桂グランドハイツの売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
389万円〜 1,829万円（70万円〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	京都府京都市西京区上桂前田町５０−１
築年月	1973年12月
総階数	7階
総戸数	119戸
間取り	―
アクセス	上桂駅徒歩8分桂駅徒歩15分

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

桂グランドハイツの存在する京都府京都市西京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	150,962	100.0
2020年	147,808	97.9
2025年	143,287	94.9
2030年	137,799	91.3
2035年	131,496	87.1
2040年	124,633	82.6
2045年	117,768	78.0

※周囲の市区町村は京都市南区, 向日市, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上桂駅の築年数で見たマンション価格

桂グランドハイツの最寄り上桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桂グランドハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2DK

45.28㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	45.28㎡	南西	1階南西(45.28㎡)を無料査定する
1	1LDK	45.28㎡	南西	1階南西(45.28㎡)を無料査定する
1	２ＤＫ(洋 4.1･5.9　DK 4.8)	45.28㎡	南西	1階南西(45.28㎡)を無料査定する
2	1DK	29.3㎡	北西	2階北西(29.3㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	22.53㎡	西	2階西(22.53㎡)を無料査定する
2	2DK	45.28㎡	北東	2階北東(45.28㎡)を無料査定する
2	2DK	42.46㎡	東	2階東(42.46㎡)を無料査定する
2	2DK	42.46㎡	北東	2階北東(42.46㎡)を無料査定する
2	2DK	42.26㎡	東	2階東(42.26㎡)を無料査定する
2	2DK	45.09㎡	南西	2階南西(45.09㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	20.94㎡	西	2階西(20.94㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.28㎡	西	3階西(45.28㎡)を無料査定する
3	2DK	42.26㎡	東	3階東(42.26㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	29.3㎡	南	3階南(29.3㎡)を無料査定する
3	2DK	45.28㎡	南西	3階南西(45.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.69㎡	南	3階南(60.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	55.06㎡	北西	4階北西(55.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.36㎡	北西	4階北西(86.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.36㎡	南西	4階南西(86.36㎡)を無料査定する
4	1LDK	45.28㎡	南西	4階南西(45.28㎡)を無料査定する
4	2DK	45.28㎡	西	4階西(45.28㎡)を無料査定する
4	1DK	29.3㎡	南	4階南(29.3㎡)を無料査定する
4	1LDK	45.28㎡	西	4階西(45.28㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.36㎡	西	4階西(18.36㎡)を無料査定する
5	1DK	26.36㎡	南	5階南(26.36㎡)を無料査定する
5	1DK	45.28㎡	北東	5階北東(45.28㎡)を無料査定する
5	１ＤＫ	29.3㎡	南	5階南(29.3㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	20.94㎡	北東	5階北東(20.94㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.28㎡	西	6階西(45.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	46.22㎡	南	6階南(46.22㎡)を無料査定する
6	2DK	45.28㎡	北西	6階北西(45.28㎡)を無料査定する
6	1DK	29.3㎡	南	6階南(29.3㎡)を無料査定する
6	1DK	32.44㎡	北	6階北(32.44㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.09㎡	南西	6階南西(45.09㎡)を無料査定する
7	1DK	26.36㎡	南	7階南(26.36㎡)を無料査定する
7	2DK	45.28㎡	南西	7階南西(45.28㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	18.36㎡	西	7階西(18.36㎡)を無料査定する
7	2DK	43.78㎡	南	7階南(43.78㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,190万円	1973年12月	58.59㎡	37.4万円	7	2LDK
2024年4月	410万円	1973年12月	29.3㎡	14.0万円	5	1DK
2024年2月	650万円	1973年12月	29.3㎡	22.2万円	3	ワンルーム
2023年11月	1,111万円	1973年12月	45.28㎡	24.5万円	6	2DK
2023年10月	450万円	1973年12月	29.3㎡	15.4万円	5	1DK
2023年10月	450万円	1973年12月	26.36㎡	17.1万円	7	1DK
2023年9月	998万円	1973年12月	45.28㎡	22.0万円	1	2DK
2023年9月	410万円	1973年12月	26.36㎡	15.6万円	5	1DK
2023年5月	1,180万円	1973年12月	60.69㎡	19.4万円	3	3LDK
2023年4月	998万円	1973年12月	45.28㎡	22.0万円	7	2DK
2023年2月	998万円	1973年12月	45.28㎡	22.0万円	5	1DK
2023年1月	880万円	1973年12月	45.28㎡	19.4万円	4	1LDK
2023年1月	750万円	1973年12月	45.09㎡	16.6万円	6	1LDK
2022年11月	530万円	1973年12月	18.36㎡	28.9万円	7	ワンルーム
2022年9月	550万円	1973年12月	20.94㎡	26.3万円	2	ワンルーム
2022年8月	540万円	1973年12月	20.94㎡	25.8万円	5	ワンルーム
2022年5月	590万円	1973年12月	29.3㎡	20.1万円	6	1DK
2022年2月	520万円	1973年12月	22.53㎡	23.1万円	2	ワンルーム
2021年12月	1,080万円	1973年12月	45.09㎡	24.0万円	2	2DK
2021年4月	720万円	1973年12月	29.3㎡	24.6万円	2	1DK
2021年3月	1,280万円	1973年12月	45.28㎡	28.3万円	4	1LDK
2021年1月	930万円	1973年12月	46.22㎡	20.1万円	6	2LDK
2020年3月	930万円	1973年12月	42.26㎡	22.0万円	3	2DK
2020年2月	930万円	1973年12月	45.28㎡	20.5万円	3	2DK
2019年12月	1,180万円	1973年12月	45.28㎡	26.1万円	4	1LDK
2019年12月	798万円	1973年12月	29.3㎡	27.2万円	4	1DK
2019年3月	650万円	1973年12月	42.26㎡	15.4万円	2	2DK
2018年8月	1,600万円	1973年12月	63.78㎡	25.1万円	1	ワンルーム
2018年6月	950万円	1973年12月	45.28㎡	21.0万円	1	1LDK
2018年5月	950万円	1973年12月	55.06㎡	17.3万円	4	3LDK
2018年3月	1,490万円	1973年12月	45.28㎡	32.9万円	3	1LDK
2017年12月	1,250万円	1973年12月	45.28㎡	27.6万円	6	1LDK
2017年12月	780万円	1973年12月	45.28㎡	17.2万円	4	2DK
2017年11月	1,480万円	1973年12月	86.36㎡	17.1万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス桂第2	京都府京都市西京区上桂東ノ口町１２３	2000年10月	60.89㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ桂ジオ	京都府京都市西京区桂御所町１ー２４	2014年11月	70.75㎡〜	4,667万円〜	このマンションの相場を見る
リバーヌ桂	京都府京都市西京区桂徳大寺北町４７	1995年1月	64.0㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート西京極2天神リヴェーラ	京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町３８	2010年7月	58.08㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドパプリカ	京都府京都市西京区川島玉頭町２ー１１	1987年8月	11.29㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール桂川	京都府京都市右京区梅津東構口町１７	1990年4月	19.6㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム四条梅津	京都府京都市右京区梅津南広町８１−３	1979年3月	59.13㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
デリード&サンヴェール桂川東	京都府京都市右京区梅津南広町４７−１	1992年10月	19.05㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村京都四条	京都府京都市右京区梅津南広町２５	1982年5月	57.12㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る
梅津グランドハイツ	京都府京都市右京区梅津南広町８１−１	1979年5月	48.85㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ四条葛野大路	京都府京都市右京区梅津南広町８５	2001年5月	68.22㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート葛野西通	京都府京都市右京区梅津南広町１６	2006年3月	55.41㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル京都外大前	京都府京都市右京区梅津南広町２８−２	2008年1月	24.3㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイム梅津	京都府京都市右京区梅津南広町４１−２	1977年6月	67.79㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西京極	京都府京都市右京区西京極西大丸町２３	1990年3月	93.36㎡〜	3,258万円〜	このマンションの相場を見る
梅津スカイハイツ	京都府京都市右京区梅津石灘町４５−１	1983年2月	54.6㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス桂ザウエスト	京都府京都市西京区川島野田町１４ー２	2014年6月	64.15㎡〜	3,561万円〜	このマンションの相場を見る
マンション桂	京都府京都市西京区御陵内町３−６	2006年1月	39.76㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
マンション桂	京都府京都市西京区御陵内町３−６	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
桂南ザレジデンス	京都府京都市西京区下津林前泓町４９−１	2013年9月	60.51㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る

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