桂 | 京都府京都市西京区山田平尾町４３−１ | 1992年3月 | 59.04㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂坂山荘 | 京都府京都市西京区山田平尾町５１−５０ | 1992年7月 | 77.41㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五条グリーンハイツ | 京都府京都市西京区御陵鴫谷 | 1981年9月 | 33.82㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル洛西口 | 京都府向日市寺戸町八反田１３−１ | 2003年5月 | 46.85㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桂 | 京都府京都市西京区川島有栖川町１８−４ | 2003年2月 | 66.22㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷団地 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目 | 1978年2月 | 56.86㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷住宅5棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目２ | 1978年2月 | 63.0㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷住宅3棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目２−３ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 洛西境谷住宅8棟 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目２ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |